Warum kann man Nutzungsumwidmung als Sanierung auffassen?

Die Nutzungsumwidmung kann als Sanierung aufgefasst werden, weil sie oft dazu dient, bestehende Gebäude oder Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen, die besser an die aktuellen Bedürfnisse und Anforderungen der Gesellschaft angepasst sind. Durch die Umwidmung wird häufig eine Verbesserung der baulichen Substanz, der Infrastruktur oder der Umgebung erreicht.

Zudem kann die Umwidmung dazu beitragen, Leerstände zu reduzieren, die Lebensqualität in einem Gebiet zu erhöhen und die wirtschaftliche Entwicklung zu fördern. In vielen Fällen wird die Umwidmung auch mit baulichen Maßnahmen verbunden, die die Funktionalität und Attraktivität des Objekts steigern, was ebenfalls einen sanierenden Effekt hat.