Welchen KfW Standard erfüllt ein Altbau mit Primärenergiebedarf A+ und Endenergiebedarf B?

Question

Welchen KfW Standard erfüllt ein Altbau mit Primärenergiebedarf A+ und Endenergiebedarf B?

Antwort

Verwandte Fragen

Wie hoch sind die Zinssätze der KfW für klimafreundlichen Neubau?

Darf in Hamburg ein Altbau neu verputzt werden, ohne ihn zu dämmen?

Gibt es Förderkredite für Altbauten unter Denkmalschutz?

Accepted Answer

Ein Altbau mit einem Primärenergiebedarf von A+ und einem Endenergiebedarf von B erfüllt in der Regel die Anforderungen des KfW-Standards "KfW-Effizienzhaus 55". Dieser Standard bedeutet, dass der Energiebedarf des Gebäudes maximal 55 % des Referenzwertes eines vergleichbaren Neubaus beträgt. Es ist jedoch wichtig, die genauen Anforderungen und Kriterien der KfW zu prüfen, da diese sich ändern können und auch von weiteren Faktoren abhängen.

Accepted Answer

Die Zinssätze der KfW für das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN, Programmnummer 297/298) sind variabel und werden regelmäßig angepasst. Sie hängen von vers... [mehr]

Accepted Answer

Die Zinssätze der KfW für das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN, Programmnummer 297/298) sind variabel und werden regelmäßig angepasst. Sie hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Zinsbindung, der Laufzeit und der Bonität des Antragstellers. Stand Juni 2024 liegen die effektiven Jahreszinsen für Privatpersonen in der Regel zwischen **2,10 % und 3,50 %** (je nach Laufzeit und Tilgungsoption). Für Unternehmen und Kommunen können die Konditionen abweichen. Die aktuellen Zinssätze findest du immer direkt auf der offiziellen KfW-Seite unter: [KfW – Konditionenübersicht Klimafreundlicher Neubau](https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/#2) Bitte beachte, dass sich die Zinssätze kurzfristig ändern können. Es empfiehlt sich, vor einer Antragstellung die aktuellen Konditionen direkt bei der KfW oder deiner Hausbank zu prüfen.

Accepted Answer

In Hamburg gilt wie in ganz Deutschland die Energieeinsparverordnung (EnEV), die inzwischen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst wurde. Grundsätzlich gilt: Wenn an der Fassade... [mehr]

Accepted Answer

In Hamburg gilt wie in ganz Deutschland die Energieeinsparverordnung (EnEV), die inzwischen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) abgelöst wurde. Grundsätzlich gilt: Wenn an der Fassade eines Altbaus „wesentliche Änderungen“ vorgenommen werden, wie z.B. das Anbringen eines neuen Außenputzes, kann eine Pflicht zur nachträglichen Dämmung bestehen. Laut § 48 GEG (Stand 2024) ist eine Dämmung der Außenwand erforderlich, wenn mehr als 10 % der Fläche eines Bauteils erneuert oder bearbeitet werden. Das bedeutet: Wird der Putz auf einer Fläche von mehr als 10 % der gesamten Fassade erneuert, muss in der Regel auch eine Dämmung angebracht werden, sofern dies technisch möglich und wirtschaftlich vertretbar ist. Ausnahmen: - Wenn der Putz nur ausgebessert oder auf kleiner Fläche erneuert wird (unter 10 %), besteht keine Pflicht zur Dämmung. - Bei denkmalgeschützten Gebäuden oder wenn die Dämmung aus technischen oder wirtschaftlichen Gründen nicht möglich ist, kann eine Ausnahme beantragt werden. Fazit: Ein Altbau in Hamburg darf nur dann neu verputzt werden, ohne ihn zu dämmen, wenn weniger als 10 % der Fassade betroffen sind oder eine Ausnahme vorliegt. Bei größeren Flächen ist eine Dämmung in der Regel verpflichtend. Weitere Informationen findest du beim [Hamburger Energieportal](https://www.hamburg.de/energie/) oder im [Gebäudeenergiegesetz](https://www.gesetze-im-internet.de/geg/).

Accepted Answer

Ja, Förderkredite sind auch für Altauten unter Denkmalschutz möglich. Es gibt spezielle Programme, die sich gezielt an Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien richten. Besond... [mehr]

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Ja, Förderkredite sind auch für Altauten unter Denkmalschutz möglich. Es gibt spezielle Programme, die sich gezielt an Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien richten. Besonders relevant sind hier die Förderangebote der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), wie zum Beispiel der KfW-Kredit „Energieeffizient Sanieren“ oder der „KfW-Denkmal“-Kredit. Auch auf Landesebene oder bei einzelnen Kommunen gibt es oft zusätzliche Förderungen für die Sanierung und Modernisierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Wichtig ist, dass bei denkmalgeschützten Immobilien bestimmte Auflagen und Vorgaben eingehalten werden müssen, die mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind. Die Förderfähigkeit hängt oft davon ab, dass die geplanten Maßnahmen sowohl den energetischen Anforderungen als auch den Vorgaben des Denkmalschutzes entsprechen. Weitere Informationen findest du zum Beispiel auf der Seite der [KfW](https://www.kfw.de/) oder bei deiner örtlichen Denkmalschutzbehörde.