Ob du deine Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft als Ferienwohnung vermieten darfst, hängt von mehreren Faktoren ab: 1. **Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung:** Prüfe...
Wenn du eine Ferienwohnung vermieten möchtest, sind folgende Versicherungen empfehlenswert: 1. **Hausratversicherung**: Deckt Schäden an Möbeln und Einrichtungsgegenständen in der Ferienwohnung ab. 2. **Gebäudeversicherung**: Schützt das Gebäude selbst vor Schäden durch Feuer, Sturm, Wasser und andere Risiken. 3. **Haftpflichtversicherung**: Eine spezielle Vermieter-Haftpflichtversicherung schützt dich vor Ansprüchen Dritter, falls Gäste durch deine Wohnung zu Schaden kommen. 4. **Rechtsschutzversicherung**: Kann hilfreich sein, um rechtliche Auseinandersetzungen mit Mietern oder Nachbarn abzusichern. 5. **Mietausfallversicherung**: Deckt den Verlust von Mieteinnahmen, falls die Wohnung aufgrund von Schäden nicht vermietet werden kann. Es ist ratsam, sich bei einem Versicherungsberater über die spezifischen Bedürfnisse und Risiken zu informieren, um den passenden Versicherungsschutz zu wählen.
Ob du deine Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft als Ferienwohnung vermieten darfst, hängt von mehreren Faktoren ab: 1. **Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung:** Prüfe...
Mietausfallkosten können steuerlich als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend gemacht werden, wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind. Grundsä...
Bei der Anschaffung einer Bestandsimmobilie, die vermietet wird, kannst du die sogenannte **Absetzung für Abnutzung (AfA)** steuerlich geltend machen. Die AfA regelt, wie du die Anschaffungskoste...
Ob Feriengäste einer Ferienwohnung in einem Mehrfamilienhaus den Garten im Gemeinschaftseigentum mitbenutzen dürfen, hängt von mehreren Faktoren ab: 1. **Teilungserklärung und Gem...
Kraftfahrtversicherungen für Fahrzeuge des Hausmeisters sind in der Regel **nicht** auf die Nebenkosten umlegbar. Nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) dürfen nur bestimmte Kostenarten...