Nein. Ein Mietvertrag muss nicht am 1. eines Monats beginnen; der Beginn kann grundsätzlich auf jeden beliebigen Kalendertag gelegt werden. Entscheidend ist nur, was im Vertrag ausdrücklich...
Welche Kündigungsfrist gilt für den Mieter, wenn ein befristeter Wohnungsmietvertrag ausläuft und er in der Wohnung bleibt?
Antwort vomLäuft ein **befristeter Wohnungsmietvertrag** ab und der Mieter bleibt danach mit Wissen des Vermieters in der Wohnung, kann sich das Mietverhältnis nach **§ 545 BGB** stillschweigend auf unbestimmte Zeit verlängern, **wenn der Ausschluss dieser Regel nicht wirksam vereinbart wurde**. Dann gilt für den Mieter in der Regel die **gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten** zum Monatsende. Wichtig: - Viele Mietverträge **schließen § 545 BGB ausdrücklich aus**. Dann entsteht nicht automatisch ein unbefristetes Mietverhältnis. - Bei einem **wirksamen Zeitmietvertrag** endet das Mietverhältnis grundsätzlich automatisch mit Fristablauf. - Bleibt der Mieter danach nur noch ohne neue Vertragsgrundlage, kann die rechtliche Einordnung im Einzelfall anders sein. Gesetzliche Grundlage: - § 545 BGB - § 573c Abs. 1 BGB BGB online: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__545.html https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__573c.html
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