Was sind Renten und dauernde Lasten in der Anlage V der Einkommensteuererklärung?

Renten und dauernde Lasten sind Begriffe aus dem deutschen Steuerrecht, die bei der Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) der Einkommensteuererklärung eine Rolle spielen können.

**Renten:**
Hierbei handelt es sich um regelmäßig wiederkehrende Zahlungen, die auf einer besonderen rechtlichen Verpflichtung beruhen. Ein typisches Beispiel ist die Leibrente, die jemand erhält, weil er z.B. eine Immobilie verkauft und sich im Gegenzug eine lebenslange Rentenzahlung hat zusichern lassen.

**Dauernde Lasten:**
Dauernde Lasten sind ebenfalls regelmäßig wiederkehrende Leistungen, die aber im Gegensatz zur Rente nicht nur auf einer besonderen Verpflichtung, sondern auch auf einer Gegenleistung beruhen. Ein Beispiel: Jemand überträgt ein Haus auf die Kinder und behält sich im Gegenzug eine dauernde Last (z.B. monatliche Zahlungen) vor.

**Bedeutung in der Anlage V:**
Wenn du Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung hast und im Zusammenhang mit der Immobilie Renten oder dauernde Lasten zahlen musst (z.B. weil du das Haus unter der Bedingung übernommen hast, dass du dem Vorbesitzer eine monatliche Zahlung leistest), kannst du diese Zahlungen als Werbungskosten absetzen. Sie mindern also deine steuerpflichtigen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.

**Wichtig:**
Nicht jede regelmäßige Zahlung ist automatisch eine Rente oder dauernde Last im steuerlichen Sinne. Es muss eine rechtliche Verpflichtung bestehen, und die Zahlungen müssen auf einer besonderen Vereinbarung beruhen.

Weitere Informationen findest du auch auf den Seiten des [Bundesfinanzministeriums](https://www.bundesfinanzministerium.de/) oder im [Einkommensteuergesetz (EStG)](https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__10.html), insbesondere § 10 Abs. 1a EStG.