Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für Alleinerziehende mit 2 Kindern in Aschaffenburg?

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Wie hoch ist die durchschnittliche Miete für Alleinerziehende mit 2 Kindern in Aschaffenburg?

Antwort

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Die durchschnittliche Miete für eine Alleinerziehende mit 2 Kindern in Aschaffenburg hängt von mehreren Faktoren ab, insbesondere von der Wohnungsgröße (meist 3- bis 4-Zimmer-Wohnung) und der Lage. Laut aktuellen Daten (Stand 2024) liegt die durchschnittliche Kaltmiete in Aschaffenburg bei etwa **11 bis 13 Euro pro Quadratmeter**. Für eine passende Wohnung für eine Alleinerziehende mit 2 Kindern werden in der Regel **ca. 70 bis 90 Quadratmeter** benötigt. **Beispielrechnung:** - 80 m² x 12 € = 960 € Kaltmiete pro Monat Hinzu kommen noch die Nebenkosten (Betriebskosten, Heizung, Wasser etc.), die in der Regel bei etwa **2,50 bis 3,50 Euro pro Quadratmeter** liegen. Das wären bei 80 m² etwa **200 bis 280 €**. **Gesamtkosten (Warmmiete):** - Kaltmiete: ca. 960 € - Nebenkosten: ca. 240 € - **Gesamt: ca. 1.200 € pro Monat** **Wichtige Hinweise:** - Die tatsächliche Miete kann je nach Wohnungszustand, Lage und Ausstattung variieren. - Sozialleistungen wie das Wohngeld oder Kostenübernahme durch das Jobcenter können die effektive Belastung senken. Weitere Informationen findest du z.B. auf [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/wohnen/bayern,aschaffenburg.html) oder beim [Mietspiegel der Stadt Aschaffenburg](https://www.aschaffenburg.de/leben-in-aschaffenburg/wohnen/mietspiegel/). **Fazit:** Eine Alleinerziehende mit 2 Kindern zahlt in Aschaffenburg durchschnittlich etwa **1.100 bis 1.300 € Warmmiete** für eine angemessene Wohnung.

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Die ortsübliche Miete im Odenwaldkreis variiert je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Wohnung oder des Hauses. Im Jahr 2024 liegen die durchschnittlichen Nettokaltmieten f&u... [mehr]

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Die ortsübliche Miete im Odenwaldkreis variiert je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Wohnung oder des Hauses. Im Jahr 2024 liegen die durchschnittlichen Nettokaltmieten für Bestandswohnungen im Odenwaldkreis typischerweise zwischen etwa 6,00 und 9,00 Euro pro Quadratmeter. In ländlichen Gemeinden und kleineren Orten sind die Mieten meist am unteren Ende dieser Spanne, während sie in den zentraleren Lagen wie Michelstadt oder Erbach etwas höher ausfallen können. Für eine genaue Einschätzung empfiehlt sich ein Blick in den aktuellen Mietspiegel der jeweiligen Gemeinde oder Stadt im Odenwaldkreis. Viele Kommunen veröffentlichen diese Informationen auf ihren offiziellen Webseiten. Alternativ bieten Immobilienportale wie [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/), [Immowelt](https://www.immowelt.de/) oder [Wohnungsboerse.net](https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Odenwaldkreis/2737) aktuelle Übersichten zu den durchschnittlichen Mietpreisen in der Region. Bitte beachte, dass Neubauten oder besonders ausgestattete Wohnungen auch deutlich höhere Mieten erzielen können.

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Eine Wohnungsmiete gilt in Deutschland als Wucher, wenn sie die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 50 % übersteigt und zusätzlich eine sogenannte „Ausbeutungslage“ vorl... [mehr]

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Eine Wohnungsmiete gilt in Deutschland als Wucher, wenn sie die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 50 % übersteigt und zusätzlich eine sogenannte „Ausbeutungslage“ vorliegt. Das bedeutet, der Vermieter nutzt eine Zwangslage, Unerfahrenheit, einen Mangel an Urteilsvermögen oder eine erhebliche Willensschwäche des Mieters aus (§ 291 StGB, § 5 WiStG). **Konkret:** - **Mietwucher nach § 291 StGB:** Strafbar, wenn die Miete mehr als 50 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt und eine Ausbeutungssituation vorliegt. - **Ordnungswidrigkeit nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz (WiStG):** Liegt vor, wenn die Miete mehr als 20 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt und der Wohnungsmarkt angespannt ist. Hier ist keine Ausbeutungslage erforderlich, aber es handelt sich „nur“ um eine Ordnungswidrigkeit, keine Straftat. **Wichtig:** Die ortsübliche Vergleichsmiete wird meist anhand des Mietspiegels der jeweiligen Stadt oder Gemeinde ermittelt. **Weitere Informationen:** - [§ 291 StGB – Wucher](https://www.gesetze-im-internet.de/stgb/__291.html) - [§ 5 WiStG – Mietpreisüberhöhung](https://www.gesetze-im-internet.de/wistg_1954/__5.html) Im Zweifel kann eine Mieterberatung oder ein Mieterverein helfen, die eigene Miete einzuordnen.

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Eine gängige Faustregel besagt, dass die monatliche Miete (Kaltmiete) etwa 30–35 % des Nettoeinkommens nicht überschreiten sollte, damit die Wohnung langfristig bezahlbar bleibt. Bei... [mehr]

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Eine gängige Faustregel besagt, dass die monatliche Miete (Kaltmiete) etwa 30–35 % des Nettoeinkommens nicht überschreiten sollte, damit die Wohnung langfristig bezahlbar bleibt. Bei einem Nettoeinkommen von 1.330 € ergibt das: - 30 % von 1.330 € = 399 € - 35 % von 1.330 € = 465,50 € Empfohlen wird also eine Kaltmiete zwischen etwa 400 € und 465 € pro Monat. Die tatsächliche Obergrenze hängt aber auch von deinen weiteren Ausgaben und Lebensumständen ab. Warmmiete (inklusive Nebenkosten) sollte entsprechend etwas höher liegen, aber auch hier gilt: Je weniger du für die Miete ausgibst, desto mehr bleibt für andere Lebenshaltungskosten.

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Die Mietpreise für eine 40 qm große Wohnung in Monastir, Tunesien, können je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung variieren. Im Durchschnitt liegt die monatliche Miete fü... [mehr]

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Die Mietpreise für eine 40 qm große Wohnung in Monastir, Tunesien, können je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung variieren. Im Durchschnitt liegt die monatliche Miete für eine solche Wohnung in Monastir zwischen etwa 400 und 800 Tunesischen Dinar (ca. 120 bis 240 Euro, Stand Juni 2024). In besonders gefragten Lagen oder bei möblierten Wohnungen können die Preise auch etwas höher ausfallen. Für aktuelle Angebote empfiehlt sich ein Blick auf lokale Immobilienportale wie [tayara.tn](https://www.tayara.tn/) oder [mubawab.tn](https://www.mubawab.tn/).

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Die angemessene Miete für eine Wohnung, die 400.000 Euro gekostet hat, hängt von mehreren Faktoren ab, darunter: 1. **Lage der Wohnung** (Stadt, Stadtteil, Infrastruktur) 2. **Grö&szli... [mehr]

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Die angemessene Miete für eine Wohnung, die 400.000 Euro gekostet hat, hängt von mehreren Faktoren ab, darunter: 1. **Lage der Wohnung** (Stadt, Stadtteil, Infrastruktur) 2. **Größe und Ausstattung** 3. **Lokale Mietspiegel und gesetzliche Vorgaben** (z. B. Mietpreisbremse) 4. **Erwartete Rendite** **Orientierung an der Bruttomietrendite:** Eine häufig genutzte Faustregel ist die sogenannte Bruttomietrendite. Viele Vermieter streben eine Bruttomietrendite von etwa 4–5 % pro Jahr an. Die Formel lautet: **Jahreskaltmiete = Kaufpreis × gewünschte Rendite** Beispielrechnung bei 4 % Rendite: - 400.000 € × 0,04 = 16.000 € Jahreskaltmiete - 16.000 € / 12 Monate = ca. 1.333 € monatliche Kaltmiete **Wichtige Hinweise:** - Prüfe den örtlichen Mietspiegel, um die zulässige Miete zu ermitteln: [Mietspiegel Deutschland](https://www.mietspiegelportal.de/) - In vielen Städten gilt die Mietpreisbremse, die die maximale Miete begrenzt. - Die tatsächliche Marktmiete kann je nach Lage und Zustand der Wohnung deutlich abweichen. **Fazit:** Eine monatliche Kaltmiete von ca. 1.333 € entspricht einer 4 %-Rendite auf den Kaufpreis. Ob diese Miete rechtlich zulässig und am Markt durchsetzbar ist, musst du anhand des lokalen Mietspiegels und der Nachfrage prüfen.

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Die durchschnittliche Miete in Mörfelden-Walldorf liegt im Jahr 2024 bei etwa 11 bis 13 Euro pro Quadratmeter für Bestandswohnungen. Für Neubauwohnungen können die Preise auch dar&... [mehr]

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Die durchschnittliche Miete in Mörfelden-Walldorf liegt im Jahr 2024 bei etwa 11 bis 13 Euro pro Quadratmeter für Bestandswohnungen. Für Neubauwohnungen können die Preise auch darüber liegen, teilweise bis zu 15 Euro pro Quadratmeter. Die genauen Werte hängen von Lage, Ausstattung und Wohnungsgröße ab. Aktuelle und detaillierte Informationen findest du beispielsweise auf Immobilienportalen wie [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/) oder [Immowelt](https://www.immowelt.de/).

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Ob du ein renovierungsbedürftiges Haus für 265.000 Euro als alleinerziehende Ingenieurin in Elternzeit stemmen kannst, hängt von mehreren Faktoren ab: **1. Eigenkapital:** Wie viel E... [mehr]

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Ob du ein renovierungsbedürftiges Haus für 265.000 Euro als alleinerziehende Ingenieurin in Elternzeit stemmen kannst, hängt von mehreren Faktoren ab: **1. Eigenkapital:** Wie viel Eigenkapital kannst du einbringen? Banken erwarten meist mindestens 10–20 % des Kaufpreises plus die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler, ggf. Renovierungskosten). Bei 265.000 Euro wären das mindestens 26.500–53.000 Euro plus Nebenkosten. **2. Einkommen:** Während der Elternzeit ist das Einkommen meist geringer (Elterngeld statt Gehalt). Banken bewerten die Kreditwürdigkeit vor allem nach dem aktuellen und zukünftigen Einkommen. Nach der Elternzeit zählt dein Ingenieurinnen-Gehalt, aber aktuell könnte es schwieriger sein, einen Kredit zu bekommen. **3. Kreditwürdigkeit:** Als Alleinerziehende mit Kind und reduziertem Einkommen während der Elternzeit stufen Banken das Risiko höher ein. Ein unbefristeter Arbeitsvertrag und eine Rückkehrzusage nach der Elternzeit verbessern die Chancen. **4. Renovierungskosten:** Wie hoch sind die zu erwartenden Renovierungskosten? Diese kommen zum Kaufpreis hinzu und müssen mitfinanziert werden. Eine genaue Kostenschätzung ist wichtig. **5. Laufende Kosten:** Neben der Kreditrate fallen laufende Kosten wie Grundsteuer, Versicherungen, Instandhaltung und Lebenshaltungskosten an. Diese müssen dauerhaft tragbar sein. **6. Förderungen:** Es gibt Förderprogramme für Familien und Alleinerziehende (z. B. KfW-Förderung: [www.kfw.de](https://www.kfw.de)), die du prüfen solltest. **Fazit:** Es ist grundsätzlich möglich, aber in der Elternzeit mit reduziertem Einkommen ist es deutlich schwieriger, eine Finanzierung zu bekommen. Die Bank wird sehr genau prüfen, wie deine finanzielle Situation nach der Elternzeit aussieht. Mit ausreichend Eigenkapital, einer guten Bonität und einer gesicherten Rückkehr in den Beruf steigen die Chancen. **Empfehlung:** Lass dich von einer unabhängigen Finanzierungsberatung oder deiner Hausbank beraten, um eine realistische Einschätzung zu bekommen. Ein detaillierter Finanzierungsplan ist unerlässlich.

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In Deutschland beträgt die gesetzlich zulässige maximale Mietkaution das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete (§ 551 BGB). Bei einer monatlichen Miete von 1.500 Euro (angenommen, di... [mehr]

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In Deutschland beträgt die gesetzlich zulässige maximale Mietkaution das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete (§ 551 BGB). Bei einer monatlichen Miete von 1.500 Euro (angenommen, dies ist die Nettokaltmiete) wären das: 1.500 Euro × 3 = **4.500 Euro** Die Kaution darf also höchstens 4.500 Euro betragen. Sie kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden. Beachte, dass Betriebskosten (Nebenkosten) nicht zur Berechnung der Kaution herangezogen werden, es zählt nur die Kaltmiete.

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Ein Wegerecht ist in Deutschland in der Regel ein sogenanntes Grunddienstbarkeitsrecht (§ 1018 BGB), das im Grundbuch eingetragen wird. Es berechtigt den Begünstigten, einen bestimmten Weg &... [mehr]

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Ein Wegerecht ist in Deutschland in der Regel ein sogenanntes Grunddienstbarkeitsrecht (§ 1018 BGB), das im Grundbuch eingetragen wird. Es berechtigt den Begünstigten, einen bestimmten Weg über ein fremdes Grundstück zu nutzen. Für die Einräumung eines Wegerechts kann der Eigentümer des belasteten Grundstücks eine einmalige Entschädigung oder auch eine laufende Zahlung (also eine Art "Miete" oder Nutzungsentgelt) verlangen – das ist grundsätzlich zulässig, sofern beide Parteien sich darüber einig sind. Wichtig ist: Das Wegerecht selbst ist kein Mietverhältnis im klassischen Sinne, sondern ein dingliches Recht. Die Zahlung ist also keine "Miete" im mietrechtlichen Sinn, sondern ein vertraglich vereinbartes Entgelt für die Nutzung. Die Höhe und die Zahlungsmodalitäten können frei vereinbart werden. Zusammengefasst: Ja, es ist möglich, für ein Wegerecht eine laufende Zahlung zu verlangen, wenn dies vertraglich so vereinbart wird. Es empfiehlt sich, solche Vereinbarungen schriftlich festzuhalten und ggf. rechtlich prüfen zu lassen.

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Ein Mieter darf die Kaution grundsätzlich **nicht** mit ausstehenden Mietzahlungen verrechnen oder als Ersatz für die letzten Mieten „abwohnen“. Die Kaution dient dem Vermieter a... [mehr]

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Ein Mieter darf die Kaution grundsätzlich **nicht** mit ausstehenden Mietzahlungen verrechnen oder als Ersatz für die letzten Mieten „abwohnen“. Die Kaution dient dem Vermieter als Sicherheit für eventuelle Schäden an der Wohnung oder ausstehende Forderungen nach Beendigung des Mietverhältnisses (z. B. Nachzahlungen aus der Betriebskostenabrechnung oder Schadensersatz). Das eigenmächtige Verrechnen der Kaution mit der Miete ist rechtlich **verboten**. Der Vermieter kann in einem solchen Fall auf Zahlung der ausstehenden Mieten klagen und ggf. eine fristlose Kündigung aussprechen. Erst nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach Abrechnung aller Ansprüche darf der Vermieter die Kaution mit offenen Forderungen verrechnen. **Rechtsgrundlage:** § 551 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) – Mietkaution BGH, Urteil vom 18.01.2006, Az.: VIII ZR 71/05 **Fazit:** Die Kaution darf nicht als Ersatz für die letzten Mietzahlungen verwendet werden. Der Mieter ist verpflichtet, die Miete bis zum Ende des Mietverhältnisses vollständig zu zahlen.