Welchen KfW Standard erfüllt ein Altbau mit Primärenergiebedarf A+ und Endenergiebedarf B?

Question

Welchen KfW Standard erfüllt ein Altbau mit Primärenergiebedarf A+ und Endenergiebedarf B?

Antwort

Verwandte Fragen

Welche Standards gelten für die Dämmung eines Altbaudaches?

Ist es sinnvoll, eine Wohnungstür im Altbau mit Styroporplatten zu dämmen?

Wie saniere ich einen Altbau aus den 50er Jahren kostengünstig?

Wie hoch sind die Zinssätze der KfW für klimafreundlichen Neubau?

Accepted Answer

Ein Altbau mit einem Primärenergiebedarf von A+ und einem Endenergiebedarf von B erfüllt in der Regel die Anforderungen des KfW-Standards "KfW-Effizienzhaus 55". Dieser Standard bedeutet, dass der Energiebedarf des Gebäudes maximal 55 % des Referenzwertes eines vergleichbaren Neubaus beträgt. Es ist jedoch wichtig, die genauen Anforderungen und Kriterien der KfW zu prüfen, da diese sich ändern können und auch von weiteren Faktoren abhängen.

Accepted Answer

Für die Dämmung eines Altbaudaches in Deutschland gelten vor allem die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), das seit 1. November 2020 die frühere Energieeinsparverordnung (En... [mehr]

Accepted Answer

Für die Dämmung eines Altbaudaches in Deutschland gelten vor allem die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), das seit 1. November 2020 die frühere Energieeinsparverordnung (EnEV) abgelöst hat. Die wichtigsten Standards und Anforderungen sind: **1. Mindestanforderungen an den Wärmeschutz:** Bei einer Sanierung (z. B. wenn das Dach neu eingedeckt oder die Dämmung erneuert wird) muss der Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) des Daches nach GEG § 48 folgende Werte einhalten: - Für das Dach oder die oberste Geschossdecke: **maximal 0,24 W/(m²·K)** **2. Nachrüstpflicht:** Laut GEG § 47 besteht eine Nachrüstpflicht für die Dämmung der obersten Geschossdecke, wenn diese nicht den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 erfüllt und darüber beheizte Räume liegen. Auch hier gilt der U-Wert von 0,24 W/(m²·K). **3. Ausnahmen:** - Wenn die Sanierung technisch nicht möglich oder wirtschaftlich unzumutbar ist, kann es Ausnahmen geben. - Für denkmalgeschützte Gebäude gelten oft Sonderregelungen. **4. Dämmarten und -stärken:** Die erforderliche Dämmstoffdicke hängt vom verwendeten Material ab. Für gängige Dämmstoffe (z. B. Mineralwolle, PUR) sind meist 16–24 cm notwendig, um den U-Wert zu erreichen. **5. Weitere Normen:** - **DIN 4108** (Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden) - **DIN 4108-2** (Mindestanforderungen an den Wärmeschutz) - **DIN 4108-3** (Schutz gegen Feuchte) **6. Fördermöglichkeiten:** Für energetische Sanierungen gibt es Förderprogramme, z. B. von der [KfW](https://www.kfw.de/) oder dem [BAFA](https://www.bafa.de/). **Fazit:** Bei der Dämmung eines Altbaudaches ist der U-Wert von 0,24 W/(m²·K) der zentrale Standard. Die genauen Anforderungen hängen von der Art der Sanierung und dem Gebäude ab. Es empfiehlt sich, einen Energieberater hinzuzuziehen, um die optimale Lösung zu finden und Fördermöglichkeiten zu nutzen. Weitere Informationen findest du z. B. auf der Seite des [Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz](https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Artikel/Energie/gebaeudeenergiegesetz.html).

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Das Dämmen einer Wohnungstür im Altbau mit Styroporplatten (Polystyrol) ist grundsätzlich möglich, aber nur bedingt sinnvoll. Hier einige wichtige Aspekte dazu: **Vorteile:** - **... [mehr]

Accepted Answer

Das Dämmen einer Wohnungstür im Altbau mit Styroporplatten (Polystyrol) ist grundsätzlich möglich, aber nur bedingt sinnvoll. Hier einige wichtige Aspekte dazu: **Vorteile:** - **Wärmedämmung:** Styropor hat gute wärmedämmende Eigenschaften und kann helfen, den Wärmeverlust durch die Tür zu reduzieren. - **Einfache Verarbeitung:** Styroporplatten sind leicht zuzuschneiden und zu montieren. **Nachteile und Risiken:** - **Schallschutz:** Styropor dämmt kaum gegen Schall. Gerade in Altbauten ist der Schallschutz oft wichtiger als die Wärmedämmung. - **Brandschutz:** Styropor ist brennbar. Im Fluchtweg (z. B. Wohnungstür zum Treppenhaus) ist das aus brandschutztechnischen Gründen meist nicht zulässig. - **Optik und Funktion:** Die Tür wird dicker und schwerer, was zu Problemen beim Öffnen/Schließen führen kann. Auch das Aussehen leidet oft. - **Feuchtigkeit:** Bei unsachgemäßer Ausführung kann sich Feuchtigkeit zwischen Tür und Dämmung stauen, was zu Schimmel führen kann. **Alternativen:** - Spezielle Türdämmplatten aus Mineralwolle oder anderen, nicht brennbaren Materialien. - Austausch der Tür gegen eine moderne, gedämmte Tür (ggf. mit Schallschutz). - Abdichten von Spalten und Fugen mit Dichtungsbändern. **Fazit:** Styroporplatten sind für die Dämmung einer Wohnungstür im Altbau meist keine ideale Lösung, vor allem wegen Brandschutz und Schallschutz. Besser sind spezielle Türdämmungen oder der Austausch der Tür. Bei Mietwohnungen sollte zudem immer die Zustimmung des Vermieters eingeholt werden.

Accepted Answer

Eine kostengünstige Sanierung eines Altbaus aus den 1950er Jahren erfordert eine gute Planung und Priorisierung. Hier sind die wichtigsten Schritte und Tipps: 1. **Bestandsaufnahme und Beratung*... [mehr]

Accepted Answer

Eine kostengünstige Sanierung eines Altbaus aus den 1950er Jahren erfordert eine gute Planung und Priorisierung. Hier sind die wichtigsten Schritte und Tipps: 1. **Bestandsaufnahme und Beratung** - Lass den Zustand des Gebäudes von einem Energieberater oder Bausachverständigen prüfen. - Erstelle eine Liste der dringendsten Sanierungsmaßnahmen (z.B. Dach, Heizung, Fenster, Feuchtigkeit). 2. **Prioritäten setzen** - Sanierungsmaßnahmen, die die Bausubstanz schützen (z.B. Dach, Abdichtung, Feuchtigkeitsschutz), haben Vorrang. - Energetische Maßnahmen (Dämmung, Fenster, Heizung) können oft mit Fördermitteln kombiniert werden. 3. **Fördermittel nutzen** - Informiere dich über Förderprogramme wie KfW, BAFA oder regionale Zuschüsse: [KfW-Förderung](https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/) [BAFA-Förderung](https://www.bafa.de/DE/Energie/Energieeffizienz/energieeffizienz_node.html) 4. **Eigenleistung einbringen** - Arbeiten wie Tapeten entfernen, Malern oder kleinere Abrissarbeiten kannst du selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. 5. **Schrittweise vorgehen** - Teile die Sanierung in sinnvolle Abschnitte auf, z.B. erst Dach, dann Fenster, dann Fassade. - So verteilst du die Kosten über mehrere Jahre. 6. **Materialwahl** - Wähle Standardmaterialien und -produkte, keine Sonderanfertigungen. - Vergleiche Angebote und kaufe ggf. Restposten oder gebrauchte Bauteile. 7. **Fachfirmen vergleichen** - Hole mehrere Angebote ein und prüfe Referenzen. - Kombiniere Gewerke, um Kosten zu sparen (z.B. Dämmung und neue Fassade in einem Schritt). 8. **Typische Maßnahmen im 50er-Jahre-Altbau** - Dämmung von Dach und oberster Geschossdecke - Austausch alter Fenster gegen moderne Wärmeschutzfenster - Erneuerung der Heizungsanlage (z.B. Brennwerttechnik, Wärmepumpe) - Dämmung der Kellerdecke - Badsanierung und Erneuerung der Elektrik, falls nötig **Tipp:** Eine Sanierung ist immer individuell. Ein Sanierungsfahrplan durch einen Energieberater hilft, die Maßnahmen sinnvoll zu planen und Förderungen optimal zu nutzen. **Fazit:** Kostengünstig sanieren heißt, die wichtigsten Maßnahmen zuerst, Fördermittel nutzen, Eigenleistung einbringen und Schritt für Schritt vorgehen.

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Die Zinssätze der KfW für das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN, Programmnummer 297/298) sind variabel und werden regelmäßig angepasst. Sie hängen von vers... [mehr]

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Die Zinssätze der KfW für das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN, Programmnummer 297/298) sind variabel und werden regelmäßig angepasst. Sie hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Zinsbindung, der Laufzeit und der Bonität des Antragstellers. Stand Juni 2024 liegen die effektiven Jahreszinsen für Privatpersonen in der Regel zwischen **2,10 % und 3,50 %** (je nach Laufzeit und Tilgungsoption). Für Unternehmen und Kommunen können die Konditionen abweichen. Die aktuellen Zinssätze findest du immer direkt auf der offiziellen KfW-Seite unter: [KfW – Konditionenübersicht Klimafreundlicher Neubau](https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngeb%C3%A4ude-(297-298)/#2) Bitte beachte, dass sich die Zinssätze kurzfristig ändern können. Es empfiehlt sich, vor einer Antragstellung die aktuellen Konditionen direkt bei der KfW oder deiner Hausbank zu prüfen.