Fragen zu Afa

Bei der Anschaffung einer Bestandsimmobilie, die vermietet wird, kannst du die sogenannte Absetzung für Abnutzung (AfA) steuerlich geltend machen. Die AfA regelt, wie du die Anschaffungskosten f&...

Ja, auch wenn eine Wohnung wegen Verkaufsabsichten leer steht, kann die Abschreibung (AfA) grundsätzlich weiterhin in voller Höhe geltend gemacht werden – vorausgesetzt, die Wohnung bl...

Eine lineare AfA von 2 % lässt sich nur erhöhen, wenn steuerlich eine andere Abschreibungsmethode oder eine kürzere Nutzungsdauer zulässig und nachweisbar ist. Möglichkeiten:...

Ein Zuschuss mindert die AfA-Bemessungsgrundlage grundsätzlich bereits im Jahr der Anschaffung/Herstellung, also 2024, sofern der Zuschuss diesem Wirtschaftsgut direkt zuzuordnen ist. Das bedeut...

Ein nachträglich in 2024 gewährter Zuschuss für ein bereits 2022 angeschafftes abschreibbares Objekt mindert die AfA grundsätzlich ab dem Zeitpunkt der Zuschussgewährung bzw....

Die Abschreibungsdauer (Nutzungsdauer) für neue Fenster richtet sich in Deutschland nach den AfA-Tabellen (Absetzung für Abnutzung) des Bundesfinanzministeriums. Für Fenster, die im Rah...

Ja. Die 2%-Regel bei der AfA für Gebäude ist nicht frei wählbar, sondern hängt von Gebäudeart, Baujahr und Nutzung ab. Sie kann nur geändert werden, wenn steuerlich eine...