Die Schenkungskosten sind nicht pauschal festgelegt: Bei Geldschenkungen fallen oft gar keine direkten Kosten an, bei Immobilien entstehen fast immer Notar- und Grundbuchkosten, und Schenkungsteuer f&...
Kann man die 2%-Regelung bei der Absetzung für Abnutzung steuerlich ändern?
Antwort vomJa. Die **2%-Regel** bei der AfA für Gebäude ist **nicht frei wählbar**, sondern hängt von **Gebäudeart, Baujahr und Nutzung** ab. Sie kann nur geändert werden, **wenn steuerlich eine andere AfA gesetzlich zulässig oder nachweisbar ist**. Kurz: - **2% AfA** gilt typischerweise bei Gebäuden mit **50 Jahren Nutzungsdauer**. - Eine Änderung ist möglich, wenn statt der typisierten AfA eine **kürzere tatsächliche Restnutzungsdauer** nachgewiesen wird. - Dann kann eine **höhere AfA** angesetzt werden. - Umgekehrt kann man die 2% **nicht einfach nach Belieben** auf einen anderen Satz ändern. Wichtige Fälle: 1. **Gesetzlich anderer AfA-Satz** Je nach Baujahr bzw. Anschaffungszeitpunkt kann auch **z. B. 2,5% oder 3%** gelten. 2. **Nachweis einer kürzeren Restnutzungsdauer** Das ist grundsätzlich möglich, meist nur mit **substantiiertem Nachweis**, oft durch ein **Gutachten**. 3. **Sonderabschreibungen / degressive AfA** In bestimmten Fällen können daneben besondere Regeln gelten, aber nicht als bloße freie Änderung der 2%-Regel. Rechtsgrundlage: § 7 EStG, insbesondere zu Gebäude-AfA und tatsächlicher Nutzungsdauer: https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__7.html Fazit: **Ja, aber nicht frei.** Die 2%-AfA lässt sich nur ändern, wenn **das Gesetz einen anderen Satz vorsieht** oder **eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer nachgewiesen** wird.
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