Was ist eine Teilungsversteigerungserklärung?

Eine Teilungsversteigerungserklärung ist eine formelle Erklärung, mit der ein Miteigentümer einer Immobilie (z. B. nach einer Erbengemeinschaft oder bei einer Scheidung) die Durchführung einer Teilungsversteigerung beantragt oder ihr zustimmt. Die Teilungsversteigerung ist ein gerichtliches Verfahren, bei dem eine gemeinsam genutzte Immobilie zwangsweise versteigert wird, um den Erlös anschließend unter den Miteigentümern aufzuteilen. Dies kommt meist dann zum Einsatz, wenn sich die Miteigentümer nicht über eine andere Art der Aufteilung einigen können. Mit der Teilungsversteigerungserklärung bringt ein Miteigentümer zum Ausdruck, dass er die Aufhebung der Gemeinschaft durch Versteigerung wünscht. Sie ist oft Voraussetzung für die Einleitung des Verfahrens beim zuständigen Amtsgericht. Weitere Informationen findest du z. B. auf [justiz.de](https://www.justiz.de/themen/zwangsversteigerung/index.php).