Neubau mit Dachterrasse und Balkon nach MABV-Abrechnung?

Die Abrechnung eines Neubaus mit Dachterrasse und Balkon nach MABV (Muster-Abrechnungs-Verordnung) erfolgt in mehreren Schritten. Zunächst müssen die Baukosten für die einzelnen Gewerke ermittelt werden. Dabei werden die Kosten für die Dachterrasse und den Balkon separat aufgeführt.

Wichtige Punkte, die in der Abrechnung berücksichtigt werden sollten, sind:

1. **Flächenberechnung**: Die Flächen der Dachterrasse und des Balkons müssen gemäß den Vorgaben der MABV korrekt berechnet werden. Hierbei ist zu beachten, ob es sich um Nutzflächen oder Verkehrsflächen handelt.

2. **Kostenaufstellung**: Alle Kosten, die mit dem Bau der Dachterrasse und des Balkons verbunden sind, müssen detailliert aufgelistet werden. Dazu gehören Materialkosten, Arbeitskosten und eventuell zusätzliche Kosten für spezielle Anforderungen.

3. **Nachweisführung**: Es sollten alle Rechnungen und Nachweise über die erbrachten Leistungen gesammelt und aufbewahrt werden, um die Abrechnung transparent zu gestalten.

4. **Abschläge und Nachträge**: Eventuelle Abschläge oder Nachträge, die während der Bauphase entstanden sind, müssen ebenfalls in die Abrechnung einfließen.

5. **Prüfung und Freigabe**: Die finale Abrechnung sollte von einem Fachmann geprüft werden, um sicherzustellen, dass alle Posten korrekt erfasst sind und den Vorgaben der MABV entsprechen.

Es ist ratsam, sich bei der Erstellung der Abrechnung von einem Fachmann unterstützen zu lassen, um Fehler zu vermeiden und die gesetzlichen Vorgaben einzuhalten.