Wie hoch sind Schenkungskosten?

**Die Schenkungskosten sind nicht pauschal festgelegt: Bei Geldschenkungen fallen oft gar keine direkten Kosten an, bei Immobilien entstehen fast immer Notar- und Grundbuchkosten, und Schenkungsteuer fällt nur an, wenn der Freibetrag überschritten wird.** ([notar.de](https://www.notar.de/themen/vererben-und-schenken/schenkung)) ## Wovon die Kosten abhängen Entscheidend ist, **was** verschenkt wird. Bei einer **Geldschenkung** gibt es meist keine Notarkosten. Kosten entstehen dann in der Regel nur, wenn ausnahmsweise eine besondere vertragliche Gestaltung nötig ist. Steuerlich relevant wird die Schenkung erst, wenn der persönliche Freibetrag überschritten wird. ([bundesfinanzministerium.de](https://www.bundesfinanzministerium.de/Web/DE/Themen/Steuern/Steuerarten/Erbschaft_und_Schenkungsteuer/erbschaft_schenkungsteuer.html?gts=%2526b478f5fc-d23c-4144-ab92-6d20cc49bb33_list%253Dtitle_text_sort%252Bdesc)) Bei einer **Immobilienschenkung** ist die Übertragung notariell zu beurkunden. Dazu kommen Gebühren für das Grundbuchamt. Die Notarkosten sind in Deutschland gesetzlich geregelt und richten sich nach dem Wert der Schenkung, nicht nach dem Zeitaufwand. ([notar.de](https://www.notar.de/themen/vererben-und-schenken/schenkung)) ## Was das in der Praxis meist bedeutet Als grobe Orientierung liegen **Notar- und Grundbuchkosten bei einer Immobilie oft zusammen bei etwa 1 bis 2 % des Immobilienwerts**. Das ist kein fester Satz für jede Schenkung, aber eine brauchbare Praxisgröße. ([finanztip.de](https://www.finanztip.de/haus-ueberschreiben/)) Beispiel: Wird ein Haus im Wert von 400.000 Euro verschenkt, liegen die reinen Übertragungskosten häufig ungefähr bei **4.000 bis 8.000 Euro**. Zusätzliche Rechte wie Nießbrauch, Wohnrecht, Rückforderungsrechte oder die Übernahme von Belastungen können die Gestaltung aufwendiger machen. Aus Nutzersicht ist das der wichtigste Punkt: **Nicht die Schenkung selbst macht es teuer, sondern die rechtliche Gestaltung rundherum.** ([notar.de](https://www.notar.de/themen/vererben-und-schenken/schenkung)) ## Wann Schenkungsteuer anfällt Schenkungsteuer fällt nur auf den Teil an, der **über dem jeweiligen Freibetrag** liegt. Diese Freibeträge können grundsätzlich alle zehn Jahre erneut genutzt werden. Das ist der entscheidende Unterschied zu vielen oberflächlichen Antworten: Eine hohe Schenkung ist nicht automatisch steuerpflichtig, wenn sie klug zeitlich aufgeteilt wird. ([finanztip.de](https://www.finanztip.de/haus-ueberschreiben/)) Typische Freibeträge sind: - Ehegatten: 500.000 Euro - Kinder: 400.000 Euro - Enkel: 200.000 Euro - andere Personen meist deutlich weniger ([bundesfinanzministerium.de](https://www.bundesfinanzministerium.de/Web/DE/Themen/Steuern/Steuerarten/Erbschaft_und_Schenkungsteuer/erbschaft_schenkungsteuer.html?gts=%2526b478f5fc-d23c-4144-ab92-6d20cc49bb33_list%253Dtitle_text_sort%252Bdesc)) ## Kurz gesagt Wenn du **Geld** verschenkst, sind die direkten Kosten oft **0 Euro**. Wenn du eine **Immobilie** verschenkst, musst du meist mit **Notar- und Grundbuchkosten von ungefähr 1 bis 2 % des Werts** rechnen. **Schenkungsteuer entsteht erst oberhalb der Freibeträge.** ([finanztip.de](https://www.finanztip.de/haus-ueberschreiben/))