4 Fragen zu Wucher

Eine Wohnungsmiete gilt in Deutschland als Wucher, wenn sie die ortsübliche Vergleichsmiete um mehr als 50 % übersteigt und zusätzlich eine sogenannte „Ausbeutungslage“ vorliegt. Das bedeutet, der Vermieter nutzt eine Zwangslage, Unerfahrenheit, einen Mangel an Urteilsvermögen oder eine erhebliche Willensschwäche des Mieters aus (§ 291 StGB, § 5 WiStG). **Konkret:** - **Mietwucher nach § 291 StGB:** Strafbar, wenn die Miete mehr als 50 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt und eine Ausbeutungssituation vorliegt. - **Ordnungswidrigkeit nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz (WiStG):** Liegt vor, wenn die Miete mehr als 20 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt und der Wohnungsmarkt angespannt ist. Hier ist keine Ausbeutungslage erforderlich, aber es handelt sich „nur“ um eine Ordnungswidrigkeit, keine Straftat. **Wichtig:** Die ortsübliche Vergleichsmiete wird meist anhand des Mietspiegels der jeweiligen Stadt oder Gemeinde ermittelt. **Weitere Informationen:** - [§ 291 StGB – Wucher](https://www.gesetze-im-internet.de/stgb/__291.html) - [§ 5 WiStG – Mietpreisüberhöhung](https://www.gesetze-im-internet.de/wistg_1954/__5.html) Im Zweifel kann eine Mieterberatung oder ein Mieterverein helfen, die eigene Miete einzuordnen.

Ob du eine Anzeige wegen Betrug und Wucher per E-Mail bei der Polizei erstatten kannst, hängt vom Bundesland ab. In vielen Bundesländern in Deutschland ist es möglich, Anzeigen online über spezielle Internetwachen zu erstatten. Eine einfache E-Mail an die Polizei reicht in der Regel jedoch nicht aus, da die Polizei strukturierte Angaben benötigt. Hier sind die üblichen Wege: 1. **Online-Wache:** Viele Bundesländer bieten eine Online-Wache an, über die du Anzeigen direkt online erstatten kannst. Eine Übersicht findest du hier: [Polizei Onlinewachen Deutschland](https://www.polizei.de/DE/Service/Onlinewache/onlinewache_node.html). 2. **Persönlich oder telefonisch:** Du kannst auch direkt zur nächsten Polizeidienststelle gehen oder dort anrufen. 3. **Per E-Mail:** Eine formlose Anzeige per E-Mail ist meist nicht vorgesehen und kann dazu führen, dass deine Anzeige nicht bearbeitet wird oder Nachfragen entstehen. **Empfehlung:** Nutze die Online-Wache deines Bundeslandes oder gehe direkt zur Polizei. So stellst du sicher, dass deine Anzeige korrekt aufgenommen wird.

Der Vorwurf des Wuchers gegenüber den Juden hat historische Wurzeln, die bis ins Mittelalter zurückreichen. In dieser Zeit war es Christen in vielen europäischen Ländern aufgrund kirchlicher Gesetze verboten, Zinsen auf geliehene Gelder zu erheben, da dies als Sünde galt. Juden unterlagen diesen kirchlichen Gesetzen nicht und konnten daher als Geldverleiher tätig sein. Da sie oft die einzigen waren, die Kredite vergaben, wurden sie in Zeiten wirtschaftlicher Not oder bei hohen Zinsen schnell als Wucherer bezeichnet. Diese Vorwürfe wurden durch antisemitische Vorurteile und Stereotype verstärkt, die Juden als habgierig und skrupellos darstellten. Diese negativen Stereotype wurden über Jahrhunderte hinweg tradiert und instrumentalisiert, um Juden zu diskriminieren und zu verfolgen. Es ist wichtig zu betonen, dass diese Vorwürfe auf Vorurteilen und Missverständnissen basieren und nicht die Realität der jüdischen Gemeinschaften und ihrer wirtschaftlichen Aktivitäten widerspiegeln.

Mietwucher bezeichnet das übermäßige Anheben von Mieten, das als unrechtmäßig gilt. In Deutschland ist Mietwucher nach § 5 des Gesetzes über die Mietpreisbremse und § 291 des Strafgesetzbuches (StGB) geregelt. Mietwucher liegt vor, wenn die Miete mehr als 20 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt oder wenn die Miete in einem besonders hohen Verhältnis zur Wohnqualität steht. Betroffene Mieter können rechtliche Schritte einleiten, um gegen überhöhte Mieten vorzugehen.