Kosten für Arbeitsmittel (z. B. Werkzeuge, Geräte, Reinigungsmittel), die im Rahmen der Bewirtschaftung eines Mietobjekts anfallen, können grundsätzlich **nicht** direkt auf den Mi...
Welche Fristen müssen bei der Wohnungsabnahme eingehalten werden?
Antwort vomJa, bei der Wohnungsabnahme gibt es bestimmte Fristen, die eingehalten werden sollten. In der Regel sollte die Abnahme der Wohnung zeitnah nach dem Auszug des Mieters erfolgen, um eventuelle Mängel oder Schäden festzustellen. Oft wird empfohlen, die Abnahme innerhalb von ein bis zwei Wochen nach dem Auszug durchzuführen. Zudem ist es wichtig, dass der Vermieter dem Mieter eine angemessene Frist zur Beseitigung von Mängeln setzt, bevor die Kaution einbehalten wird. Diese Frist kann variieren, sollte aber in der Regel mindestens zwei Wochen betragen. Es ist ratsam, die genauen Fristen im Mietvertrag oder in der entsprechenden Vereinbarung zu überprüfen, da diese variieren können.
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Was sind nicht umlagefähige Kosten bei der Nebenkostenabrechnung?
Nicht umlagefähige Kosten bei einer Nebenkostenabrechnung sind Ausgaben, die der Vermieter nicht auf die Mieter umlegen darf. Das bedeutet, diese Kosten muss der Vermieter selbst tragen und sie d...
Welche Fristen gelten bei Kündigung und Widerspruch einer Wohnung durch den Vermieter?
Wenn eine Vermieterin eine Wohnung kündigt, gelten grundsätzlich die gesetzlichen Kündigungsfristen gemäß § 573c BGB. Für Mieter:innen besteht zudem das sogenannte...
Gilt die unentgeltliche Überlassung einer Mietwohnung in Österreich an Dritte als Untervermietung?
Ja, die unentgeltliche Überlassung einer Mietwohnung an einen Dritten gilt in Österreich grundsätzlich als Untervermietung. Nach österreichischem Mietrecht (§ 1092 ABGB) ist e...
Welche schwerwiegenden Pflichtverletzungen können Mieter bei baulichen Veränderungen im Bad und Garten begehen?
Schwerwiegende Pflichtverletzungen als Mieter bei baulichen Veränderungen im Bad oder Garten liegen vor, wenn ohne Zustimmung des Vermieters gravierende Eingriffe vorgenommen werden, die den ursp...
