3 Fragen zu Einbaukueche

Die Kosten für eine Einbauküche von 9 m² ohne Elektrogeräte können stark variieren, abhängig von der Qualität der Materialien, dem Design und dem Hersteller. Im Allgemeinen kannst du mit folgenden Preisspannen rechnen: - **Einfache Ausführung:** 3.000 bis 5.000 Euro - **Mittlere Qualität:** 5.000 bis 10.000 Euro - **Hochwertige Ausführung:** 10.000 bis 20.000 Euro oder mehr Diese Preise beinhalten in der Regel die Schränke, die Arbeitsplatte und den Einbau. Es ist ratsam, mehrere Angebote von verschiedenen Anbietern einzuholen und die Details genau zu vergleichen.

Der Satz könnte umformuliert werden zu: "Die Einbauküche bietet mir erhebliche Vorteile."

In einem solchen Fall gilt grundsätzlich das sogenannte Beweislastprinzip. Wer sich auf eine Tatsache beruft, muss diese auch beweisen (§ 556 BGB analog). Das bedeutet: Möchte der Mieter geltend machen, dass die Einbauküche mitvermietet wurde (z. B. um Ansprüche auf Instandhaltung oder Reparatur durch den Vermieter zu begründen), muss der Mieter beweisen, dass die Küche Teil des Mietvertrags war. Umgekehrt müsste der Vermieter beweisen, dass die Küche nicht mitvermietet wurde, wenn er z. B. Schadensersatz vom Mieter wegen Beschädigung verlangt. Da weder im Mietvertrag noch im Übergabeprotokoll etwas zur Einbauküche steht, ist die Beweislage schwierig. Der Mieter könnte versuchen, den Nachweis durch Zeugen, Fotos bei Einzug oder andere Indizien zu führen. Gelingt dieser Nachweis nicht, gilt die Küche in der Regel als nicht mitvermietet. **Fazit:** Wer sich auf die Mitvermietung der Einbauküche beruft, trägt die Beweislast dafür. In der Praxis ist das meist der Mieter.