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Rendite einer Immobilie, die 1,6 Millionen Euro kostet, bei 60 Wohneinheiten und 3450 Euro Miete pro Einheit?
AntwortUm die Rendite einer Immobilie zu berechnen, kannst du die folgende Formel verwenden: \[ \text{Rendite} = \left( \fractext{Jährliche Mieteinnahmen}}{\text{Kaufpreis}} \right) \times 100 \] In deinem Fall beträgt der Kaufpreis 1,6 Millionen Euro und es gibt 60 Wohneinheiten, wobei jede Einheit 3.450 Euro Miete pro Monat einbringt. 1. Berechne die jährlichen Mieteinnahmen: \[ \text{Monatliche Mieteinnahmen} = 60 \, \text{Einheiten} \times 3.450 \, \text{Euro} = 207.000 \, \text{Euro} \] \[ \text{Jährliche Mieteinnahmen} = 207.000 \, \text{Euro} \times 12 = 2.484.000 \, \text{Euro} \] 2. Setze die Werte in die Renditeformel ein: \[ \text{Rendite} = \left( \frac{2.484.000 \, \text{Euro}}{1.600.000 \, \text{Euro}} \right) \times 100 \approx 155,25\% \] Die Rendite der Immobilie beträgt also etwa 155,25%.
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