Wenn bei der Beurkundung eines Kaufvertrags eine andere GmbH als Käufer auftritt, ist der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartne...
25 Fragen zu Beurkundung
Neue Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Beurkundung
Wie verfährt der Makler, wenn bei der Beurkundung des Kaufvertrags plötzlich eine andere GmbH als Käufer auftritt und die GwG-Prüfung vorher nicht möglich war?
Tritt bei der Beurkundung des Kaufvertrags plötzlich eine andere GmbH als Käufer auf und war eine Prüfung nach dem Geldwäschegesetz (GwG) vorher nicht möglich, ist der Makler...
Auf welches rechtliche Vertragsziel muss ein nach § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB zu beurkundender Vertrag gerichtet sein?
Ein nach § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB zu beurkundender Vertrag muss zwingend auf den Erwerb oder die Übertragung von Eigentum an Grundstücken gerichtet sein. Dies betrifft insbesondere Vert...
Wann ist eine besondere Form des Kaufvertrages notwendig?
Eine besondere Form des Kaufvertrages ist in bestimmten Fällen gesetzlich vorgeschrieben, um die Parteien zu schützen und die Rechtssicherheit zu erhöhen. Hier sind einige Beispiele, wa...
Nenne 3 gesetzliche Vorschriften, dass der Vertrag notariell beurkundet sein muss.
Es gibt mehrere gesetzliche Vorschriften, die eine notarielle Beurkundung von Verträgen vorschreiben. Hier sind drei Beispiele: 1. **§ 311b BGB (Bürgerliches Gesetzbuch)**: Dieser Para...
Warum ist die Formulierung „zu beurkunden sind alle ein Grundstück betreffenden Verträge“ unrichtig?
Die Formulierung „zu beurkunden sind alle ein Grundstück betreffenden Verträge“ ist unrichtig, weil nicht alle Verträge, die ein Grundstück betreffen, beurkundungspflic...
Gilt das Beurkundungserfordernis des § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB auch für gemischte Verträge mit Grundstückstransaktionen?
Ja, das Beurkundungserfordernis des § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB erfasst auch einen „gemischten Vertrag“, der eine Grundstückseigentumstransaktion beinhaltet. Nach dieser Vorschrift...
Was muss bei einem Notartermin beachtet werden?
Bei einem Notartermin sollten folgende Punkte berücksichtigt werden: 1. **Vorbereitung der Unterlagen**: Stelle sicher, dass alle erforderlichen Dokumente, wie Personalausweis, Grundbuchausz&uum...
Treten im notariellen Beurkundungsverfahren Probleme bei Fremd- und Mehrfachvertretung hinsichtlich Interessenkonflikten auf?
Ja, im notariellen Beurkundungsverfahren können bei Fremd- und Mehrfachvertretung durchaus Probleme auftreten, insbesondere im Hinblick auf Interessenkonflikte. **Fremdvertretung** bedeutet, das...
Kann ein Kaufvertrag mit einem bereits verstorbenen Verkäufer beurkundet werden?
Nein, ein Kaufvertrag kann nicht wirksam mit einer bereits verstorbenen Person als Verkäufer beurkundet werden. Mit dem Tod einer Person endet deren Rechtsfähigkeit, das heißt, sie kan...
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