Bei einer Mieterhöhung wegen einer Modernisierung (z. B. energetische Sanierung) hast du gemäß § 561 BGB ein Sonderkündigungsrecht. Du kannst das Mietverhältnis bis zum... [mehr]
Muss ein Balkon nach einer bestimmten Zeit saniert werden?
AntwortEs gibt keine gesetzlich festgelegte Frist, nach der ein Balkon standardmäßig saniert werden muss. Die Notwendigkeit einer Sanierung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Material des Balkons, der Witterungseinflüsse, der Nutzung und der allgemeinen Pflege. In der Regel wird empfohlen, Balkone regelmäßig auf Schäden zu überprüfen und gegebenenfalls Wartungsarbeiten durchzuführen, um die Sicherheit und Langlebigkeit zu gewährleisten. Bei sichtbaren Schäden oder Abnutzungserscheinungen sollte eine Sanierung in Betracht gezogen werden.
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Warum zieht es in energetisch sanierten Wohnungen häufiger als früher?
Wenn es in energetisch sanierten Wohnungen mehr zieht als früher, liegt das meist nicht an der Sanierung selbst, sondern an Problemen bei der Umsetzung oder Nutzung. Eigentlich sollten energetisc... [mehr]
Wie kann ich prüfen, ob die Aufstellung zur energetischen Sanierung meines Vermieters ohne Belege korrekt ist?
Du hast das Recht, die Belege für die abgerechneten Kosten einzusehen. Dein Vermieter muss dir auf Verlangen Einsicht in die Originalbelege gewähren (§ 259 BGB). Das gilt insbesondere,... [mehr]
Müssen gewerblich vermietete Wohnungen energetisch saniert werden?
In Deutschland besteht grundsätzlich keine generelle Pflicht, eine gewerblich vermietete Wohnung energetisch zu sanieren. Allerdings gibt es bestimmte gesetzliche Vorgaben, die beachtet werden m&... [mehr]
