Was bedeutet Nachweis über Eigenkapital beim Hauskauf?

Ein „Nachweis über Eigenkapital“ beim Hauskauf ist ein offizieller Beleg, der zeigt, wie viel eigenes Geld (also nicht geliehenes Geld) du für den Kauf einer Immobilie zur Verfügung hast. Banken und Kreditgeber verlangen diesen Nachweis, um sicherzustellen, dass du einen Teil des Kaufpreises aus eigenen Mitteln finanzieren kannst und nicht den gesamten Betrag als Kredit aufnehmen musst. Eigenkapital kann zum Beispiel bestehen aus: - Ersparnissen auf Giro- oder Sparkonten - Festgeld oder Tagesgeld - Wertpapieren (z. B. Aktien, Fonds) - Bausparguthaben - Lebensversicherungen mit Rückkaufswert - Eigenleistungen (z. B. handwerkliche Arbeiten am Haus, die du selbst ausführst) Als Nachweis dienen zum Beispiel: - Kontoauszüge - Depotauszüge - Bausparvertragsauszüge - Bestätigungen von Banken oder Versicherungen Der Nachweis ist wichtig, weil Banken in der Regel verlangen, dass du einen bestimmten Prozentsatz des Kaufpreises (oft 10–20 %) als Eigenkapital einbringst. Das senkt das Risiko für die Bank und verbessert deine Kreditkonditionen.