Elternhaus verkauft, Geschwister sollen anteilig ein Drittel des Geldes bekommen. Wie gehe ich vor, ohne Steuern zahlen zu müssen?

Question

Elternhaus verkauft, Geschwister sollen anteilig ein Drittel des Geldes bekommen. Wie gehe ich vor, ohne Steuern zahlen zu müssen?

Antwort

Verwandte Fragen

Wer zahlt bei einem Etsy-Verkauf die Steuern: Käufer oder Verkäufer?

Welche steuerlichen Voraussetzungen gelten beim Verkauf einer Bauträger GmbH zur Anerkennung eines Verlustvortrags?

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Kann man ein gewerblich genutztes E-Auto nach 75 % Abschreibung im ersten Jahr ohne steuerliche Nachteile verkaufen?

Accepted Answer

Um sicherzustellen, dass du beim Verkauf des Elternhauses und der Verteilung des Geldes an deine Geschwister keine Steuern zahlen musst, gibt es einige Punkte zu beachten: 1. **Freibeträge nutzen**: In Deutschland gibt es Freibeträge für Schenkungen und Erbschaften. Wenn das Geld als Schenkung betrachtet wird, kannst du bis zu 20.000 Euro pro Person steuerfrei verschenken. Bei Geschwistern liegt der Freibetrag bei 20.000 Euro. 2. **Vertragliche Regelungen**: Stelle sicher, dass die Verteilung des Geldes vertraglich festgehalten wird. Ein notarieller Vertrag kann helfen, die rechtlichen Aspekte zu klären und Missverständnisse zu vermeiden. 3. **Verkaufspreis und Kosten**: Achte darauf, dass der Verkaufspreis des Hauses marktgerecht ist. Wenn der Verkaufspreis deutlich unter dem Marktwert liegt, könnte das Finanzamt dies als Schenkung werten. 4. **Beratung durch Fachleute**: Es ist ratsam, einen Steuerberater oder einen Fachanwalt für Erbrecht zu konsultieren. Diese können dir helfen, die beste Vorgehensweise zu finden und steuerliche Fallstricke zu vermeiden. 5. **Dokumentation**: Halte alle relevanten Dokumente und Nachweise bereit, um im Falle einer Prüfung durch das Finanzamt die Transaktionen nachvollziehbar zu machen. Es ist wichtig, sich frühzeitig mit diesen Themen auseinanderzusetzen, um mögliche steuerliche Nachteile zu vermeiden.

Accepted Answer

Bei einem Etsy-Verkauf zahlt grundsätzlich der Verkäufer die Steuern auf seine Einnahmen. Das bedeutet, als Verkäufer bist du dafür verantwortlich, deine Einkünfte aus Verk&au... [mehr]

Accepted Answer

Bei einem Etsy-Verkauf zahlt grundsätzlich der Verkäufer die Steuern auf seine Einnahmen. Das bedeutet, als Verkäufer bist du dafür verantwortlich, deine Einkünfte aus Verkäufen bei Etsy ordnungsgemäß zu versteuern (z.B. Einkommensteuer, ggf. Umsatzsteuer/Mehrwertsteuer). Der Käufer zahlt den im Shop angegebenen Preis, der je nach Land bereits die Umsatzsteuer enthalten kann. Etsy kann in bestimmten Ländern die Umsatzsteuer (z.B. Mehrwertsteuer auf digitale Produkte oder die sogenannte „Umsatzsteuer auf elektronische Dienstleistungen“) direkt vom Käufer einziehen und an die Steuerbehörden abführen. In den meisten Fällen bist aber du als Verkäufer für die korrekte Abführung der Steuern verantwortlich. Weitere Informationen findest du direkt bei [Etsy](https://www.etsy.com/de/legal/taxes/) und beim [Bundeszentralamt für Steuern](https://www.bzst.de/DE/Unternehmen/Umsatzsteuer/umsatzsteuer_node.html) (für Deutschland).

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Beim Verkauf einer Bauträger GmbH (also einer Kapitalgesellschaft) und der Anerkennung eines Verlustvortrags sind insbesondere die Vorschriften der §§ 8c und 8d Körperschaftsteuerg... [mehr]

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Beim Verkauf einer Bauträger GmbH (also einer Kapitalgesellschaft) und der Anerkennung eines Verlustvortrags sind insbesondere die Vorschriften der §§ 8c und 8d Körperschaftsteuergesetz (KStG) relevant. Hier die wichtigsten steuerlichen Voraussetzungen: **1. Verlustvortrag allgemein (§ 10d EStG, § 8 KStG):** Verlustvorträge entstehen, wenn in Vorjahren Verluste erzielt wurden, die steuerlich nicht vollständig verrechnet werden konnten. Diese können grundsätzlich mit künftigen Gewinnen verrechnet werden. **2. Anteilseignerwechsel (§ 8c KStG):** Beim Verkauf von Anteilen an einer GmbH ist § 8c KStG entscheidend. Danach gehen Verlustvorträge ganz oder teilweise unter, wenn innerhalb von fünf Jahren mehr als 25% bzw. mehr als 50% der Anteile an einen Erwerber oder eine Erwerbergruppe übertragen werden. - **Mehr als 25%, aber maximal 50% Anteilserwerb:** Der Verlustvortrag wird anteilig gekürzt. - **Mehr als 50% Anteilserwerb:** Der Verlustvortrag geht vollständig unter. **3. Ausnahmen (§ 8c Abs. 1a und § 8d KStG):** Es gibt Ausnahmen, z.B. bei konzerninternen Übertragungen oder wenn die GmbH einen Antrag auf fortführungsgebundene Verlustvorträge nach § 8d KStG stellt. Dafür muss das Unternehmen im Wesentlichen denselben Geschäftsbetrieb fortführen. **4. Weitere Voraussetzungen für die Anerkennung:** - Die Verluste müssen ordnungsgemäß festgestellt worden sein (Verlustfeststellungsbescheid). - Die GmbH darf keine schädlichen Ereignisse wie eine wesentliche Änderung des Geschäftsbetriebs (§ 8d Abs. 2 KStG) haben, wenn der fortführungsgebundene Verlustvortrag genutzt werden soll. **Fazit:** Ob und in welchem Umfang ein Verlustvortrag nach dem Verkauf einer Bauträger GmbH anerkannt wird, hängt maßgeblich vom Umfang des Anteilseignerwechsels und der Einhaltung der gesetzlichen Voraussetzungen ab. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf steuerlichen Rat einzuholen, um die Auswirkungen auf den Verlustvortrag genau zu prüfen. Weitere Informationen findest du z.B. beim [Bundesministerium der Finanzen](https://www.bundesfinanzministerium.de/) oder im [Körperschaftsteuergesetz](https://www.gesetze-im-internet.de/kstg/__8c.html).

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Elterngeld selbst ist **steuerfrei**, unterliegt aber dem sogenannten **Progressionsvorbehalt** (§ 32b EStG). Das bedeutet: - Das Elterngeld wird nicht direkt besteuert. - Es erhöht aber de... [mehr]

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Elterngeld selbst ist **steuerfrei**, unterliegt aber dem sogenannten **Progressionsvorbehalt** (§ 32b EStG). Das bedeutet: - Das Elterngeld wird nicht direkt besteuert. - Es erhöht aber den Steuersatz, mit dem das übrige zu versteuernde Einkommen besteuert wird. **Was bedeutet das für verheiratete Paare?** Wenn beide Partner Einkommen haben (z. B. je 50.000 € brutto pro Jahr) und einer oder beide Elterngeld beziehen, wird das Elterngeld zum zu versteuernden Einkommen hinzugerechnet, um den Steuersatz zu berechnen. Dieser höhere Steuersatz wird dann auf das eigentliche zu versteuernde Einkommen angewendet. **Beispielrechnung (vereinfacht):** - Person A: 50.000 € Bruttoeinkommen, bezieht 12.000 € Elterngeld - Person B: 50.000 € Bruttoeinkommen, kein Elterngeld Das Finanzamt berechnet den Steuersatz so, als hättet ihr zusammen 112.000 € Einkommen (100.000 € + 12.000 € Elterngeld). Dieser Steuersatz wird dann aber nur auf die 100.000 € angewendet. **Folge:** Durch den Progressionsvorbehalt steigt der Steuersatz, und ihr zahlt auf euer reguläres Einkommen mehr Steuern, als wenn ihr kein Elterngeld bekommen hättet. **Fazit:** Elterngeld ist steuerfrei, erhöht aber indirekt die Steuerlast durch den Progressionsvorbehalt. Bei hohen Einkommen (wie 50.000 € pro Person) kann das zu einer spürbaren Nachzahlung führen. **Tipp:** Es empfiehlt sich, während des Elterngeldbezugs freiwillig höhere Steuerabzüge zu wählen oder Rücklagen für eine mögliche Nachzahlung zu bilden. Weitere Infos: [Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend – Elterngeld und Steuern](https://www.bmfsfj.de/bmfsfj/themen/familie/familienleistungen/elterngeld/elterngeld-und-steuern-73860)

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Das offizielle Programm der Stadt Zürich (und des Kantons Zürich) für die Steuererklärung 2024 heißt **"Private Tax 2024"**. Es wird direkt vom Kanton Zürich z... [mehr]

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Das offizielle Programm der Stadt Zürich (und des Kantons Zürich) für die Steuererklärung 2024 heißt **"Private Tax 2024"**. Es wird direkt vom Kanton Zürich zur Verfügung gestellt. Du findest das Programm sowie weitere Informationen und den Download auf der offiziellen Website des Kantons Zürich: [https://www.steueramt.zh.ch/private-tax](https://www.steueramt.zh.ch/private-tax) Dort kannst du "Private Tax 2024" für Windows und Mac herunterladen und findest auch Anleitungen sowie häufig gestellte Fragen.

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In Deutschland sind Lottogewinne grundsätzlich steuerfrei. Das bedeutet: Wenn du im Lotto gewinnst, musst du auf den Gewinn selbst keine Einkommensteuer zahlen – egal, ob du das Geld auf de... [mehr]

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In Deutschland sind Lottogewinne grundsätzlich steuerfrei. Das bedeutet: Wenn du im Lotto gewinnst, musst du auf den Gewinn selbst keine Einkommensteuer zahlen – egal, ob du das Geld auf deinem Bankkonto einfach nur aufbewahrst oder sofort ausgibst. Allerdings gibt es Ausnahmen und Folgeregelungen: - **Zinsen und Erträge:** Wenn du deinen Lottogewinn auf dem Bankkonto lässt und dadurch Zinsen oder andere Kapitalerträge erzielst, musst du auf diese Erträge Abgeltungsteuer zahlen (aktuell 25 % zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer). - **Schenkungen:** Verschenkst du einen Teil deines Gewinns an andere Personen, können Schenkungssteuern anfallen, abhängig von der Höhe und dem Verwandtschaftsgrad. Solange das Geld aber einfach nur auf deinem Konto liegt und keine Erträge abwirft, fällt keine Steuer auf den Lottogewinn selbst an. Weitere Informationen findest du z.B. beim [Bundesministerium der Finanzen](https://www.bundesfinanzministerium.de/).

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Ja, du kannst während eines dualen Studiums grundsätzlich zusätzlich einen Minijob annehmen. Ein Minijob ist bis zu einer Verdienstgrenze von 538 € pro Monat (Stand: 2024) sozialve... [mehr]

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Ja, du kannst während eines dualen Studiums grundsätzlich zusätzlich einen Minijob annehmen. Ein Minijob ist bis zu einer Verdienstgrenze von 538 € pro Monat (Stand: 2024) sozialversicherungsfrei und in der Regel auch steuerfrei, da die Pauschalsteuer meist vom Arbeitgeber übernommen wird. Allerdings gibt es einige wichtige Punkte zu beachten: 1. **Arbeitszeitgesetz**: Die maximale wöchentliche Arbeitszeit darf nicht überschritten werden. Bei einem dualen Studium bist du bereits bei deinem Ausbildungsbetrieb angestellt, daher musst du darauf achten, dass du insgesamt nicht über die zulässigen Arbeitszeiten kommst. 2. **Vertragliche Regelungen**: Viele duale Studienverträge enthalten Klauseln, die Nebentätigkeiten entweder verbieten oder nur mit Zustimmung des Arbeitgebers erlauben. Du solltest also unbedingt deinen Vertrag prüfen und ggf. die Zustimmung deines Arbeitgebers einholen. 3. **Sozialversicherung**: Wenn du im dualen Studium bereits sozialversicherungspflichtig beschäftigt bist, kann der Minijob unter bestimmten Umständen mit deinem Hauptjob zusammengerechnet werden. Das ist vor allem dann der Fall, wenn du mehrere Minijobs hast oder der Minijob beim gleichen Arbeitgeber wie das duale Studium ausgeübt wird. In der Regel bleibt ein zusätzlicher Minijob aber sozialversicherungsfrei, solange er beim anderen Arbeitgeber ist. 4. **Steuern**: Der Minijob bleibt steuerfrei, wenn der Arbeitgeber die Pauschalsteuer abführt. Solltest du jedoch mehrere Minijobs haben oder die Verdienstgrenze überschreiten, kann es zu Steuerpflichten kommen. **Fazit:** Ein zusätzlicher Minijob ist in der Regel möglich und bleibt steuerfrei, solange die genannten Bedingungen eingehalten werden. Es ist aber wichtig, deinen Arbeitsvertrag zu prüfen und ggf. mit deinem Arbeitgeber zu sprechen. Weitere Informationen findest du z.B. auf [minijob-zentrale.de](https://www.minijob-zentrale.de/DE/01_minijobs/01_minijob/01_was_ist_ein_minijob/node.html).

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Nein, die eigenen Beerdigungskosten können in Deutschland grundsätzlich nicht steuerlich abgesetzt werden. Steuerlich absetzbar sind Beerdigungskosten nur für Erben oder Unterhaltspflic... [mehr]

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Nein, die eigenen Beerdigungskosten können in Deutschland grundsätzlich nicht steuerlich abgesetzt werden. Steuerlich absetzbar sind Beerdigungskosten nur für Erben oder Unterhaltspflichtige, wenn sie die Kosten für die Beerdigung einer verstorbenen Person tragen und diese Kosten nicht aus dem Nachlass oder durch Versicherungsleistungen gedeckt sind (§ 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG). Vorsorgeaufwendungen wie Beiträge zu einer Sterbegeldversicherung oder Einzahlungen auf ein Treuhandkonto für die eigene Bestattung können ebenfalls nicht als Sonderausgaben oder außergewöhnliche Belastungen geltend gemacht werden. Weitere Informationen findest du beispielsweise beim [Bundesfinanzministerium](https://www.bundesfinanzministerium.de/) oder bei [Steuerberatungsstellen](https://www.deutscher-steuerberaterverband.de/).

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Prop Trading (Proprietary Trading) bezeichnet den Eigenhandel von Finanzinstrumenten auf eigene Rechnung, also nicht im Auftrag von Kunden. In Deutschland ist die steuerliche Behandlung von Prop Tradi... [mehr]

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Prop Trading (Proprietary Trading) bezeichnet den Eigenhandel von Finanzinstrumenten auf eigene Rechnung, also nicht im Auftrag von Kunden. In Deutschland ist die steuerliche Behandlung von Prop Trading abhängig von der konkreten Ausgestaltung und der Rechtsform des Traders. **1. Natürliche Personen (Privatpersonen):** - Gewinne aus Prop Trading gelten in der Regel als Einkünfte aus Kapitalvermögen (§ 20 EStG), wenn es sich um private Vermögensverwaltung handelt. - Die Gewinne unterliegen der Abgeltungsteuer (25 % zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer). - Verluste können nur mit Gewinnen aus Kapitalvermögen verrechnet werden, es gelten spezielle Verlustverrechnungsbeschränkungen, insbesondere bei Termingeschäften (§ 20 Abs. 6 EStG). **2. Gewerbliche Tätigkeit:** - Wird das Prop Trading in einem Umfang betrieben, der über die private Vermögensverwaltung hinausgeht (z.B. mit Gewinnerzielungsabsicht, Organisation wie ein Unternehmen, Fremdkapitalnutzung), kann das Finanzamt eine gewerbliche Tätigkeit annehmen. - Gewinne unterliegen dann der Einkommensteuer (bei Einzelunternehmern) oder Körperschaftsteuer (bei Kapitalgesellschaften wie GmbH). - Zusätzlich fällt Gewerbesteuer an. - Betriebsausgaben können abgezogen werden, Verluste sind mit anderen gewerblichen Einkünften verrechenbar. **3. Kapitalgesellschaften (z.B. GmbH):** - Gewinne aus Prop Trading unterliegen der Körperschaftsteuer (15 %), Solidaritätszuschlag und Gewerbesteuer. - Verluste können mit anderen Einkünften der Gesellschaft verrechnet werden. **4. Umsatzsteuer:** - Der Handel mit Wertpapieren ist in der Regel umsatzsteuerfrei (§ 4 Nr. 8 UStG). **Wichtige Hinweise:** - Die Abgrenzung zwischen privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Handel ist oft schwierig und hängt von den Umständen des Einzelfalls ab (z.B. Handelsvolumen, Organisation, Fremdkapital). - Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um die individuelle Situation korrekt einzuordnen und steuerliche Risiken zu vermeiden. **Weitere Informationen:** - [Bundesministerium der Finanzen](https://www.bundesfinanzministerium.de) - [Deutscher Steuerberaterverband](https://www.dstv.de) Diese Angaben sind allgemeiner Natur und ersetzen keine individuelle steuerliche Beratung.

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Reisekosten werden steuerlich grundsätzlich im Jahr der tatsächlichen Zahlung (Abflussprinzip) berücksichtigt, nicht im Jahr der Reise oder der Rechnung. Das bedeutet: Maßgeblich... [mehr]

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Reisekosten werden steuerlich grundsätzlich im Jahr der tatsächlichen Zahlung (Abflussprinzip) berücksichtigt, nicht im Jahr der Reise oder der Rechnung. Das bedeutet: Maßgeblich ist, wann du die Kosten tatsächlich bezahlt hast. Das gilt für Arbeitnehmer und Selbstständige gleichermaßen. **Beispiel:** Findet die Reise im Dezember 2023 statt, die Rechnung wird aber erst im Januar 2024 bezahlt, dann kannst du die Kosten erst in der Steuererklärung für 2024 ansetzen. **Ausnahme:** Bei bilanzierenden Unternehmen gilt das sogenannte Zufluss-/Abflussprinzip nicht, sondern das wirtschaftliche Zugehörigkeitsprinzip. Hier werden die Kosten dem Jahr zugeordnet, in dem die Leistung erbracht wurde, unabhängig vom Zahlungszeitpunkt. **Fazit:** Für die meisten Steuerpflichtigen (insbesondere Arbeitnehmer und Selbstständige mit Einnahmen-Überschuss-Rechnung) gilt: Reisekosten werden im Jahr der Zahlung steuerlich abgesetzt.

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Wenn ein gewerblich genutztes E-Auto im ersten Jahr zu 75 % abgeschrieben wurde (zum Beispiel durch die Inanspruchnahme der degressiven Abschreibung oder Sonderabschreibungen), ist ein Verkauf grunds&... [mehr]

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Wenn ein gewerblich genutztes E-Auto im ersten Jahr zu 75 % abgeschrieben wurde (zum Beispiel durch die Inanspruchnahme der degressiven Abschreibung oder Sonderabschreibungen), ist ein Verkauf grundsätzlich möglich. Allerdings gibt es dabei steuerliche Aspekte zu beachten: **1. Buchwert und Verkaufserlös:** Nach der Abschreibung beträgt der Buchwert des Fahrzeugs nur noch 25 % der Anschaffungskosten. Verkaufst du das Auto, wird der Verkaufserlös mit dem Buchwert verglichen. **2. Gewinn oder Verlust beim Verkauf:** - Liegt der Verkaufserlös über dem Buchwert, entsteht ein sogenannter „Veräußerungsgewinn“. Dieser Gewinn ist als Betriebseinnahme zu versteuern. - Liegt der Verkaufserlös unter dem Buchwert, entsteht ein „Veräußerungsverlust“, der als Betriebsausgabe abziehbar ist. **3. Umsatzsteuer:** Beim Verkauf eines gewerblich genutzten Fahrzeugs fällt in der Regel Umsatzsteuer an, sofern du zum Vorsteuerabzug berechtigt warst. **4. Nachversteuerung von Sonderabschreibungen:** Wurden Sonderabschreibungen (§ 7g EStG) in Anspruch genommen, kann es bei einem Verkauf innerhalb bestimmter Fristen zu einer Nachversteuerung kommen, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen nicht mehr erfüllt sind. **Fazit:** Du kannst das E-Auto nach hoher Abschreibung im ersten Jahr verkaufen. „Schadlos“ im Sinne von steuerfrei ist das aber nicht: Ein eventueller Gewinn ist zu versteuern, und es können umsatzsteuerliche Folgen entstehen. Es empfiehlt sich, vor dem Verkauf einen Steuerberater zu konsultieren, um die individuellen steuerlichen Auswirkungen genau zu prüfen. Weitere Informationen findest du z. B. beim [Bundesministerium der Finanzen](https://www.bundesfinanzministerium.de/) oder bei deiner Steuerberatung.