Ein unbeheizbares, abgeschlossenes Treppenhaus zählt in der Regel **nicht** zur Wohnfläche. Nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) werden Treppen mit mehr als drei Steigungen sowie dere...
Wie kann man sich bei einer Kaufzusage im Immobilien Kaufvertrag absi he?
Antwort vomBei einer Kaufzusage im Immobilienkaufvertrag gibt es mehrere Möglichkeiten, sich abzusichern: 1. **Notarielle Beurkundung**: Der Kaufvertrag sollte notariell beurkundet werden. Der Notar sorgt dafür, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt sind und beide Parteien über ihre Rechte und Pflichten informiert werden. 2. **Finanzierungsbestätigung**: Vor der Kaufzusage sollte eine Finanzierungsbestätigung von der Bank eingeholt werden, um sicherzustellen, dass die Finanzierung des Kaufpreises gesichert ist. 3. **Klauseln im Vertrag**: Es können bestimmte Klauseln in den Vertrag aufgenommen werden, wie z.B. eine aufschiebende Bedingung, die den Kauf von der Erfüllung bestimmter Voraussetzungen abhängig macht. 4. **Rücktrittsrecht**: Ein vertraglich vereinbartes Rücktrittsrecht kann helfen, falls sich die Umstände ändern oder die Finanzierung nicht zustande kommt. 5. **Einsicht in Unterlagen**: Vor der Kaufzusage sollte man sich alle relevanten Unterlagen (z.B. Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne) genau ansehen, um mögliche Risiken zu erkennen. 6. **Rechtsberatung**: Es kann sinnvoll sein, einen Anwalt oder einen Immobilienexperten zu Rate zu ziehen, um den Vertrag und die Bedingungen zu prüfen. Diese Maßnahmen können helfen, das Risiko beim Immobilienkauf zu minimieren.
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