Eine Mahnung an einen Wohnungseigentümer sollte sachlich, höflich und klar formuliert sein. Sie enthält in der Regel folgende Bestandteile: 1. **Betreff**: Klare Angabe, worum es geht...
4689 Fragen zu Immobilien
Neue Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Immobilien
Welches ist das beste Programm für die Hausverwaltung mit 400 Einheiten?
Die Auswahl der besten Software für die Hausverwaltung mit etwa 400 Einheiten hängt von deinen individuellen Anforderungen ab, etwa ob du WEG- oder Mietverwaltung betreibst, welche Funktione...
Sind hohe oder niedrige Decken im Sommer bei Hitze vorteilhafter?
Im Sommer sind hohe Decken in der Regel vorteilhafter, wenn es draußen heiß ist. Warme Luft steigt nach oben, sodass sich die Hitze eher unter der Decke sammelt und der Aufenthaltsbereich...
Muss ein Vermieter Utensilien für den Winterdienst bereitstellen?
Ein Vermieter ist grundsätzlich nicht verpflichtet, Utensilien für den Winterdienst (wie Schneeschaufel, Streugut, Besen) bereitzustellen, wenn er die Pflicht zur Durchführung des Winte...
Darf ein Vermieter bei Rückzahlung der Mietkaution die Kontogebühren vom Kautionsbetrag abziehen?
Nein, als Vermieter darfst du die Kontoführungsgebühren für das Kautionskonto grundsätzlich **nicht** von der Kaution abziehen oder dem Mieter bei der Rückzahlung belasten. N...
Dürfen Ausländer in Südtirol Immobilien kaufen?
Ja, Ausländer können in Südtirol grundsätzlich Immobilien kaufen. Allerdings gibt es einige Besonderheiten und Einschränkungen, die beachtet werden müssen: 1. **EU-B&uum...
Darf ein Vermieter das Rauchen in der Wohnung verbieten?
Ein Vermieter kann das Rauchen in der Wohnung grundsätzlich nicht vollständig verbieten, solange es sich um eine normale Nutzung der Mietsache handelt. Nach deutschem Mietrecht gehört d...
Welche wichtigsten Punkte sind zu Bodenwert, Sachwert, Ertragswert und Marktanpassungen zu beachten?
Hier eine Zusammenfassung der wichtigsten Punkte zu Bodenwert, Sachwert, Ertragswert und Marktanpassungen: **Bodenwert:** - Wert des unbebauten Grundstücks. - Wird meist anhand von Bodenrichtwer...
Welche Frist muss bei einer Mieterhöhung im gewerblichen Mietvertrag eingehalten werden?
Bei gewerblichen Mietverträgen gibt es – anders als bei Wohnraummietverträgen – keine gesetzlich festgelegten Fristen oder formalen Vorgaben für Mieterhöhungen. Die Ver...
Wie kann man neu ausgewiesenes Bauland zu Geld machen?
Neu ausgewiesenes Bauland bietet verschiedene Möglichkeiten, um daraus finanziellen Gewinn zu erzielen. Hier sind die gängigsten Wege: 1. **Direkter Verkauf** Das Grundstück kann nac...
Welchen Ruf hat der Stadtteil Groß Steinrade?
Groß Steinrade ist ein Stadtteil im Nordwesten von Lübeck in Schleswig-Holstein. Der Stadtteil gilt als eher ruhige, ländlich geprägte Wohngegend mit dörflichem Charakter. Er...
Wie sollte eine einfach formulierte Elternbürgschaft für die Mietwohnung der Kinder aussehen?
Eine einfach formulierte Bürgschaft der Eltern für die Mietwohnung der Kinder könnte wie folgt aussehen: --- **Bürgschaftserklärung** Hiermit übernehmen wir, [Name d...
Ist eine Grundstücksfläche von 350 qm für ein Endhaus eines Reihenhauses im Wohngebiet in Bayern zulässig?
In Bayern gibt es keine landesweit einheitliche Mindestgrundstücksgröße für Reihenhäuser, auch nicht speziell für Endhäuser. Die Zulässigkeit und Grö&szli...
Was sind nicht umlagefähige Kosten bei der Nebenkostenabrechnung?
Nicht umlagefähige Kosten bei einer Nebenkostenabrechnung sind Ausgaben, die der Vermieter nicht auf die Mieter umlegen darf. Das bedeutet, diese Kosten muss der Vermieter selbst tragen und sie d...
Wie regelt die Satzung in Mainz die Schneeräumung bei gemeinsamer Einfahrt?
In Mainz gilt für die Schneeräumung grundsätzlich die **Straßenreinigungssatzung** der Stadt Mainz. Diese regelt, wer für das Schneeräumen und Streuen auf Gehwegen und g...
