Welche Funktionen müssen neben einem Verwalter in einer Eigentümergemeinschaft besetzt werden?

In einer Eigentümergemeinschaft sollten neben dem Verwalter auch folgende Funktionen besetzt werden:

1. **Beirat**: Der Beirat unterstützt den Verwalter und kann als Bindeglied zwischen den Eigentümern und dem Verwalter fungieren. Er kann auch bei der Vorbereitung von Eigentümerversammlungen helfen.

2. **Kassenprüfer**: Diese Person oder Gruppe ist verantwortlich für die Überprüfung der finanziellen Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Sie sorgt dafür, dass die Buchführung korrekt ist und die Ausgaben nachvollziehbar sind.

3. **Sonderbeauftragte**: In bestimmten Fällen können spezielle Aufgaben an einzelne Eigentümer delegiert werden, wie z.B. die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen oder die Pflege von Gemeinschaftsanlagen.

4. **Vertreter für bestimmte Themen**: Je nach Größe und Komplexität der Gemeinschaft können auch Vertreter für spezifische Themen wie Gartenpflege, Hausmeisterdienste oder Sicherheitsfragen sinnvoll sein.

Diese Funktionen tragen dazu bei, die Verwaltung und Organisation der Eigentümergemeinschaft effizienter zu gestalten.