§ 574 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) regelt das Widerspruchsrecht des Mieters gegen die Kündigung des Vermieters. Die Absätze 1 und 2 spezifizieren die Bedingungen und Gründe,...
53 Fragen zu Mietrecht
Neue Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Mietrecht
Wie ist die Rechtslage bei Terrassenbepflanzung bei Mietende?
Die Rechtslage zur Terrassenbepflanzung bei Mietenden kann je nach Land und spezifischem Mietvertrag variieren. In Deutschland beispielsweise gilt Folgendes: 1. **Mietvertrag prüfen**: Zunä...
Durch welche Anspruchsgrundlagen kann der Vermieter Geld aus einer unerlaubten Untervermietung vom Mieter verlangen?
Ein Vermieter kann unter bestimmten Voraussetzungen Geld von einem Mieter verlangen, der unerlaubt untervermietet hat. Die möglichen Anspruchsgrundlagen sind: 1. **Vertragsverletzung**: Wenn der...
Wie erstelle ich ein Mieterhöhungsanschreiben?
Ein Mieterhöhungsanschreiben ist ein formelles Dokument, das ein Vermieter an einen Mieter sendet, um eine Erhöhung der Miete anzukündigen. Hier sind die wesentlichen Bestandteile und S...
Was ist die Vollausname von MRG?
Die Vollausnahme MRG steht für "Mietrechtsgesetz". Es handelt sich um ein österreichisches Gesetz, das die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern regelt. In bestimmten F&a...
Wann verjährt eine Mietkaution?
Die Verjährung einer Mietkaution richtet sich nach den allgemeinen Verjährungsvorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) in Deutschland. Die regelmäßige Verjährung...
Was tun gegen hohe Nebenkosten?
Um gegen zu hohe Nebenkosten vorzugehen, kannst du folgende Schritte unternehmen: 1. **Nebenkostenabrechnung prüfen**: Überprüfe die Abrechnung auf Fehler oder Unstimmigkeiten. Achte a...
Was ist bei der Untervermietung meines Einfamilienhauses zu beachten?
Bei der Untervermietung deines Einfamilienhauses gibt es mehrere wichtige Punkte zu beachten: 1. **Mietvertrag prüfen**: Überprüfe deinen bestehenden Mietvertrag, um sicherzustellen, d...
Wie kündigt man eine Mieterhöhung an?
Eine Mieterhöhung muss in Deutschland bestimmten rechtlichen Vorgaben folgen. Hier sind die wesentlichen Punkte, die du beachten solltest: 1. **Form der Ankündigung**: Die Mieterhöhung...
Gilt eine Eigenbedarfskündigung als ordentliche Kündigung?
Ja, eine Eigenbedarfskündigung gilt als ordentliche Kündigung. Das bedeutet, dass der Vermieter das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen und -formen b...
Regelungen im BGB zum Gewerbemietrecht?
Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) sind die Regelungen für Gewerbemietrecht vor allem in den §§ 535 bis 580a zu finden. Diese Paragraphen regeln die allgemeinen Bestimmungen für...
Wie muss ein Mieterhöhungsverlangen aussehen, das mit Vergleichswohnungen begründet wird?
Ein Mieterhöhungsverlangen, das mit Vergleichswohnungen begründet wird, sollte folgende Elemente enthalten: 1. **Absender und Empfänger**: Deine Adresse als Vermieter und die Adresse d...
Kündigung der Wohnung?
Bei der Kündigung einer Wohnung sind einige wichtige Punkte zu beachten: 1. **Kündigungsfrist**: In der Regel beträgt die Kündigungsfrist für Mieter drei Monate. Diese Frist...
Was ist bei einem Untermietvertrag als Bereicherung anzusehen?
Bei einem Untermietvertrag gilt als Bereicherung in der Regel der Vorteil, den der Untermieter durch die Nutzung der Wohnung oder des Raumes erhält. Dies kann sowohl die Nutzung der Wohnfläc...
Mietaufschlag nach Einbau einer Splitklimaanlage?
Der Mietaufschlag nach dem Einbau einer Splitklimaanlage in eine vermietete Wohnung kann von verschiedenen Faktoren abhängen. Grundsätzlich gilt, dass der Vermieter die Miete erhöhen ka...
