Kann man einen Mietvertrag so regeln, dass die beiden Hauptmieter auch einzeln flexibel austreten können?

Ja, es ist möglich, einen Mietvertrag so zu gestalten, dass die beiden Hauptmieter auch einzeln flexibel aus dem Vertrag austreten können. Dies erfordert jedoch eine klare und eindeutige vertragliche Regelung, die von allen Parteien (Vermieter und Mieter) akzeptiert und unterschrieben wird. Hier sind einige Punkte, die dabei beachtet werden sollten:

1. **Einvernehmliche Regelung**: Der Mietvertrag muss eine Klausel enthalten, die das individuelle Austrittsrecht eines jeden Hauptmieters regelt. Diese Klausel sollte genau festlegen, unter welchen Bedingungen und mit welcher Frist ein Mieter aus dem Vertrag austreten kann.

2. **Nachmieterregelung**: Es kann sinnvoll sein, eine Regelung zu treffen, die besagt, dass der austretende Mieter einen geeigneten Nachmieter stellen muss, der vom Vermieter akzeptiert wird.

3. **Haftung**: Es sollte geklärt werden, wie die Haftung für Mietzahlungen und andere Verpflichtungen nach dem Austritt eines Mieters geregelt ist. Oft bleibt der verbleibende Mieter für die gesamte Miete verantwortlich, bis ein Nachmieter gefunden ist.

4. **Schriftform**: Alle Änderungen und speziellen Vereinbarungen sollten schriftlich festgehalten und von allen Parteien unterzeichnet werden.

Es ist ratsam, einen Anwalt oder einen Experten für Mietrecht zu konsultieren, um sicherzustellen, dass der Vertrag rechtlich einwandfrei und für alle Parteien fair ist.