Wie hoch fällt die Mieterhöhung 2026 aus?

Die Höhe einer Mieterhöhung im Jahr 2026 hängt von mehreren Faktoren ab, insbesondere vom Mietrecht in Deutschland und den individuellen Umständen des Mietverhältnisses. Es gibt keine pauschale Zahl für alle Mietverhältnisse. Hier sind die wichtigsten gesetzlichen Regelungen: 1. **Kappungsgrenze:** In den meisten Regionen darf die Miete innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 % steigen, in einigen angespannten Wohnungsmärkten sogar nur um 15 % (§ 558 Abs. 3 BGB). 2. **Mietspiegel:** Die neue Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen. Diese wird meist durch den örtlichen Mietspiegel bestimmt. 3. **Form und Fristen:** Eine Mieterhöhung muss schriftlich angekündigt werden und ist frühestens nach 15 Monaten nach der letzten Erhöhung wirksam. 4. **Sonderregelungen:** Bei Modernisierungen oder Staffelmietverträgen gelten andere Regeln. **Beispielrechnung:** Wenn deine aktuelle Miete 800 € beträgt und du in einer Region mit 15 % Kappungsgrenze wohnst, könnte die Miete in drei Jahren maximal auf 920 € steigen. **Wichtige Hinweise:** - Die tatsächliche Mieterhöhung hängt von der ortsüblichen Vergleichsmiete ab. - Vermieter müssen die Mieterhöhung begründen und die Zustimmung des Mieters einholen. Weitere Informationen findest du z.B. beim [Deutschen Mieterbund](https://www.mieterbund.de/) oder auf [mietrecht.de](https://www.mietrecht.de/). Für eine genaue Berechnung ist es wichtig, die aktuelle Miete, den Mietspiegel deiner Stadt und die Kappungsgrenze zu kennen.