53 Fragen zu Mietrecht

Die Mietpreisbremse ist ein gesetzliches Instrument in Deutschland, das dazu dient, den Anstieg der Mieten in bestimmten Gebieten zu begrenzen. Sie wurde eingeführt, um Mieter vor übermä...

Die Zustimmung des Vermieters ist in vielen Fällen erforderlich, insbesondere wenn es um Änderungen an der Wohnung oder dem Mietverhältnis geht. Dazu gehören beispielsweise: 1. **...

Wenn ein Mieter gegen seine Pflichten aus dem Mietvertrag verstößt, stehen dem Vermieter grundsätzlich folgende Rechte zu: 1. **Abmahnung**: Der Vermieter kann den Mieter abmahnen, um...

Ein Mietvertrag und ein Pachtvertrag unterscheiden sich in mehreren wesentlichen Punkten: 1. **Gegenstand des Vertrages**: - **Mietvertrag**: Hier wird in der Regel Wohnraum oder Gewerberaum zur N...

Kleinreparaturen oder Bagatellschäden beziehen sich auf geringfügige Schäden oder Mängel, die in der Regel schnell und kostengünstig behoben werden können. Diese Reparatu...

Eine Mieterhöhung kann in Deutschland unter bestimmten Voraussetzungen erfolgen. Grundsätzlich muss der Vermieter die Mieterhöhung schriftlich ankündigen und die gesetzlichen Frist...

Ja, bei der Wohnungsabnahme gibt es bestimmte Fristen, die eingehalten werden sollten. In der Regel sollte die Abnahme der Wohnung zeitnah nach dem Auszug des Mieters erfolgen, um eventuelle Mäng...

Eine Räumungsklage wegen Messie-Verhalten ist grundsätzlich möglich, wenn das Verhalten des Mieters eine erhebliche Verletzung seiner mietvertraglichen Pflichten darstellt. Messie-Verha...

Bei Lärmbelästigung in deiner Wohnung in Berlin kannst du folgende Schritte unternehmen: 1. **Vermieter oder Hausverwaltung:** Wende dich zunächst an deinen Vermieter oder die Hausverw...

Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) ist eine deutsche Rechtsverordnung, die regelt, welche Kosten als Betriebskosten im Sinne des § 556 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) auf Mieter umgele...

Wenn der Vermieter dir kündigt, kann er dich nicht einfach sofort „auf die Straße setzen“. Es gibt gesetzliche Kündigungsfristen, die im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB)...

Ja, grundsätzlich darf dein erwachsenes Kind wieder in die elterliche Mietwohnung einziehen, solange du als Hauptmieter*in der Wohnung bist und der Mietvertrag dies nicht ausdrücklich aussch...

§ 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB ist eine Vorschrift des deutschen Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), die das ordentliche Kündigungsrecht des Vermieters bei Wohnraummietverhältnissen regelt. D...

Ob es eine soziale Erhaltungsverordnung (Milieuschutzsatzung) für ein bestimmtes Gebiet gibt, kannst du in der Regel auf der Website der zuständigen Stadt- oder Gemeindeverwaltung prüfe...

Eine Mietminderung gilt grundsätzlich ab dem Zeitpunkt, ab dem der Mangel an der Mietsache besteht und der Vermieter darüber informiert wurde. Das bedeutet: - **Der Mangel muss tatsäch...