Die Sicherung des Übereignungsanspruchs durch Auflassungsvormerkung im Grundbuch nutzt vor allem dem Käufer einer Immobilie. Sie schützt seinen Anspruch auf Eigentumsübertragung d...
Welche Eintragungsfälle betrifft § 20 GBO und wie heißt das Grundbuchverfahrensprinzip?
Antwort vom§ 20 des Grundbuchordnung (GBO) regelt die Eintragungsfälle, die sich auf die Eintragung von Rechten im Grundbuch beziehen. Die Vorschrift betrifft insbesondere die Eintragungen von Eigentumsrechten, Erbbaurechten, Dienstbarkeiten und anderen dinglichen Rechten. Das in der Vorschrift geregelte Grundbuchverfahrensprinzip ist das sogenannte "Prioritätsprinzip". Dieses Prinzip besagt, dass die Reihenfolge der Eintragungen im Grundbuch entscheidend für die Wirksamkeit der Rechte ist, wobei das zuerst eingetragene Recht Vorrang vor späteren Eintragungen hat.
