Es gibt keine offizielle, allgemein gültige Quote oder Statistik darüber, in wie vielen Fällen Vermieter von Neubauwohnungen die Hundehaltung erlauben. Die Entscheidung liegt im Ermesse... [mehr]
Mietkürzungen wegen offenem Flurfenster?
AntwortMietkürzungen können in bestimmten Fällen gerechtfertigt sein, wenn Mängel in der Wohnung vorliegen, die die Wohnqualität beeinträchtigen. Ein offenes Flurfenster könnte als Mangel angesehen werden, wenn es zu einer unzumutbaren Beeinträchtigung führt beispielsweise durch Zugluft, Lärm oder Sicherheitsrisiken. Es ist jedoch wichtig, die genauen Umstände zu betrachten, wie zum Beispiel: 1. **Dauer des Mangels**: Wie lange ist das Fenster bereits offen oder defekt? 2. **Auswirkungen auf die Wohnqualität**: Beeinträchtigt es die Nutzung der Wohnung erheblich? 3. **Reaktion des Vermieters**: Wurde der Mangel dem Vermieter gemeldet und hat er angemessen darauf reagiert? In der Regel sollte man vor einer Mietkürzung rechtlichen Rat einholen oder sich an einen Mieterverein wenden, um die Situation genau zu bewerten und rechtliche Schritte korrekt einzuleiten.
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Was tun, wenn die Heizung trotz mehrfacher Einstellungen kalt bleibt und der Vermieter nicht reagiert?
Wenn die Heizung trotz mehrfacher Einstellungen nicht funktioniert, hast du als Mieter bestimmte Rechte gegenüber deinem Vermieter. Hier sind die Schritte, die du unternehmen kannst: 1. **Mä... [mehr]
Muss der Vermieter tierbedingte Kratzer akzeptieren, wenn er Hundehaltung erlaubt?
Wenn der Vermieter die Hundehaltung ausdrücklich erlaubt hat, muss er mit gewissen, durch das Tier verursachten Gebrauchsspuren rechnen. Dazu gehören kleinere, übliche Abnutzungen wie l... [mehr]
Wie oft darf der Vermieter die Wohnung inspizieren?
Ein Vermieter darf die Wohnung grundsätzlich nur aus berechtigtem Interesse und nach vorheriger Ankündigung betreten. Es gibt kein festgelegtes Gesetz, das eine bestimmte Anzahl von Besichti... [mehr]
Darf der Vermieter ohne Erlaubnis Fotos in meiner Wohnung machen?
Nein, der Vermieter darf ohne deine ausdrückliche Erlaubnis grundsätzlich keine Fotos in deiner Wohnung machen. Deine Wohnung ist dein privater Lebensraum und durch das Grundgesetz (Art. 13... [mehr]
Wer haftet bei Wasserschaden durch Handwerker des Vermieters?
Kommt es zu einem Wasserschaden, der durch einen Handwerker verursacht wurde, den der Vermieter beauftragt hat, gilt grundsätzlich Folgendes: **Haftung:** Für Schäden, die durch Hand... [mehr]
Wie unterschreibe ich den Auftrag eines Vermieters, ohne nachher für die Rechnung haften zu müssen?
Um sicherzustellen, dass du als Mieter*in nicht für die Kosten einer vom Vermieter beauftragten Arbeit aufkommen musst, solltest du Folgendes beachten: 1. **Keine Auftragsbestätigung unters... [mehr]
Kann ein Vermieter die Wohnung wegen unverhältnismäßig hoher Reparaturkosten kündigen?
Ein Vermieter kann das Mietverhältnis gemäß § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB kündigen, wenn er durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen V... [mehr]
Ab wann muss ich nach Mieterhöhung ab 30.08. die erhöhte Miete zahlen?
Ob die Mieterhöhung ab November korrekt ist, hängt davon ab, ob die gesetzlichen Fristen eingehalten wurden. In Deutschland gilt bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB (Mieterhö... [mehr]
Wie kann ich prüfen, ob die Aufstellung zur energetischen Sanierung meines Vermieters ohne Belege korrekt ist?
Du hast das Recht, die Belege für die abgerechneten Kosten einzusehen. Dein Vermieter muss dir auf Verlangen Einsicht in die Originalbelege gewähren (§ 259 BGB). Das gilt insbesondere,... [mehr]
