Für Mieterhöhungen in Deutschland gilt grundsätzlich eine **Zustimmungsfrist von zwei Monaten** für den Mieter (§ 558b Abs. 2 BGB). Das bedeutet: Nachdem der Vermieter die Mie...
Welche außerordentliche Kündigungsfrist gilt bei Mieterhöhung wegen energetischer Sanierung?
Antwort vomBei einer Mieterhöhung wegen einer Modernisierung (z. B. energetische Sanierung) hast du gemäß § 561 BGB ein Sonderkündigungsrecht. Du kannst das Mietverhältnis bis zum Ablauf des zweiten Monats nach Zugang der Mieterhöhungserklärung zum Ablauf des übernächsten Monats außerordentlich kündigen. Konkret bedeutet das: - Zugang der Mieterhöhung: 30.08. - Bis zum 31.10. kannst du kündigen. - Die Kündigung wird dann zum 30.11. wirksam. Du musst also spätestens bis zum 31. Oktober schriftlich kündigen, damit das Mietverhältnis zum 30. November endet. Weitere Informationen findest du z. B. beim [Deutschen Mieterbund](https://www.mieterbund.de/mietrecht/abc-des-mietrechts/sonderkuendigungsrecht.html).
Verwandte Fragen
Muss der Mieter bei außerordentlicher Kündigung wegen Mieterhöhung die Wohnung renoviert übergeben?
Ob der Mieter bei Ausübung seines außerordentlichen Kündigungsrechts wegen einer Mieterhöhung die Wohnung renoviert übergeben muss, hängt grundsätzlich von den Vere...
Welche Frist muss bei einer Mieterhöhung im gewerblichen Mietvertrag eingehalten werden?
Bei gewerblichen Mietverträgen gibt es – anders als bei Wohnraummietverträgen – keine gesetzlich festgelegten Fristen oder formalen Vorgaben für Mieterhöhungen. Die Ver...
Was ist der Unterschied zwischen saniert und renoviert?
Der Unterschied zwischen „saniert“ und „renoviert“ liegt im Umfang und Ziel der Arbeiten: **Renoviert** bedeutet, dass Schönheitsreparaturen durchgeführt werden, um...
Wie hoch fällt die Mieterhöhung 2025 in Spanien aus?
In Spanien ist die Mieterhöhung gesetzlich geregelt und orientiert sich in der Regel am Verbraucherpreisindex (Índice de Precios al Consumo, IPC). Im Jahr 2023 wurde jedoch eine Sonderrege...
Wie sieht die Mieterhöhung 2026 in Spanien aus?
In Spanien gibt es für Mieterhöhungen bestimmte gesetzliche Regelungen, die sich in den letzten Jahren mehrfach geändert haben. Die wichtigsten Punkte für 2026 könnten –...
Wie hoch fällt die Mieterhöhung 2026 aus?
Die Höhe einer Mieterhöhung im Jahr 2026 hängt von mehreren Faktoren ab, insbesondere vom Mietrecht in Deutschland und den individuellen Umständen des Mietverhältnisses. Es gi...
Mit welchen Investitionen müssen Immobilieneigentümer ab 2025 in Deutschland rechnen?
Ab 2025 müssen Immobilieneigentümer in Deutschland mit verschiedenen Investitionen und Kosten rechnen, die sich vor allem aus gesetzlichen Vorgaben und politischen Maßnahmen ergeben. D...
