Kann ich die Notarkosten für ein überschriebenes Haus, in dem mein Vater mietfrei wohnt, steuerlich absetzen?

Question

Kann ich die Notarkosten für ein überschriebenes Haus, in dem mein Vater mietfrei wohnt, steuerlich absetzen?

Antwort

Verwandte Fragen

Können Verluste durch Finanzbetrug steuerlich geltend gemacht werden?

Sind Notarkosten für Erbvertrag und Vorsorgevollmacht steuerlich absetzbar?

Wie hoch ist die Schenkungssteuer, wenn ich von meiner Mutter ein Haus im Wert von 300.000 Euro geschenkt bekomme?

Können Unterhaltzahlungen an ein 22-jähriges, nicht am Wohnort der Eltern studierendes Kind steuerlich abgesetzt werden?

Accepted Answer

Die Notarkosten für die Überschreibung eines Hauses können in der Regel nicht direkt steuerlich abgesetzt werden, da sie nicht zu den Werbungskosten oder Betriebsausgaben zählen. Wenn das Haus jedoch vermietet wird, könnten die Kosten im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung absetzbar sein. Es ist ratsam, sich von einem Steuerberater beraten zu lassen, um die individuelle Situation und mögliche steuerliche Vorteile zu klären.

Accepted Answer

Verluste durch Finanzbetrug (z. B. Betrug bei Kapitalanlagen, Schneeballsysteme oder betrügerische Wertpapiergeschäfte) können in Deutschland grundsätzlich **nicht** als Werbungsko... [mehr]

Accepted Answer

Verluste durch Finanzbetrug (z. B. Betrug bei Kapitalanlagen, Schneeballsysteme oder betrügerische Wertpapiergeschäfte) können in Deutschland grundsätzlich **nicht** als Werbungskosten oder Verluste steuerlich geltend gemacht werden. Das gilt sowohl für die Einkommensteuer als auch für die Abgeltungsteuer auf Kapitalerträge. **Begründung:** Das Finanzamt erkennt Verluste nur dann an, wenn sie im Rahmen einer „normalen“ Kapitalanlage entstehen, also z. B. durch Kursverluste, Wertlosigkeit von Aktien oder Insolvenz eines Unternehmens. Verluste, die durch betrügerische Handlungen Dritter entstehen (z. B. weil das investierte Geld veruntreut wurde), gelten steuerlich als „private Vermögensverluste“ und sind nicht abzugsfähig. **Ausnahme:** Wird im Rahmen eines strafrechtlichen Verfahrens ein Teil des Geldes zurückgezahlt (z. B. durch Schadensersatz oder Rückgewinnungshilfe), kann dieser Betrag als Einnahme aus Kapitalvermögen gelten und wäre dann zu versteuern. **Fazit:** Verluste durch Finanzbetrug sind in der Regel steuerlich nicht absetzbar. Es empfiehlt sich, im Einzelfall einen Steuerberater zu konsultieren, da es bei komplexen Sachverhalten (z. B. bei betrügerischen Fonds oder Unternehmensbeteiligungen) Ausnahmen geben kann. Weitere Informationen findest du z. B. auf den Seiten des [Bundesfinanzministeriums](https://www.bundesfinanzministerium.de/) oder bei [Steuerberatersuchdiensten](https://www.dstv.de/steuerberater-suchen/).

Accepted Answer

Notarkosten für einen Erbvertrag und eine Vorsorgevollmacht sind in der Regel **nicht** als Werbungskosten oder Sonderausgaben steuerlich absetzbar. **Begründung:** - **Erbvertrag:** Kosten... [mehr]

Accepted Answer

Notarkosten für einen Erbvertrag und eine Vorsorgevollmacht sind in der Regel **nicht** als Werbungskosten oder Sonderausgaben steuerlich absetzbar. **Begründung:** - **Erbvertrag:** Kosten für einen Erbvertrag gelten als private Lebensführung (§ 12 EStG) und daher steuerlich nicht absetzbar. Sie dienen der privaten Vermögensnachfolge und stehen nicht im Zusammenhang mit der Erzielung von Einkünften. - **Vorsorgevollmacht:** Auch die Kosten für die notarielle Beurkundung einer Vorsorgevollmacht sind grundsätzlich privat veranlasst und daher nicht absetzbar. **Ausnahmefälle:** Nur wenn ein klarer Zusammenhang mit der Einkünfteerzielung besteht (z.B. bei der Regelung von Betriebsvermögen im Rahmen eines Erbvertrags), könnten anteilige Kosten als Betriebsausgaben oder Werbungskosten abziehbar sein. Das ist aber im Privatbereich selten der Fall. **Fazit:** In den meisten Fällen sind Notarkosten für Erbvertrag und Vorsorgevollmacht steuerlich nicht absetzbar. Weitere Informationen findest du auch auf den Seiten des [Bundesfinanzministeriums](https://www.bundesfinanzministerium.de/) oder bei deinem Steuerberater.

Accepted Answer

In Deutschland fällt bei einer Schenkung von Immobilien die sogenannte **Schenkungsteuer** an. Die Höhe der Steuer hängt vom Wert des geschenkten Hauses und dem Verwandtschaftsgrad zwis... [mehr]

Accepted Answer

In Deutschland fällt bei einer Schenkung von Immobilien die sogenannte **Schenkungsteuer** an. Die Höhe der Steuer hängt vom Wert des geschenkten Hauses und dem Verwandtschaftsgrad zwischen Schenker und Beschenktem ab. **Freibetrag bei Schenkungen von Eltern an Kinder:** Du hast als Kind einen Freibetrag von **400.000 Euro** (Stand: 2024). Das bedeutet, dass Schenkungen von Eltern an Kinder bis zu diesem Betrag steuerfrei sind. **Dein Fall:** Der Wert des Hauses beträgt 300.000 Euro. Das liegt **unter dem Freibetrag** von 400.000 Euro. **Ergebnis:** Du musst **keine Schenkungsteuer** zahlen. **Hinweis:** Es ist wichtig, dass der Wert des Hauses korrekt vom Finanzamt festgestellt wird und dass keine weiteren Schenkungen von deiner Mutter an dich in den letzten 10 Jahren erfolgt sind, die den Freibetrag beeinflussen könnten. Weitere Informationen findest du beim [Bundesministerium der Finanzen](https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Steuerarten/Erbschaftsteuer-und-Schenkungsteuer/2020-12-18-freibetraege.html).

Accepted Answer

Unterhaltzahlungen an ein Kind können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich abgesetzt werden. In Deutschland können Eltern für ein volljähriges Kind, das sich in einer Ausbil... [mehr]

Accepted Answer

Unterhaltzahlungen an ein Kind können unter bestimmten Voraussetzungen steuerlich abgesetzt werden. In Deutschland können Eltern für ein volljähriges Kind, das sich in einer Ausbildung oder im Studium befindet Unterhaltsleistungen bis zu einem bestimmten Betrag als außergewöhnliche Belastungen geltend machen. Wichtig ist, dass das Kind nicht mehr im Haushalt der Eltern lebt und die Ausbildung oder das Studium ernsthaft und nachhaltig betrieben wird. Der Höchstbetrag für den steuerlichen Abzug liegt bei 9.408 Euro pro Jahr (Stand 2023). Es ist ratsam, sich bei einem Steuerberater oder dem zuständigen Finanzamt über die genauen Bedingungen und Möglichkeiten zu informieren, da individuelle Umstände eine Rolle spielen können.