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Welche Steuern beachten beim Vermieten von Wohnungen?
AntwortBeim Vermieten von Wohnungen gibt es mehrere Steuern, die du beachten solltest: 1. **Einkommensteuer**: Die Mieteinnahmen zählen als Einkommen und müssen in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Dabei können verschiedene Ausgaben, wie z.B. Instandhaltungskosten, abgesetzt werden. 2. **Umsatzsteuer**: In der Regel ist die Vermietung von Wohnraum umsatzsteuerfrei. Es gibt jedoch Ausnahmen, z.B. bei der Vermietung von Ferienwohnungen. 3. **Grundsteuer**: Diese wird von den Gemeinden erhoben und ist vom Eigentümer der Immobilie zu zahlen. Sie kann jedoch in der Regel auf die Mieter umgelegt werden. 4. **Gewerbesteuer**: Diese fällt normalerweise nicht an, es sei denn, die Vermietung wird in einem gewerblichen Umfang betrieben. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle relevanten Steuern korrekt berücksichtigt werden.
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