Ob die Stadt ehemalige Mieter über eine Anzeige wegen Zweckentfremdung informiert, hängt von den Umständen und den lokalen gesetzlichen Regelungen ab. In der Regel informiert die Stadt...
Fragen zu Mieter
Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Mieter
Müssen Mieter kleine Kratzer im Parkett bei Auszug ausbessern?
Als Mieter bist du grundsätzlich verpflichtet, die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zurückzugeben. Normale Abnutzungserscheinungen, wie kleinere Kratzer im Parkett, die du...
Darf ein Mieter ohne Zustimmung seines Vermieters untervermieten?
Nein, ein Mieter darf seine Wohnung oder Teile davon grundsätzlich nicht ohne die Zustimmung des Vermieters untervermieten. Nach § 540 und § 553 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB)...
Welche Änderungen gibt es bei Kabelanschlüssen für TV und Mieter?
Seit dem 1. Juli 2024 gibt es in Deutschland eine wichtige Änderung bezüglich der TV-Kabelgebühren für Mieterinnen und Mieter. Bislang war es üblich, dass die Kosten für...
Darf ein Mieter ohne Ankündigung fristlos kündigen und ohne Wohnungsübergabe ausziehen?
Ein Mieter darf in der Regel nicht ohne Ankündigung und ohne Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfrist fristlos kündigen und einfach ausziehen. Eine fristlose K&uum...
Dürfen Gartenvermieter laut Gesetz Mieter verpflichten, für eine neue Stromversorgung einen 20 Meter langen Graben zu graben?
Ob Gartenvermieter berechtigt sind, Mieter zur Ausführung von Arbeiten wie das Graben eines 20 Meter langen Grabens für eine neue Stromversorgung zu verpflichten, hängt maßgeblich...
Wie wird die CO2-Abgabe für Mieter berechnet?
Die CO₂-Abgabe für Mieter in Deutschland bezieht sich auf die Kosten, die durch den CO₂-Preis auf fossile Brennstoffe (wie Heizöl und Erdgas) entstehen. Seit 2023 gilt ein Stufenmodell, das...
Wie antworte ich auf die Aussage, dass der Mensch sich dem Willen des Geldes beugen muss, so wie der Mieter den Makler statt des Vermieters zahlt?
Eine mögliche Antwort könnte sein: "Das ist eine interessante Sichtweise, aber sie spiegelt nicht unbedingt die rechtlichen oder gesellschaftlichen Entwicklungen wider. In Deutschland...
Wer haftet für Frostschäden, wenn der Mieter einen Heizungsausfall nicht meldet?
Wenn Mieter bemerken, dass die Heizung ausgefallen ist, sind sie verpflichtet, diesen Mangel dem Vermieter unverzüglich zu melden (§ 536c BGB). Tun sie das nicht und entstehen dadurch Frosts...
Hat Vonovia Mieter verklagt, weil sie den Einbau von Multisensor Plus verweigerten?
Bis zum aktuellen Stand (Juni 2024) gibt es keine öffentlich bekannten oder dokumentierten Fälle, in denen Vonovia Mieter verklagt hat, weil sie den Einbau des "Multisensor Plus" v...
Wer muss eine defekte Klobrille ersetzen: Mieter oder Vermieter?
In der Regel der Mieter, wenn er die Klobrille beschädigt hat oder der Defekt durch normalen Gebrauch in seiner Mietzeit entstanden ist und es sich nur um eine kleine, leicht austauschbare Sache...
Sind Kosten für die Rolladenreinigung auf Mieter umlegbar?
Ja – in der Regel sind Kosten für die Reinigung von Rollläden nicht als Betriebskosten auf den Mieter umlegbar, wenn es sich um eine einmalige, besondere oder instandhaltungsnahe Reini...
Muss ich als Mieter bei funkablesbaren Verbrauchsgeräten monatlich eine Verbrauchsinformation bekommen?
Ja – wenn in deiner Wohnung fernablesbare Heiz- oder Warmwasserzähler installiert sind, musst du als Mieter grundsätzlich monatliche Verbrauchsinformationen bekommen. Das ist keine fre...
Kann ich als Mieter die Grundsteuer in der Steuererklärung absetzen?
Nein. Als Mieter kannst du die Grundsteuer selbst in der Steuererklärung grundsätzlich nicht absetzen, auch wenn sie über die Nebenkosten auf dich umgelegt wird. Absetzbar sind für...
Gilt die Sozialklausel in § 574 BGB, wenn der Mieter keinen Ersatzwohnraum findet, aber sonst keine Härte vorliegt?
Ja, die Sozialklausel gemäß § 574 BGB kann auch dann greifen, wenn der Mieter keinen Ersatzwohnraum findet, selbst wenn keine sonstige Härte vorliegt. Der § 574 BGB besagt, d...
