Die Grundstücksbezeichnung „auf der Schmelz“ bezieht sich in der Regel auf einen Flurnamen oder eine historische Bezeichnung eines bestimmten Gebiets. Das Wort „Schmelz“ s...
4689 Fragen zu Immobilien
Neue Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Immobilien
Wie klein darf die Wohnfläche beim Z15 Darlehen in Baden-Württemberg für eine Familie mit einem Kind sein?
Beim Z15-Darlehen der L-Bank Baden-Württemberg (Z15 – Wohneigentum für Familien) gilt für Familien mit einem Kind eine **Mindestwohnfläche von 90 Quadratmetern**. Diese Vorga...
Was kostet ein hochwertiges Einfamilienhaus in 14822 Brück?
Die Preise für ein hochwertiges Einfamilienhaus in 14822 Brück (Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark) variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Ausstattung und Baujahr....
Welcher Passus im Mietvertrag regelt, dass die Elektrogeräte der Küche nicht zum Mietumfang gehören?
Ein geeigneter Passus für den Mietvertrag könnte wie folgt lauten: "Die in der Küche befindlichen Elektrogeräte (z.B. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, M...
Textvorschlag für Mietvertrag: Keine Umlage der Warmwasserkosten wegen dezentraler elektrischer Warmwasserbereitung?
Hier ein Textvorschlag für die entsprechende Regelung im Mietvertrag: "Die Umlage von Warmwasserkosten findet nicht statt, da die Warmwasserbereitung in der Mietwohnung dezentral und elektr...
Welchen Großgrundbesitz besitzt Harry Windsor?
Prinz Harry, offiziell bekannt als Prince Harry, Duke of Sussex (bürgerlich: Harry Windsor), besitzt selbst keinen nennenswerten Großgrundbesitz im Vereinigten Königreich. Die bedeuten...
Kann bei Leerstand einer Wohnung wegen Verkaufsabsicht die volle AfA geltend gemacht werden?
Ja, auch wenn eine Wohnung wegen Verkaufsabsichten leer steht, kann die Abschreibung (AfA) grundsätzlich weiterhin in voller Höhe geltend gemacht werden – vorausgesetzt, die Wohnung bl...
Wer plant die HLS beim Elbtower?
Die HLS-Planung (Heizung, Lüftung, Sanitär) beim Elbtower in Hamburg wird von der Firma Imtech Deutschland GmbH & Co. KG übernommen. Imtech ist ein bekanntes Unternehmen im Bereich...
Warum entsteht bei zu geringer Heizungswärme Schimmel in Wohnungen, aber nicht in historischen Bauten wie Schlössern oder Kirchen?
Schimmel entsteht, wenn Feuchtigkeit auf kalten Oberflächen kondensiert und nicht ausreichend abtrocknen kann. In Wohnungen passiert das oft, wenn zu wenig geheizt wird: Die Wände kühle...
Wie viel Prozent aller Wohnungen in Deutschland befinden sich in Ein- und Zweifamilienhäusern?
Laut den Daten des Statistischen Bundesamtes (Destatis) aus dem Jahr 2023 befinden sich etwa 53% aller Wohnungen in Deutschland in Ein- und Zweifamilienhäusern. Konkret bedeutet das: - Insgesam...
Gilt die Genehmigungsfreiheit für Gartenhäuschen in Bayern pro Grundstück insgesamt oder pro Einzelhäuschen?
In Bayern gilt die Genehmigungsfreiheit für Gartenhäuser nach Art. 57 Abs. 1 Nr. 1a der Bayerischen Bauordnung (BayBO) grundsätzlich für „freistehende Gebäude mit einem...
Dürfen Büroräume ohne zusätzliche Baugenehmigung als Wohnung genutzt werden?
In Deutschland dürfen Büroräume in der Regel nicht ohne Weiteres als Wohnung genutzt werden. Die Nutzung von Immobilien ist im Baurecht klar geregelt: Es gibt eine sogenannte Zweckbindu...
Wie groß darf ein genehmigungsfreies Gartenhaus in Bayern sein?
In Bayern darf ein Gartenhaus unter bestimmten Voraussetzungen genehmigungsfrei errichtet werden. Die wichtigsten Kriterien sind: - **Maximale Grundfläche:** Das Gartenhaus darf eine Grundfl&aum...
Warum wellen sich alte Dächer mit Tonziegeln und Holzdachstuhl?
Alte Dächer mit Tonziegeln und Holzdachstuhl wellen sich meist aus mehreren Gründen: 1. **Holzverformung:** Der Holzdachstuhl (Sparren, Latten) arbeitet im Laufe der Jahre. Feuchtigkeit, Te...
Wird ein hydraulischer Abgleich von vor 12 Jahren in einem Hochhaus durch größere bauliche Veränderungen ungültig?
Ja, größere bauliche Veränderungen können einen vor 12 Jahren durchgeführten hydraulischen Abgleich in einem Hochhaus ungültig machen. Der hydraulische Abgleich stellt s...
