Bei Legionellen im Trinkwasser veranlasst die Hausverwaltung in der Regel: Prüfung und Meldung an Gesundheitsamt und Eigentümer Beauftragung von Probenahmen und Laboruntersuchungen Informati...
Nach welchem Paragraph kann man die Hausverwaltung des Eigentümers bei Pflichtverletzungen außerordentlich kündigen?
Antwort vomDie außerordentliche Kündigung eines Verwaltervertrags bei Pflichtverletzungen des Hausverwalters kann sich nach § 626 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) richten. Dieser Paragraph regelt die fristlose Kündigung aus wichtigem Grund. Ein wichtiger Grund liegt vor, wenn Tatsachen gegeben sind, aufgrund derer dem kündigenden Teil unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls und unter Abwägung der beiderseitigen Interessen die Fortsetzung des Vertragsverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist oder bis zur vereinbarten Beendigung des Vertrags nicht zugemutet werden kann. Hier ist der Link zum Gesetzestext: [§ 626 BGB](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__626.html)
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Berlin hat nicht „die“ Hausverwaltungen als feste Liste, sondern sehr viele private und kommunale Hausverwaltungsunternehmen (WEG‑Verwaltung, Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung). Be...
Wann ist eine fristlose Kündigung eines Wohnungsmietvertrags möglich?
Eine fristlose Kündigung eines Wohnungsmietvertrags ist nach deutschem Mietrecht (§ 543 BGB) möglich, wenn ein „wichtiger Grund“ vorliegt, der es einer Partei unzumutbar mac...
Wie schreibe ich eine Mietkündigung?
Eine Mietkündigung sollte immer schriftlich erfolgen und bestimmte Angaben enthalten, damit sie wirksam ist. Hier findest du ein Muster, das du an deine Situation anpassen kannst: --- Mieterk&u...
Muss der Mieter bei außerordentlicher Kündigung wegen Mieterhöhung die Wohnung renoviert übergeben?
Ob der Mieter bei Ausübung seines außerordentlichen Kündigungsrechts wegen einer Mieterhöhung die Wohnung renoviert übergeben muss, hängt grundsätzlich von den Vere...
Muss die Hausverwaltung einen Nachweis über umlegbare haushaltsnahe Leistungen in der Nebenkostenabrechnung vorlegen?
Ja, die Hausverwaltung ist verpflichtet, auf Verlangen einen Nachweis über die umlegbaren haushaltsnahen Leistungen in der Nebenkostenabrechnung vorzulegen. Mieter haben das Recht, die Abrechnung...
Welches ist das beste Programm für die Hausverwaltung mit 400 Einheiten?
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Welche Fristen gelten bei Kündigung und Widerspruch einer Wohnung durch den Vermieter?
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Wie erfolgt die Übergabe einer Hausverwaltung?
Die Übergabe einer Hausverwaltung erfolgt in mehreren Schritten, um einen reibungslosen Wechsel zwischen der alten und der neuen Hausverwaltung sicherzustellen. Typischerweise läuft der Proz...
