Um die maximale Immobilienpreissumme zu berechnen, die du dir bei einer monatlichen Rate von 3600 € leisten kannst, bei einem Zinssatz von 3,1% und einer Laufzeit von 25 Jahren, kannst du die For...
Fragen zu Immobilie
Frage stellenFragen und Antworten zum Thema Immobilie
Verringert sich die Tilgung bei einem Tilgungsplan monatlich?
Ein Tilgungsplan für eine Immobilie kann in verschiedenen Formen gestaltet werden. Wenn sich die Tilgung monatlich verringert, spricht man in der Regel von einer sogenannten "annuität&a...
Zahlt man bei einem Immobilienkredit monatlich weniger Zinsen?
Ob man bei einem Kredit für eine Immobilie monatlich weniger Zinsen zahlt, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Höhe des Kredits, dem Zinssatz, der Laufzeit des Kre...
Rendite für Immobilien: Bruttorendite oder Nettorendite?
Die Rendite für Immobilien kann sowohl als Bruttorendite als auch als Nettorendite angegeben werden. Bruttorendite: Diese wird berechnet, indem die jährlichen Mieteinnahmen durch den Kaufpr...
Wie äußert sich der Immobilienübergang auf zwei Geschwister im Rahmen einer vorweggenommenen Erbschaft gegenüber einem weiteren Bruder?
Ein Übertrag einer Immobilie auf zwei Geschwister im Rahmen einer vorweggenommenenbschaft kann sich auf verschiedene Weise auf die Ansprüche eines weiteren Bruders auswirken. Hier sind einig...
Benötigt ein denkmalgeschütztes Haus einen Energieausweis?
Ein Haus, das unter Denkmalschutz steht, ist in Deutschland in der Regel von der Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises ausgenommen. Das regelt § 16 Absatz 5 des Gebäudeenergiegesetz...
Was bedeutet Bol Land in Dänemark?
Ein „Bol Land“ in Dänemark bezeichnet eine historische landwirtschaftliche Flächeneinheit. Das Wort „Bol“ stammt aus dem Altdänischen und bedeutet so viel wie &b...
Ist ein Wertgutachten für das geerbte Haus zur Erbbestimmung Pflicht?
Ein Wertgutachten für ein geerbtes Haus ist in Deutschland grundsätzlich nicht immer zwingend erforderlich, aber in vielen Fällen sinnvoll oder sogar notwendig. Es kommt darauf an, zu w...
Muss sich jemand mit lebenslangem Wohnrecht an den Betriebskosten beteiligen?
Ja, in der Regel muss sich jemand mit lebenslangem Wohnrecht (auch Wohnungsrecht genannt) an den Betriebskosten beteiligen. Die genaue Verpflichtung hängt jedoch vom Inhalt des Wohnrechtsvertrags...
Was ist der Tannenhof in Taschendorf?
Der Tannenhof in Taschendorf ist ein landwirtschaftlicher Betrieb im Ortsteil Taschendorf, der zur Gemeinde Baudenbach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern gehört. Der Hof i...
Gilt ein Hauseigentümer mit großem Grundstück und wenig Bargeld in Deutschland als vermögend?
Ob jemand in Deutschland als „vermögend“ gilt, hängt davon ab, wie Vermögen definiert wird. In der Regel umfasst Vermögen alle materiellen und immateriellen Werte, also...
Wie lässt sich eine AfA von 2 Prozent erhöhen?
Eine lineare AfA von 2 % lässt sich nur erhöhen, wenn steuerlich eine andere Abschreibungsmethode oder eine kürzere Nutzungsdauer zulässig und nachweisbar ist. Möglichkeiten:...
Lohnt es sich, ein Bio-Holzhaus mit kleinen Zimmern und Mängeln in einzigartiger Lage zu kaufen?
Ja – aber die Lage muss den Preis klar rechtfertigen, denn kleine Zimmer und bauliche Mängel bleiben im Alltag ein dauerhafter Nachteil, während eine wirklich einzigartige Lage langfri...
Kann ich meine 50-%-Immobilienhälfte an meine Tochter vermieten und steuerlich absetzen?
Ja – aber nur sehr eingeschränkt: Sie können Ihrer Tochter steuerlich nur den Teil wirksam vermieten, der über ihren eigenen 50%-Miteigentumsanteil hinausgeht. Für den Teil,...
