Wo finde ich günstige Immobilien bis 3 Flugstunden von Stuttgart entfernt mit mildem Winter in der Nähe eines Ferienorts?

Innerhalb von etwa 3 Flugstunden ab Stuttgart findest du mehrere Regionen, die günstige Immobilien, milde Winter und die Nähe zu Ferienorten bieten. Hier einige interessante Optionen:

**1. Bulgarien – Schwarzmeerküste**
Städte wie Burgas, Varna oder kleinere Orte wie Balchik bieten günstige Immobilienpreise. Die Winter sind mild, das Meer ist nah, und es gibt viele Ferienorte.
[Mehr Infos zu Immobilien in Bulgarien](https://www.immobilienscout24.de/ausland/bulgarien.html)

**2. Spanien – Costa Blanca oder Costa del Sol**
Orte wie Alicante, Torrevieja (Costa Blanca) oder Málaga, Marbella (Costa del Sol) sind in ca. 2,5-3 Stunden erreichbar. Die Winter sind sehr mild, und es gibt viele günstige Häuser, besonders etwas abseits der Hotspots.
[Mehr Infos zu Immobilien in Spanien](https://www.idealista.com/de/)

**3. Portugal – Algarve**
Die Algarve ist bekannt für ihr mildes Klima und schöne Strände. Immobilien sind im Vergleich zu Deutschland oft günstiger, vor allem im Hinterland oder in kleineren Orten.
[Mehr Infos zu Immobilien in Portugal](https://www.kyero.com/de/immobilien-portugal-zu-verkaufen-1l55739)

**4. Italien – Kalabrien oder Sizilien**
Südliche Regionen wie Kalabrien oder Sizilien bieten günstige Häuser, milde Winter und sind touristisch erschlossen, aber nicht überlaufen.
[Mehr Infos zu Immobilien in Italien](https://www.immobiliare.it/de/)

**5. Griechenland – Festland oder Inseln (z.B. Kreta, Peloponnes)**
Auch hier gibt es viele günstige Immobilien, besonders abseits der großen Touristenorte. Das Klima ist sehr mild.
[Mehr Infos zu Immobilien in Griechenland](https://www.rightmove.co.uk/overseas-property/in-Greece.html)

**Tipp:**
Die Preise variieren stark je nach Entfernung zum Meer und zur touristischen Infrastruktur. Besonders günstig sind oft Immobilien im Hinterland oder in kleineren Dörfern, die aber trotzdem gut an Ferienorte angebunden sind.

**Hinweis:**
Vor dem Kauf im Ausland solltest du dich über rechtliche Rahmenbedingungen, Steuern und Nebenkosten informieren. Ein Besuch vor Ort und die Beratung durch einen lokalen Makler sind empfehlenswert.