11 Fragen zu Bauordnung

In Deutschland gibt es keine bundesweit einheitliche, immer aktuelle Vorschrift, die exakt vorschreibt, wie viele Duschen in einer Turnhalle vorhanden sein müssen. Die Anforderungen ergeben sich in der Regel aus verschiedenen Normen, Richtlinien und ggf. landesspezifischen Bauordnungen. Maßgeblich sind dabei vor allem: - **DIN 18032** („Sporthallen – Hallen für Turnen, Spiele und Mehrzwecknutzung“) - **Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV)** und zugehörige Technische Regeln (ASR) - **Schulbaurichtlinien** der jeweiligen Bundesländer - Empfehlungen des **DOSB** (Deutscher Olympischer Sportbund) **Aktuelle Empfehlungen (Stand 2024):** - Für Schulsporthallen wird häufig empfohlen, pro Umkleidebereich mindestens 4–6 Duschplätze vorzusehen. - Für größere Sporthallen oder bei Vereinsnutzung kann die Zahl auf 6–8 Duschen pro Umkleide steigen. - Die **DIN 18032-1** empfiehlt für Sporthallen mit bis zu 2 Umkleideräumen mindestens 4 Duschen pro Umkleide, bei mehr als 2 Umkleiden mindestens 6 Duschen pro Umkleide. - Die **Arbeitsstättenregel ASR A4.1** sieht für Betriebe vor: 1 Dusche je 5 bis 10 Personen, die duschen müssen. **Wichtig:** Die genaue Anzahl kann je nach Bundesland, Nutzung (Schule, Verein, öffentlich), Größe der Halle und Nutzerzahl variieren. Bei Neubauten oder Sanierungen ist es ratsam, die jeweils aktuellen Landesbauordnungen und ggf. die Vorgaben des Schulträgers oder Sportverbands zu beachten. **Quellen und weiterführende Links:** - [DIN 18032-1: Sporthallen – Hallen für Turnen, Spiele und Mehrzwecknutzung](https://www.beuth.de/de/norm/din-18032-1/3010791) - [ASR A4.1 Sanitärräume](https://www.baua.de/DE/Angebote/Rechtstexte-und-Technische-Regeln/Regelwerk/ASR/pdf/ASR-A4-1.pdf?__blob=publicationFile&v=6) - [DOSB: Empfehlungen für Sportstätten](https://www.dosb.de/) Für ein konkretes Bauvorhaben empfiehlt sich die Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt oder Architekten.

Für Gebäude der Gebäudeklasse 3 (GK 3) nach Musterbauordnung (MBO) gilt Folgendes bezüglich des Feuerwiderstands von Dächern: - **Gebäudeklasse 3**: Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt höchstens 400 m². **Dächer** müssen bei Gebäuden der GK 3 in der Regel **keinen definierten Feuerwiderstand** (z. B. F 30, F 60) aufweisen. Allerdings gibt es Anforderungen an die **Dachhaut**: Sie muss „harte Bedachung“ sein, das heißt, sie muss widerstandsfähig gegen Flugfeuer und strahlende Wärme sein (siehe § 32 MBO). **Ausnahmen**: - Wenn das Dach als **Decke zwischen Nutzungseinheiten** oder zu notwendigen Treppenräumen dient, gelten für diese Bauteile die Anforderungen an die entsprechenden Decken (meist feuerhemmend, also F 30). - Bei besonderen Nutzungen oder Abweichungen von der Standardnutzung können weitergehende Anforderungen bestehen (z. B. bei Sonderbauten). **Zusammengefasst**: Für Dächer von Gebäuden der Gebäudeklasse 3 ist in der Regel kein Feuerwiderstand gefordert, aber die Dachhaut muss als „harte Bedachung“ ausgeführt sein. **Rechtsgrundlage:** - [Musterbauordnung (MBO), § 32 Dächer](https://www.bauministerkonferenz.de/verzeichnis.aspx?id=1095) - [Musterbauordnung (MBO), § 2 Gebäudeklassen](https://www.bauministerkonferenz.de/verzeichnis.aspx?id=1095) Bitte beachte, dass die Landesbauordnungen abweichen können. Im Zweifel ist die jeweils gültige Landesbauordnung maßgeblich.

Ob RDA-Schaltschränke (Rauchschutz-Druckanlagen) für Treppenhaus und Feuerwehraufzug in einem Raum zulässig sind, hängt von den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften, den Vorgaben der Muster-Leitungsanlagen-Richtlinie (MLAR), der DIN 14675 sowie den Anforderungen der jeweiligen Brandschutzkonzepte ab. **Allgemeine Grundsätze:** - Die Steuerungen für RDA-Anlagen müssen im Brandfall funktionssicher bleiben. - Schaltschränke für sicherheitstechnische Anlagen (wie RDA) sind in der Regel in eigenen, abgeschotteten Technikräumen unterzubringen, die mindestens feuerbeständig (F90) ausgeführt sind. - Werden mehrere sicherheitstechnische Anlagen in einem Raum untergebracht, dürfen sich deren Funktionen im Brandfall nicht gegenseitig beeinträchtigen. **Konkret:** - Es ist grundsätzlich möglich, die Schaltschränke für die RDA des Treppenhauses und des Feuerwehraufzugs in einem gemeinsamen Raum unterzubringen, **sofern** die Anforderungen an den Raum (z. B. Feuerwiderstand, keine gegenseitige Beeinflussung, Zugänglichkeit für die Feuerwehr) eingehalten werden. - Die Trennung der Steuerungen ist insbesondere dann erforderlich, wenn eine gegenseitige Beeinflussung im Brandfall nicht ausgeschlossen werden kann. - Die genaue Ausführung und Zulässigkeit muss mit dem zuständigen Brandschutzplaner und der Bauaufsichtsbehörde abgestimmt werden. **Fazit:** Eine gemeinsame Unterbringung ist **möglich**, wenn die brandschutztechnischen Anforderungen (z. B. eigener, feuerbeständiger Raum, keine gegenseitige Beeinflussung) erfüllt sind. Die finale Entscheidung liegt bei der zuständigen Behörde und dem Brandschutzkonzept. **Weiterführende Informationen:** - [Muster-Leitungsanlagen-Richtlinie (MLAR)](https://www.bauministerkonferenz.de/verzeichnis.aspx?id=1095) - [DIN 14675](https://www.beuth.de/de/norm/din-14675/1275631) Im Zweifel sollte immer die Abstimmung mit dem Brandschutzsachverständigen und der Bauaufsicht erfolgen.

Im Bundesland Brandenburgelt § 68 Abs. 5 der Brandenburgischen Bauordnung (BbgBO), wie Bauherrengemeinschaften im Baugenehmigungsverfahren vertreten werden müssen. Eine Bauherrengemeinschaft liegt vor, wenn mehrere Personen gemeinsam als Bauherren auftreten, zum Beispiel bei gemeinschaftlichem Wohnungsbau. Die „Vertretung der Bauherrengemeinschaft“ nach § 68 Abs. 5 BbgBO bedeutet, dass die Bauherrengemeinschaft eine Person schriftlich bevollmächtigen muss, die sie im bauordnungsrechtlichen Verfahren gegenüber der Bauaufsichtsbehörde vertritt. Diese bevollmächtigte Person handelt dann im Namen aller Mitglieder der Gemeinschaft und ist Ansprechpartner für die Behörde. Der Zweck dieser Regelung ist es, das Verfahren zu vereinfachen und zu beschleunigen, indem die Bauaufsichtsbehörde nicht mit mehreren einzelnen Bauherren kommunizieren muss, sondern einen zentralen Ansprechpartner hat. **Wortlaut (Stand Juni 2024):** > „Sind mehrere Personen Bauherr, so haben sie eine von ihnen oder eine andere Person schriftlich zu bevollmächtigen, die sie im bauordnungsrechtlichen Verfahren gegenüber der Bauaufsichtsbehörde vertritt.“ **Zusammengefasst:** Die „Vertretung der Bauherrengemeinschaft“ ist eine von allen Bauherren schriftlich bevollmächtigte Person, die die Gemeinschaft im Verfahren nach außen vertritt und als Ansprechpartner für die Bauaufsichtsbehörde fungiert. Weitere Informationen findest du direkt im Gesetzestext: [Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) – § 68 Abs. 5](https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo#68)

Für Stützen im Keller von Gebäuden der Gebäudeklasse 4 (GK 4) in Deutschland gilt nach Musterbauordnung (MBO) und den meisten Landesbauordnungen Folgendes: **Gebäudeklasse 4** umfasst Gebäude mit einer Höhe bis zu 13 Metern und Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 m². **Feuerschutzanforderung für tragende Bauteile (wie Stützen) im Keller:** - Tragende und aussteifende Bauteile (dazu zählen Stützen) müssen in Kellergeschossen von Gebäuden der Gebäudeklasse 4 in der Regel die Feuerwiderstandsklasse **F 90** (bzw. „feuerbeständig“) aufweisen. **Rechtsgrundlage:** - Siehe § 26 MBO sowie die jeweiligen Landesbauordnungen. - Die genaue Ausführung kann je nach Bundesland leicht variieren, aber F 90 ist der Standard. **Zusammengefasst:** Stützen im Keller von Gebäuden der Gebäudeklasse 4 müssen in der Regel **feuerbeständig (F 90)** ausgeführt werden. Weitere Informationen findest du z.B. in der [Musterbauordnung](https://www.is-argebau.de/SharedDocs/Downloads/DE/TechnischeRegelungen/02_MBO.pdf?__blob=publicationFile&v=13) (PDF, § 26).

In Nordrhein-Westfalen sind die Anforderungen an Jalousien an Rettungsfenstern in der Bauordnung und den entsprechenden technischen Vorschriften geregelt. Insbesondere die Landesbauordnung NRW (BauO NRW) sowie die Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR) können relevante Informationen enthalten. Es ist wichtig, dass Jalousien an Rettungsfenstern so gestaltet sind, dass sie im Notfall schnell und einfach manuell bedient werden können, um eine schnelle Flucht zu ermöglichen. Für genaue Vorschriften und Details empfiehlt es sich, die aktuellen gesetzlichen Bestimmungen oder die zuständige Bauaufsichtsbehörde zu konsultieren.

Die Bayerische Bauordnung (BayBO) regelt unter anderem die Anforderungen an den Bau und Betrieb von Gebäuden, einschließlich der Vorschriften für Feuerstätten und deren Überprüfung durch Kaminkehrer. Gemäß der BayBO sind Eigentümer von Gebäuden verpflichtet, sicherzustellen, dass Feuerstätten, wie Kamine und Öfen, ordnungsgemäß installiert und regelmäßig gewartet werden. Dies umfasst auch die regelmäßige Überprüfung durch einen Schornsteinfeger, der sicherstellt, dass die Anlagen den Sicherheits- und Umweltstandards entsprechen. Die genauen Intervalle für die Überprüfung und Reinigung von Kaminen können je nach Art der Feuerstätte und deren Nutzung variieren. In der Regel sind diese Intervalle in der Kehr- und Überprüfungsordnung (KÜO) festgelegt, die spezifische Vorgaben für die Tätigkeiten der Kaminkehrer enthält. Für detaillierte Informationen und spezifische Vorschriften ist es ratsam, die aktuelle Fassung der Bayerischen Bauordnung sowie die KÜO zu konsultieren oder sich direkt an einen Kaminkehrer oder die zuständige Behörde zu wenden.

In der bayerischen Bauordnung werden kleine Geräteschuppen in der Regel als "nicht genehmigungspflichtige Bauvorhaben" betrachtet, wenn sie bestimmte Größen- und Nutzungsgrenzen nicht überschreiten. Diese Schuppen dienen oft der Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen, Fahrrädern oder ähnlichem. Typischerweise gelten folgende Kriterien: 1. **Größe**: Die Grundfläche darf in der Regel eine bestimmte Quadratmeterzahl (z.B. 10 m²) nicht überschreiten. 2. **Höhe**: Die maximale Höhe ist oft auf 3 Meter begrenzt. 3. **Abstand**: Es müssen bestimmte Abstandsregelungen zu Nachbargrundstücken eingehalten werden. Es ist jedoch wichtig, die spezifischen Regelungen der jeweiligen Gemeinde zu beachten, da diese abweichen können. Für genaue Informationen sollte die lokale Bauordnung konsultiert werden.

Ob eine T90-Tür einen Obertürschließer haben muss, hängt von den spezifischen Anforderungen der Brandschutzverordnung und den baulichen Gegebenheiten ab. T90-Türen sind feuerbeständige Türen, die in bestimmten Bereichen eingesetzt werden, um die Ausbreitung von Feuer und Rauch zu verhindern. In vielen Fällen ist es erforderlich, dass solche Türen automatisch schließen, um ihre Funktion zu erfüllen. Ein Obertürschließer kann dabei helfen, sicherzustellen, dass die Tür immer geschlossen ist, wenn sie nicht aktiv geöffnet wird. Es ist ratsam, die geltenden Vorschriften und Normen zu konsultieren oder einen Fachmann zu Rate zu ziehen, um die genauen Anforderungen für den jeweiligen Einsatzbereich zu klären.

Nach der Bauordnung Sachsen-Anhalt wird ein Staffelgeschoss in der Regel nicht als Vollgeschoss betrachtet. Staffelgeschosse sind oft durch ihre besondere Bauweise und Nutzung gekennzeichnet, die sich von den regulären Vollgeschossen unterscheidet. Es ist jedoch wichtig, die spezifischen Regelungen und Definitionen in der jeweiligen Bauordnung zu prüfen, da es je nach Kontext und Anwendung Unterschiede geben kann. Für eine verbindliche Auskunft sollte man sich an die zuständige Bauaufsichtsbehörde wenden oder die aktuelle Bauordnung konsultieren.

Nein, Abgasleitungen dürfen nicht in Lichtschächten enden. Abgase müssen sicher und ordnungsgemäß ins Freie abgeführt werden, um die Gesundheit der Bewohner und die Sicherheit des Gebäudes zu gewährleisten. Lichtschächte sind in der Regel nicht dafür ausgelegt, Abgase zu belüften oder abzuführen, und das Enden von Abgasleitungen in solchen Schächten kann zu gefährlichen Ansammlungen von Abgasen führen. Es ist wichtig, die entsprechenden Bauvorschriften und Normen zu beachten, die in deinem Land oder deiner Region gelten. In Deutschland beispielsweise regelt die Feuerungsverordnung (FeuVO) die Anforderungen an Abgasanlagen.