Welche kritischen Baustoffe können bei der Sanierung eines Gebäudes aus den 1960er Jahren vorkommen und worauf ist zu achten?

Bei der Sanierung eines Gebäudes aus den 1960er Jahren können verschiedene kritische Baustoffe vorkommen. Hier sind einige der häufigsten:

1. **Asbest**: In vielen Gebäuden dieser Zeit wurde Asbest in Isolierungen, Bodenbelägen, Dachmaterialien und anderen Baustoffen verwendet. Asbest ist gesundheitsschädlich, wenn die Fasern eingeatmet werden. Bei der Sanierung sollte eine fachgerechte Entfernung durch spezialisierte Unternehmen erfolgen.

2. **PCB (Polychlorierte Biphenyle)**: Diese Chemikalien wurden in Farben, Dichtstoffen und elektrischen Geräten verwendet. PCB ist ebenfalls gesundheitsschädlich und sollte von Fachleuten entfernt werden.

3. **Blei**: In alten Farben und Rohrleitungen kann Blei vorkommen. Bei der Sanierung sollte darauf geachtet werden, bleifreie Materialien zu verwenden und gegebenenfalls eine Analyse der bestehenden Materialien durchzuführen.

4. **Künstliche Mineralfasern (KMF)**: Diese wurden als Dämmmaterialien eingesetzt und können gesundheitliche Risiken bergen. Auch hier ist eine fachgerechte Handhabung wichtig.

5. **Schimmel und Feuchtigkeit**: In älteren Gebäuden kann es zu Schimmelbildung kommen, die gesundheitliche Risiken birgt. Eine gründliche Untersuchung und Sanierung sind notwendig.

Worauf zu achten ist:

- **Fachgerechte Analyse**: Vor Beginn der Sanierungsarbeiten sollte eine umfassende Materialanalyse durchgeführt werden, um kritische Baustoffe zu identifizieren.
- **Sicherheitsvorkehrungen**: Bei der Arbeit mit gefährlichen Materialien sind geeignete Schutzmaßnahmen und -kleidung erforderlich.
- **Entsorgung**: Kritische Baustoffe müssen gemäß den gesetzlichen Vorschriften entsorgt werden.
- **Fachkundige Unterstützung**: Es ist ratsam, Fachleute hinzuzuziehen, die Erfahrung mit der Sanierung von Altbauten haben und die entsprechenden Vorschriften kennen.

Eine sorgfältige Planung und Durchführung der Sanierung sind entscheidend, um gesundheitliche Risiken zu minimieren und die Sicherheit des Gebäudes zu gewährleisten.