Ein defektes Heizkörperventil kann tatsächlich Pfeifgeräusche verursachen, die sich in einem Hochhaus bemerkbar machen. Die Ursache liegt meist darin, dass das Ventil nicht mehr richtig...
4689 Fragen zu Immobilien
Neue Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Immobilien
Kann eine ausgeschaltete Heizung in der untersten Wohnung Pfeifgeräusche in oberen Wohnungen verursachen?
Ja, das ist möglich. In einem Hochhaus sind die Heizungsanlagen oft als sogenanntes „Zweirohrsystem“ oder „Einrohrsystem“ miteinander verbunden. Wenn in der untersten Wohn...
Sind Notbeleuchtungen in Mehrfamilienhäusern bei Stromausfall vorgeschrieben?
Ob in Mehrfamilienhäusern Notbeleuchtungen vorgeschrieben sind, hängt in Deutschland von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere von der Nutzung, der Größe und dem Baujahr des Geb...
Sind Feuerlöscher in Mehrfamilienhäusern (WEG) vorgeschrieben?
In Deutschland besteht für Mehrfamilienhäuser, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) verwaltet werden, grundsätzlich **keine bundesweit einheitliche Pflicht**, Feuerlöscher in...
Wo finde ich die Ertragsmesszahl?
Die Ertragsmesszahl (EMZ) ist ein Wert, der in Deutschland zur Bewertung landwirtschaftlicher Flächen verwendet wird. Du findest die Ertragsmesszahl in der Regel in folgenden Dokumenten und bei d...
Wofür dient die Attika bei einem Flachdach?
Die Attika bei einem Flachdach ist ein meist senkrecht aufragender, umlaufender Randabschluss an den Dachaußenkanten. Sie erfüllt mehrere wichtige Funktionen: 1. **Absturzsicherung:** Sie...
Wie kann man die Ertragsmesszahl einsehen?
Die Ertragsmesszahl (EMZ) ist ein Wert, der die Ertragsfähigkeit eines landwirtschaftlichen Grundstücks in Deutschland angibt. Du kannst die Ertragsmesszahl für ein bestimmtes Grundst&u...
Besteht ein Anspruch auf eine Aufstellung haushaltsnaher Dienstleistungen in der Nebenkostenabrechnung?
Ja, als Mieter hast du grundsätzlich ein Anrecht darauf, dass in der Nebenkostenabrechnung die haushaltsnahen Dienstleistungen (z. B. Gartenpflege, Hausreinigung, Winterdienst) nachvollziehbar au...
Muss die Hausverwaltung einen Nachweis über umlegbare haushaltsnahe Leistungen in der Nebenkostenabrechnung vorlegen?
Ja, die Hausverwaltung ist verpflichtet, auf Verlangen einen Nachweis über die umlegbaren haushaltsnahen Leistungen in der Nebenkostenabrechnung vorzulegen. Mieter haben das Recht, die Abrechnung...
Sind Kosten für Streusalz und Essig umlagefähig?
Die Umlagefähigkeit von Kosten für Streusalz und Essig richtet sich nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und der Rechtsprechung. **Streusalz:** Die Kosten für Streusalz sind in...
Dürfen Kosten für Arbeitsmittel auf den Mieter umgelegt werden?
Kosten für Arbeitsmittel (z. B. Werkzeuge, Geräte, Reinigungsmittel), die im Rahmen der Bewirtschaftung eines Mietobjekts anfallen, können grundsätzlich **nicht** direkt auf den Mi...
Preis für Wohnung in Hamburg?
Die Preise für Wohnungen in Hamburg variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung. Im Durchschnitt lag der Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Hamburg Anfang 202...
Gibt es in der Bundesrepublik Deutschland Kondominien?
In der Bundesrepublik Deutschland gibt es das Konzept des „Kondominiums“ im Sinne von Eigentumswohnungen, wie es etwa in den USA, Kanada oder Italien bekannt ist, nicht unter diesem Namen....
Wie wird die AfA bei Kauf und Vermietung einer Bestandsimmobilie berechnet?
Bei der Anschaffung einer Bestandsimmobilie, die vermietet wird, kannst du die sogenannte **Absetzung für Abnutzung (AfA)** steuerlich geltend machen. Die AfA regelt, wie du die Anschaffungskoste...
Wie formuliere ich eine wiederholte Mahnung an einen Wohnungseigentümer?
Eine wiederholte Mahnung an einen Wohnungseigentümer sollte sachlich, bestimmt und höflich formuliert sein. Sie sollte auf die bereits erfolgte(n) Mahnung(en) hinweisen, den offenen Betrag s...
