Hier findest du eine Muster-Vorlage für die Regelung eines Wohnrechts. Bitte beachte, dass dies nur ein Beispiel ist und eine rechtliche Beratung durch eine*n Notar*in oder Anwalt/Anwältin e...
In der Regel darf der Eigentümer einer Wohnung diese vermieten, auch wenn ein dinglich Wohnberechtigter das Wohnrecht nicht ausübt. Das dingliche Wohnrecht ist ein persönliches Recht, das dem Berechtigten die Nutzung der Wohnung sichert. Solange der Berechtigte von Recht keinen Gebrauch macht, hat der Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten. Es ist jedoch ratsam, die genauen Bedingungen des Wohnrechts sowie mögliche vertragliche Vereinbarungen zu prüfen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden.
Hier findest du eine Muster-Vorlage für die Regelung eines Wohnrechts. Bitte beachte, dass dies nur ein Beispiel ist und eine rechtliche Beratung durch eine*n Notar*in oder Anwalt/Anwältin e...
Im Kanton Solothurn – wie in der ganzen Schweiz – wird ein Wohnrecht auf einer Liegenschaft in der Regel als sogenanntes "persönliches Dienstbarkeitsrecht" im Grundbuch eing...
Mietausfallkosten können steuerlich als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend gemacht werden, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Grundsä...
Bei der Anschaffung einer Bestandsimmobilie, die vermietet wird, kannst du die sogenannte **Absetzung für Abnutzung (AfA)** steuerlich geltend machen. Die AfA regelt, wie du die Anschaffungskoste...
Nein, du bist grundsätzlich nicht verpflichtet, eine geerbte Immobilie aufwändig zu renovieren, nur weil ein anderes Familienmitglied ein Wohnrecht hat. Das Wohnrecht (meist ein sogenanntes...
Ja, in der Regel muss sich jemand mit lebenslangem Wohnrecht (auch Wohnungsrecht genannt) an den Betriebskosten beteiligen. Die genaue Verpflichtung hängt jedoch vom Inhalt des Wohnrechtsvertrags...
Wenn bei der Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch die Löschung der Auflassungsvormerkung vergessen wurde, bleibt diese Vormerkung weiterhin im Grundbuch bestehen. Das ist zwar kein...
Ob du deine Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft als Ferienwohnung vermieten darfst, hängt von mehreren Faktoren ab: 1. **Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung:** Prüfe...