Beim Verkauf einer Wohnung entstehen für den Verkäufer in Deutschland typischerweise folgende Kosten: 1. Maklerprovision Falls ein Makler beauftragt wurde, fällt eine Maklerprovision...
Fragen zu Nebenkosten
Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Nebenkosten
Was muss beim Grundsicherungsamt abgerechnet werden, wenn im Mietvertrag § 556 Abs. 2 BGB gilt?
Wenn im Mietvertrag auf § 556 Abs. 2 BGB Bezug genommen wird, betrifft das die Betriebskostenabrechnung. Dieser Paragraph regelt, dass der Vermieter die Betriebskosten jährlich abrechnen mus...
Was sind nicht umlagefähige Kosten bei der Nebenkostenabrechnung?
Nicht umlagefähige Kosten bei einer Nebenkostenabrechnung sind Ausgaben, die der Vermieter nicht auf die Mieter umlegen darf. Das bedeutet, diese Kosten muss der Vermieter selbst tragen und sie d...
Sind Kosten für Streusalz und Essig umlagefähig?
Die Umlagefähigkeit von Kosten für Streusalz und Essig richtet sich nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) und der Rechtsprechung. Streusalz: Die Kosten für Streusalz sind in der...
Muss die Hausverwaltung einen Nachweis über umlegbare haushaltsnahe Leistungen in der Nebenkostenabrechnung vorlegen?
Ja, die Hausverwaltung ist verpflichtet, auf Verlangen einen Nachweis über die umlegbaren haushaltsnahen Leistungen in der Nebenkostenabrechnung vorzulegen. Mieter haben das Recht, die Abrechnung...
Besteht ein Anspruch auf eine Aufstellung haushaltsnaher Dienstleistungen in der Nebenkostenabrechnung?
Ja, als Mieter hast du grundsätzlich ein Anrecht darauf, dass in der Nebenkostenabrechnung die haushaltsnahen Dienstleistungen (z. B. Gartenpflege, Hausreinigung, Winterdienst) nachvollziehbar au...
Wo kann man eine Mietnebenkostenabrechnung außer beim Mieterbund prüfen lassen?
Eine Mietnebenkostenabrechnung kannst du – außer beim Mieterbund – typischerweise hier prüfen lassen: Fachanwalt/Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht (rec...
Sind Kosten für die Rolladenreinigung auf Mieter umlegbar?
Ja – in der Regel sind Kosten für die Reinigung von Rollläden nicht als Betriebskosten auf den Mieter umlegbar, wenn es sich um eine einmalige, besondere oder instandhaltungsnahe Reini...
