Bis zum aktuellen Stand (Juni 2024) gibt es keine öffentlich bekannten oder dokumentierten Fälle, in denen Vonovia Mieter verklagt hat, weil sie den Einbau des "Multisensor Plus" v...
Wie kann die Abrechnung von Hausmeisterdiensten durch Mieter erfolgen?
Antwort vomDie Abrechnung von Hausmeisterdiensten, die ein Mieter übernimmt, kann auf verschiedene Weise erfolgen. Hier sind einige Möglichkeiten: 1. **Vergütung durch den Vermieter**: Der Vermieter kann dem Mieter eine monatliche Vergütung für die erbrachten Hausmeisterdienste zahlen. Diese sollte im Mietvertrag oder in einer separaten Vereinbarung festgehalten werden. 2. **Minderung der Miete**: Der Mieter und der Vermieter können vereinbaren, dass die Miete um einen bestimmten Betrag reduziert wird, um die erbrachten Dienstleistungen zu berücksichtigen. 3. **Stundenlohn**: Der Mieter kann für die geleisteten Stunden einen festgelegten Stundenlohn erhalten. Hierbei ist es wichtig, die geleisteten Stunden genau zu dokumentieren. 4. **Pauschalbetrag**: Eine weitere Möglichkeit ist die Vereinbarung eines Pauschalbetrags für bestimmte Dienstleistungen, die regelmäßig erbracht werden. Es ist ratsam, alle Vereinbarungen schriftlich festzuhalten, um Missverständnisse zu vermeiden. Zudem sollten die steuerlichen Aspekte beachtet werden, da sowohl der Vermieter als auch der Mieter möglicherweise steuerliche Verpflichtungen haben.
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Wer haftet für Frostschäden, wenn der Mieter einen Heizungsausfall nicht meldet?
Wenn Mieter bemerken, dass die Heizung ausgefallen ist, sind sie verpflichtet, diesen Mangel dem Vermieter unverzüglich zu melden (§ 536c BGB). Tun sie das nicht und entstehen dadurch Frosts...
Wie antworte ich auf die Aussage, dass der Mensch sich dem Willen des Geldes beugen muss, so wie der Mieter den Makler statt des Vermieters zahlt?
Eine mögliche Antwort könnte sein: "Das ist eine interessante Sichtweise, aber sie spiegelt nicht unbedingt die rechtlichen oder gesellschaftlichen Entwicklungen wider. In Deutschland...
Wie wird die CO2-Abgabe für Mieter berechnet?
Die CO₂-Abgabe für Mieter in Deutschland bezieht sich auf die Kosten, die durch den CO₂-Preis auf fossile Brennstoffe (wie Heizöl und Erdgas) entstehen. Seit 2023 gilt ein Stufenmodell, das...
Ist bei Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale eine Betriebskostenabrechnung erforderlich?
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Darf ein Mieter ohne Ankündigung fristlos kündigen und ohne Wohnungsübergabe ausziehen?
Ein Mieter darf in der Regel nicht ohne Ankündigung und ohne Einhaltung der gesetzlichen oder vertraglichen Kündigungsfrist fristlos kündigen und einfach ausziehen. Eine fristlose K&uum...
Welche Änderungen gibt es bei Kabelanschlüssen für TV und Mieter?
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Nein, ein Mieter darf seine Wohnung oder Teile davon grundsätzlich nicht ohne die Zustimmung des Vermieters untervermieten. Nach § 540 und § 553 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB)...
Wie lange müssen Mieterdaten nach DSGVO nach Mietvertragsende aufbewahrt werden?
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Als Mieter bist du grundsätzlich verpflichtet, die Wohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zurückzugeben. Normale Abnutzungserscheinungen, wie kleinere Kratzer im Parkett, die du...
