Welche Vergütungsmodelle gibt es nach VOB und BGB?

Die Vergütungsmodelle nach VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) und BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) unterscheiden sich in ihrer Anwendung und Ausgestaltung. Hier sind die wesentlichen Modelle und ihre Erläuterungen:

### Vergütungsmodelle nach VOB

1. **Einheitspreisvertrag (VOB/B § 2 Abs. 2)**
- **Beschreibung:** Der Auftragnehmer erhält eine Vergütung auf Basis der tatsächlich ausgeführten Mengen und den vereinbarten Einheitspreisen.
- **Anwendung:** Häufig bei Bauprojekten, bei denen die genauen Mengen der auszuführenden Leistungen erst während der Bauausführung festgelegt werden können.
- **Vorteil:** Flexibilität bei Mengenänderungen.
- **Nachteil:** Risiko von Mengenabweichungen trägt der Auftraggeber.

2. **Pauschalvertrag (VOB/B § 2 Abs. 7)**
- **Beschreibung:** Der Auftragnehmer erhält eine feste Vergütung für eine klar definierte Leistung, unabhängig von den tatsächlich anfallenden Mengen.
- **Anwendung:** Geeignet für Projekte mit klar definiertem Leistungsumfang.
- **Vorteil:** Kostensicherheit für den Auftraggeber.
- **Nachteil:** Risiko von Mengen- und Preisänderungen trägt der Auftragnehmer.

3. **Stundenlohnvertrag (VOB/B § 2 Abs. 10)**
- **Beschreibung:** Die Vergütung erfolgt auf Basis der tatsächlich geleisteten Arbeitsstunden und der vereinbarten Stundensätze.
- **Anwendung:** Bei Arbeiten, deren Umfang und Dauer schwer vorhersehbar sind.
- **Vorteil:** Flexibilität bei unvorhersehbaren Arbeiten.
- **Nachteil:** Schwierige Kostenkontrolle für den Auftraggeber.

### Vergütungsmodelle nach BGB

1. **Werkvertrag (BGB §§ 631 ff.)**
- **Beschreibung:** Der Auftragnehmer verpflichtet sich zur Herstellung eines Werkes, und der Auftraggeber zur Zahlung der vereinbarten Vergütung.
- **Anwendung:** Allgemein für die Erstellung von Bauwerken oder anderen Werken.
- **Vorteil:** Klare Regelung der Pflichten beider Parteien.
- **Nachteil:** Bei unklaren Leistungsbeschreibungen können Streitigkeiten über den Umfang der Vergütung entstehen.

2. **Pauschalpreisvertrag (BGB § 632a)**
- **Beschreibung:** Der Auftragnehmer erhält eine feste Vergütung für die Erbringung einer klar definierten Leistung.
- **Anwendung:** Ähnlich wie beim Pauschalvertrag nach VOB, für Projekte mit klar definiertem Leistungsumfang.
- **Vorteil:** Kostensicherheit für den Auftraggeber.
- **Nachteil:** Risiko von Mengen- und Preisänderungen trägt der Auftragnehmer.

3. **Einheitspreisvertrag (BGB § 632)**
- **Beschreibung:** Die Vergütung erfolgt auf Basis der tatsächlich ausgeführten Mengen und den vereinbarten Einheitspreisen.
- **Anwendung:** Ähnlich wie beim Einheitspreisvertrag nach VOB, für Projekte mit variablen Mengen.
- **Vorteil:** Flexibilität bei Mengenänderungen.
- **Nachteil:** Risiko von Mengenabweichungen trägt der Auftraggeber.

Diese Modelle bieten unterschiedliche Ansätze zur Vergütung von Bauleistungen und anderen Werkleistungen, je nach den spezifischen Anforderungen und Risiken des Projekts.