In der Regel der Mieter, wenn er die Klobrille beschädigt hat oder der Defekt durch normalen Gebrauch in seiner Mietzeit entstanden ist und es sich nur um eine kleine, leicht austauschbare Sache...
Darf der Vermieter nach 30 Jahren dem Mieter kündigen?
Antwort vomJa, ein Vermieter kann einem Mieter kündigen, allerdings müssen dabei bestimmte gesetzliche Vorgaben und Fristen eingehalten werden. In Deutschland regelt das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) die Kündigung von Mietverhältnissen. Eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich, wie z.B. Eigenbedarf oder erhebliche Vertragsverletzungen durch den Mieter. Die Kündigungsfrist beträgt in der Regel drei Monate, kann aber je nach Mietdauer auch länger sein. Für eine fristlose Kündigung müssen schwerwiegende Gründe vorliegen, wie z.B. erheblicher Zahlungsverzug des Mieters. Es ist ratsam, sich im konkreten Fall rechtlich beraten zu lassen oder die genauen Bestimmungen im BGB (§ 573 ff.) nachzulesen: [BGB § 573](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__573.html).
Verwandte Fragen
Wie schreibe ich eine Mietkündigung?
Eine Mietkündigung sollte immer schriftlich erfolgen und bestimmte Angaben enthalten, damit sie wirksam ist. Hier findest du ein Muster, das du an deine Situation anpassen kannst: --- Mieterk&u...
Darf ein Mieter ohne Ankündigung fristlos kündigen und ohne Wohnungsübergabe ausziehen?
Ein Mieter darf in der Regel nicht ohne Ankündigung und ohne Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfrist fristlos kündigen und einfach ausziehen. Eine fristlose K&uum...
Sind Kosten für die Rolladenreinigung auf Mieter umlegbar?
Ja – in der Regel sind Kosten für die Reinigung von Rollläden nicht als Betriebskosten auf den Mieter umlegbar, wenn es sich um eine einmalige, besondere oder instandhaltungsnahe Reini...
Was müssen private Vermieter bei neuen Strom- und Gaszählern ab 2026 beachten?
Ab 1. Januar 2026 solltest du als privater Vermieter bei „neuen Zählern“ vor allem diese Punkte beachten (Deutschland): 1) Welche Zählerart ist gemeint (Strom vs. Gas/Wasser/W&a...
Wann ist eine fristlose Kündigung eines Wohnungsmietvertrags möglich?
Eine fristlose Kündigung eines Wohnungsmietvertrags ist nach deutschem Mietrecht (§ 543 BGB) möglich, wenn ein „wichtiger Grund“ vorliegt, der es einer Partei unzumutbar mac...
Muss ein Vermieter einen Widerspruch gegen eine Modernisierungsmaßnahme vor Umsetzung beantworten?
Ein Vermieter ist grundsätzlich nicht verpflichtet, einen Widerspruch des Mieters gegen eine angekündigte Modernisierungsmaßnahme vor Beginn der Maßnahme zu beantworten. Nach &se...
Was tun, wenn der Vermieter zu viel gezahlte Miete einbehält?
Wenn dein Vermieter zu viel gezahlte Monatsmiete einfach einbehält, kannst du wie folgt vorgehen: 1. Schriftliche Aufforderung: Fordere deinen Vermieter schriftlich (am besten per Einschreiben o...
Hat Vonovia Mieter verklagt, weil sie den Einbau von Multisensor Plus verweigerten?
Bis zum aktuellen Stand (Juni 2024) gibt es keine öffentlich bekannten oder dokumentierten Fälle, in denen Vonovia Mieter verklagt hat, weil sie den Einbau des "Multisensor Plus" v...
Wie hoch ist der Vermieteranteil an den CO2-Kosten bei einem denkmalgeschützten Haus?
Bei denkmalgeschützten Gebäuden gelten besondere Regelungen bezüglich der Aufteilung der CO₂-Kosten zwischen Mieter und Vermieter. Nach dem CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO₂KostAufG), da...
