16 Fragen zu Erbschaftsteuer

Nein, die Erbschaftssteuer gehört nicht zur Ertragssteuer. Die Erbschaftssteuer ist eine Steuer, die auf den Erwerb von Vermögen durch Erbschaft erhoben wird. Sie fällt unter die Kategorie der Substanzsteuern, da sie auf das Vermögen selbst und nicht auf den Ertrag oder das Einkommen erhoben wird. Ertragssteuern hingegen sind Steuern, die auf den Ertrag oder das Einkommen erhoben werden, wie zum Beispiel die Einkommensteuer oder die Körperschaftsteuer.

Es scheint, dass Frau Giese die Immobilienwertermittlung hauptsächlich für steuerliche Zwecke, insbesondere für das Finanzamt und die Erbschaftssteuer, in Anspruch genommen hat. In Deutschland ist es üblich, dass bei Erbschaften der Wert der Immobilien zum Zeitpunkt des Erbfalls ermittelt werden muss, um die Erbschaftssteuer korrekt berechnen zu können. Wenn sie den Verkauf der Immobilie vorerst nicht plant, könnte die Wertermittlung ihr helfen, die steuerlichen Verpflichtungen besser zu verstehen und zu planen.

Der Wert einer Immobilie für die Erbschaftsteuer wird in Deutschland in der Regel durch das Bewertungsgesetz (BewG) bestimmt. Hier sind die wichtigsten Schritte zur Berechnung: 1. **Ermittlung des Verkehrswertes**: Der Verkehrswert ist der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre. Er kann durch verschiedene Verfahren ermittelt werden: - **Vergleichswertverfahren**: Hierbei werden vergleichbare Immobilien herangezogen, die kürzlich verkauft wurden. - **Ertragswertverfahren**: Dieses Verfahren wird häufig bei vermieteten Immobilien angewendet und basiert auf den zukünftigen Erträgen, die die Immobilie generieren kann. - **Sachwertverfahren**: Hierbei wird der Wert der Immobilie auf Basis der Herstellungskosten und des Bodenwerts ermittelt. 2. **Abzüge und Freibeträge**: Bei der Berechnung des steuerpflichtigen Wertes können bestimmte Abzüge und Freibeträge berücksichtigt werden. Dazu gehören beispielsweise Schulden, die auf der Immobilie lasten, oder der persönliche Freibetrag für Erben. 3. **Ermittlung des steuerpflichtigen Wertes**: Nach der Ermittlung des Verkehrswertes und der Berücksichtigung von Abzügen wird der steuerpflichtige Wert der Immobilie festgelegt. 4. **Steuerliche Bewertung**: Der ermittelte Wert wird dann zur Berechnung der Erbschaftsteuer herangezogen, wobei die Steuersätze je nach Verwandtschaftsgrad und Höhe des Erbes variieren. Es ist ratsam, einen Steuerberater oder einen Gutachter hinzuzuziehen, um eine genaue Bewertung und die korrekte Anwendung der gesetzlichen Vorgaben sicherzustellen.

Ja, Erbschaftsteuer muss in der Regel auch dann bezahlt werden, wenn die geerbte Immobilie nicht verkauft, sondern vermietet wird. Die Erbschaftsteuer wird auf den Wert des geerbten Vermögens zum Zeitpunkt des Erbfalls erhoben, unabhängig davon, ob die Immobilie verkauft oder vermietet wird. Es ist wichtig, die genauen Regelungen und Freibeträge zu beachten, die je nach Verwandtschaftsgrad und Bundesland variieren können. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um die individuelle Situation zu klären.

Ja, in Deutschland muss grundsätzlich Erbschaftsteuer auf den Wert des geerbten Vermögens, einschließlich Immobilien, gezahlt werden, unabhängig davon, ob du die geerbte Immobilie selbst nutzt oder nicht. Es gibt jedoch Freibeträge und mögliche Steuervergünstigungen, die je nach Verwandtschaftsgrad und Nutzung der Immobilie gelten können. Beispielsweise gibt es für selbstgenutzte Immobilien unter bestimmten Voraussetzungen einen Freibetrag. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater oder einem Fachanwalt für Erbrecht beraten zu lassen, um die individuellen steuerlichen Verpflichtungen genau zu klären.

Bei der Erbschaftsteuer ist der Nachweis des Hausrats in der Regel durch eine detaillierte Auflistung der geerbten Gegenstände erforderlich. Dies kann durch ein Inventar geschehen, das den Wert der einzelnen Gegenstände dokumentiert. Es ist wichtig, den Wert des Hausrats realistisch zu schätzen, da dieser in die Berechnung der Erbschaftsteuer einfließt. Zusätzlich können Fotos oder Kaufbelege hilfreich sein, um den Nachweis zu erbringen. Es empfiehlt sich, sich über die spezifischen Anforderungen des zuständigen Finanzamts zu informieren, da diese variieren können. Bei Unsicherheiten kann auch die Konsultation eines Steuerberaters sinnvoll sein.

Ob Erbschaftsteuer beim Erben einer Immobilie anfällt, in der du bereits wohnst, hängt von mehreren Faktoren ab. In Deutschland gibt es unter bestimmten Voraussetzungen eine Steuerbefreiung für das sogenannte „Familienheim“. Die wichtigsten Bedingungen sind: 1. **Selbstnutzung**: Du musst die Immobilie bereits vor dem Erbfall selbst zu Wohnzwecken genutzt haben und sie nach dem Erbfall mindestens zehn Jahre lang weiterhin selbst bewohnen. 2. **Verwandtschaftsverhältnis**: Die Steuerbefreiung gilt in der Regel für Ehegatten, eingetragene Lebenspartner und Kinder (unter bestimmten Voraussetzungen auch für Enkelkinder). 3. **Wohnfläche**: Bei Kindern ist die Steuerbefreiung auf eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern beschränkt. Für Ehegatten und eingetragene Lebenspartner gibt es keine Begrenzung. 4. **Frist**: Wenn du die Immobilie innerhalb von zehn Jahren nach dem Erbfall verkaufst, vermietest oder nicht mehr selbst bewohnst, entfällt die Steuerbefreiung rückwirkend. **Beispiel:** Wenn du als Kind das Haus deiner Eltern erbst, in dem du bereits wohnst, und die Wohnfläche nicht mehr als 200 m² beträgt, musst du keine Erbschaftsteuer zahlen, solange du die oben genannten Bedingungen erfüllst. **Achtung:** Die Steuerbefreiung gilt nicht automatisch für alle Erben und alle Konstellationen. Es gibt Freibeträge (z. B. 400.000 € für Kinder), die auch dann greifen, wenn die Steuerbefreiung für das Familienheim nicht anwendbar ist. **Fazit:** Du musst unter bestimmten Voraussetzungen keine Erbschaftsteuer zahlen, wenn du eine Immobilie erbst, in der du bereits wohnst. Es kommt aber auf die genaue Situation an. Im Zweifel empfiehlt sich eine Beratung durch einen Steuerberater oder das zuständige Finanzamt. Weitere Informationen findest du z. B. beim [Bundesfinanzministerium](https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Weitere_Steuerthemen/Erbschaftsteuer/erbschaftsteuer.html).

Ja, grundsätzlich musst du Erbschaftsteuer bezahlen, auch wenn du bereits in der Immobilie wohnst und nicht mit dem Erblasser verwandt bist. Die Erbschaftsteuerpflicht hängt in Deutschland nicht davon ab, ob du schon in der Immobilie wohnst, sondern davon, in welchem Verhältnis du zum Erblasser stehst. **Wichtige Punkte:** - **Verwandtschaftsverhältnis:** Ehegatten, eingetragene Lebenspartner und nahe Verwandte (z. B. Kinder) haben hohe Freibeträge und teilweise Steuerbefreiungen, insbesondere bei selbstgenutztem Wohneigentum. - **Nicht-Verwandte:** Wenn du nicht verwandt bist, gilt für dich die Steuerklasse III mit einem Freibetrag von nur 20.000 €. Alles, was darüber hinausgeht, wird mit einem Steuersatz von 30 % bis 50 % besteuert. - **Selbstnutzung:** Die Steuerbefreiung für selbstgenutzte Immobilien (§ 13 Abs. 1 Nr. 4b ErbStG) gilt nur für Ehegatten, eingetragene Lebenspartner und Kinder – nicht für andere Personen. **Fazit:** Als nicht verwandte Person musst du in der Regel Erbschaftsteuer zahlen, auch wenn du bereits in der Immobilie wohnst. Es gibt keine spezielle Steuerbefreiung für dich aufgrund der Selbstnutzung. Weitere Informationen findest du beim [Bundesministerium der Finanzen](https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Steuerarten/Erbschaftsteuer/erbschaftsteuer.html).

Nicht der Erbschaftsteuer unterliegende Versorgungsbezüge aus Anlass des Todes des Erblassers sind bestimmte Leistungen, die Hinterbliebene (z. B. Ehegatten, Kinder) nach dem Tod des Erblassers erhalten und die ausdrücklich von der Erbschaftsteuer befreit sind. Die gesetzliche Grundlage dafür findet sich in § 3 Abs. 1 Nr. 4 ErbStG (Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz). Dazu zählen insbesondere: - **Leistungen aus der gesetzlichen Rentenversicherung** (z. B. Witwen-/Witwerrente, Waisenrente) - **Beamtenpensionen** an Hinterbliebene (z. B. Witwen-/Witwergeld, Waisengeld) - **Betriebliche Hinterbliebenenversorgungen** (z. B. Betriebsrenten an Witwen/Witwer oder Waisen) - **Unfallrenten** an Hinterbliebene aus der gesetzlichen Unfallversicherung Diese Versorgungsbezüge werden nicht als Erwerb im Sinne des Erbschaftsteuerrechts behandelt und sind daher von der Erbschaftsteuer befreit. Sie unterliegen jedoch ggf. anderen steuerlichen Regelungen, wie der Einkommensteuer. **Wichtig:** Andere Versorgungsleistungen, die nicht unter diese Ausnahmen fallen (z. B. private Lebensversicherungen, die nicht als Versorgungsbezug gelten), können hingegen der Erbschaftsteuer unterliegen. Weitere Informationen findest du im Gesetzestext: [§ 3 ErbStG – Steuerpflichtiger Erwerb](https://www.gesetze-im-internet.de/erbstg/__3.html)

Die modifizierte Erbschaftsteuer bezieht sich auf Anpassungen oder Änderungen im Erbschaftsteuergesetz, die darauf abzielen, die Besteuerung von Erbschaften und Schenkungen zu reformieren. Diese Modifikationen können verschiedene Aspekte betreffen, wie zum Beispiel die Freibeträge, Steuersätze oder die Bewertung von Vermögenswerten. Ziel ist es oft, eine gerechtere Besteuerung zu erreichen und die steuerlichen Belastungen für bestimmte Gruppen von Erben zu reduzieren. In Deutschland gibt es regelmäßig Diskussionen und Reformvorschläge zur Erbschaftsteuer, die je nach politischer Lage und gesellschaftlichen Bedürfnissen variieren können.

Die Erbschaftsteuer in Deutschland variiert je nach Verwandtschaftsgrad und dem Wert des Erbes. Es gibt drei Steuerklassen: 1. **Steuerklasse I**: Ehepartner, Kinder, Enkel. Hier gelten höhere Freibeträge (z.B. 500.000 Euro für Ehepartner, 400.000 Euro für Kinder) und die Steuersätze liegen zwischen 7% und 30%. 2. **Steuerklasse II**: Geschwister, Nichten, Neffen. Die Freibeträge sind niedriger (z.B. 20.000 Euro) und die Steuersätze liegen zwischen 15% und 43%. 3. **Steuerklasse III**: Alle anderen Erben. Hier gibt es ebenfalls einen Freibetrag von 20.000 Euro, und die Steuersätze reichen von 30% bis 50%. Die genauen Steuersätze und Freibeträge können je nach Bundesland variieren. Es ist ratsam, sich bei einem Steuerberater oder dem zuständigen Finanzamt über die spezifischen Regelungen zu informieren.

Der Versorgungsfreibetrag für den überlebenden Ehegatten bei Erwerben von Todes wegen beträgt nach § 17 Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz (ErbStG) **256.000 Euro**. Dieser Freibetrag wird zusätzlich zum persönlichen Freibetrag nach § 16 ErbStG gewährt. Der Versorgungsfreibetrag wird allerdings um den Kapitalwert von Versorgungsbezügen (z. B. Witwenrente) gekürzt, soweit ein Anspruch darauf besteht. Weitere Informationen findest du direkt im Gesetzestext: [§ 17 ErbStG – Versorgungsfreibetrag](https://www.gesetze-im-internet.de/erbstg_1974/__17.html)

**Erbschaft- und Schenkungssteuer – Überblick für den Wirtschaftsfachwirt (IHK)** **1. Wer ist steuerpflichtig?** Steuerpflichtig sind nach § 2 ErbStG (Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz) grundsätzlich: - Erwerber (Erbe, Beschenkter) mit Wohnsitz oder gewöhnlichem Aufenthalt in Deutschland (unbeschränkte Steuerpflicht) - Bei Schenkungen: der Beschenkte - Bei Erbschaften: der Erbe, Vermächtnisnehmer oder Pflichtteilsberechtigte **2. Wie viel ist zu zahlen? (Steuersätze und Freibeträge)** Die Höhe der Steuer richtet sich nach dem Wert des Erwerbs, dem Verwandtschaftsverhältnis und der Steuerklasse (§§ 15, 16, 19 ErbStG): - **Freibeträge (§ 16 ErbStG):** - Ehegatten/Lebenspartner: 500.000 € - Kinder: 400.000 € - Enkel: 200.000 € - Übrige Personen: 20.000 € - **Steuerklassen (§ 15 ErbStG):** - I: Ehegatten, Kinder, Enkel - II: Eltern, Geschwister, Nichten/Neffen, Schwiegerkinder/-eltern - III: alle übrigen Erwerber - **Steuersätze (§ 19 ErbStG):** - Klasse I: 7–30 % - Klasse II: 15–43 % - Klasse III: 30–50 % **3. Was und wovon wird besteuert? (Steuergegenstand und Bemessungsgrundlage)** Besteuert wird der Erwerb von Vermögen durch Erbschaft oder Schenkung (§ 1 ErbStG). Bemessungsgrundlage ist der steuerpflichtige Erwerb nach Abzug der Freibeträge und etwaiger Schulden (§ 10 ErbStG). **4. Wo ist die Steuer zu zahlen? (Zuständigkeit)** Zuständig ist das Finanzamt, in dessen Bezirk der Erblasser zuletzt gewohnt hat (§ 35 ErbStG). Bei Schenkungen das Finanzamt des Wohnsitzes des Beschenkten. **5. Wann entsteht die Steuerpflicht? (Entstehungszeitpunkt)** - Bei Erbschaften: mit dem Tod des Erblassers (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 ErbStG) - Bei Schenkungen: mit Ausführung der Schenkung (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 ErbStG) **Wichtige Paragraphen im Überblick:** - § 1 ErbStG: Steuerpflichtiger Vorgang - § 2 ErbStG: Persönliche Steuerpflicht - § 10 ErbStG: Steuerpflichtiger Erwerb - § 15 ErbStG: Steuerklassen - § 16 ErbStG: Freibeträge - § 19 ErbStG: Steuersätze - § 35 ErbStG: Zuständigkeit - § 9 ErbStG: Entstehung der Steuer **Weitere Informationen:** [Bundesfinanzministerium – Erbschaftsteuer](https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Steuerarten/Erbschaftsteuer/erbschaftsteuer.html) **Hinweis:** Die genannten Werte und Regelungen gelten für Deutschland und können sich ändern. Für Detailfragen empfiehlt sich ein Blick ins aktuelle ErbStG oder eine Beratung durch einen Steuerberater.

Das Schonvermögen nach § 13a ErbStG (Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz) bezieht sich auf die steuerliche Begünstigung von Betriebsvermögen, land- und forstwirtschaftlichem Vermögen sowie Anteilen an Kapitalgesellschaften im Erbfall oder bei Schenkungen. **Berechnung des Schonvermögens nach § 13a ErbStG:** 1. **Begünstigtes Vermögen ermitteln:** Zunächst wird festgestellt, welches Vermögen unter die Begünstigung fällt (z. B. Betriebsvermögen, Anteile an Kapitalgesellschaften mit mindestens 25 % Beteiligung, land- und forstwirtschaftliches Vermögen). 2. **Verschonungsabschlag anwenden:** Es gibt zwei Varianten: - **Regelverschonung:** 85 % des begünstigten Vermögens bleiben steuerfrei, d. h. nur 15 % werden besteuert. - **Optionsverschonung:** 100 % des begünstigten Vermögens bleiben steuerfrei, wenn bestimmte Voraussetzungen (insbesondere Lohnsummen- und Behaltensregelungen) erfüllt werden. 3. **Abzugsbetrag:** Zusätzlich gibt es einen Abzugsbetrag von bis zu 150.000 € (§ 13a Abs. 2 ErbStG), der vom steuerpflichtigen Erwerb abgezogen werden kann, wenn der Wert des begünstigten Vermögens 26 Mio. € nicht übersteigt. Übersteigt der Wert 150.000 €, wird der Abzugsbetrag abgeschmolzen. 4. **Lohnsummen- und Behaltensregelung:** Die Verschonung gilt nur, wenn der Betrieb eine bestimmte Zeit (5 bzw. 7 Jahre) fortgeführt wird und die Lohnsumme bestimmte Grenzen nicht unterschreitet. **Beispiel:** - Begünstigtes Betriebsvermögen: 1.000.000 € - Regelverschonung: 85 % steuerfrei → 150.000 € steuerpflichtig - Abzugsbetrag: 150.000 € (bei Erwerb bis 26 Mio. €) - Steuerpflichtiger Erwerb: 0 € (nach Abzug) **Wichtige Hinweise:** - Die genauen Voraussetzungen und Berechnungen sind komplex und hängen von vielen Faktoren ab (z. B. Art des Vermögens, Beteiligungshöhe, Einhaltung der Lohnsummenregelung). - Die Regelungen können sich ändern, daher ist eine aktuelle Prüfung wichtig. **Gesetzestext und weitere Informationen:** [§ 13a ErbStG – Begünstigtes Vermögen](https://www.gesetze-im-internet.de/erbstg_1974/__13a.html) Für eine individuelle Berechnung empfiehlt sich die Beratung durch einen Steuerberater.

Ja, die Steuerbefreiung für die selbstgenutzte Immobilie nach § 13 Abs. 1 Nr. 4b und 4c ErbStG entfällt rückwirkend, wenn der überlebende Ehegatte innerhalb des 10-Jahres-Zeitraums nach dem Erwerb der Immobilie verstirbt und die Immobilie bis zu diesem Zeitpunkt nicht mehr selbst zu Wohnzwecken nutzt. Wichtig ist: Die Steuerbefreiung bleibt bestehen, wenn der überlebende Ehegatte die Immobilie bis zu seinem Tod weiterhin selbst bewohnt hat. Verstirbt er also innerhalb der 10 Jahre, ohne vorher auszuziehen, bleibt die Befreiung erhalten. Zieht er jedoch innerhalb der 10 Jahre aus (außer aus zwingenden Gründen wie Pflegebedürftigkeit), entfällt die Steuerbefreiung rückwirkend. Weitere Informationen findest du z.B. beim [Bundesfinanzministerium](https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/FAQ/erbschaftssteuer.html) oder in § 13 ErbStG.