Welche sind die größten Immobilienportale in Deutschland?

Question

Welche sind die größten Immobilienportale in Deutschland?

Antwort

Verwandte Fragen

Dürfen Immobilien in Deutschland bar bezahlt werden?

Wie viel Prozent aller Wohnungen in Deutschland befinden sich in Ein- und Zweifamilienhäusern?

Gibt es in der Bundesrepublik Deutschland Kondominien?

Mit welchen Investitionen müssen Immobilieneigentümer ab 2025 in Deutschland rechnen?

Welche Immobilienportale bieten kostenlose Inserate an?

Accepted Answer

Zu den größten Immobilienportalen in Deutschland gehören: 1. **ImmobilienScout24**: [immobilienscout24.de](https://www.immobilienscout24.de) 2. **Immowelt**: [immowelt.de](https://www.immowelt.de) 3. **Immonet**: [immonet.de](https://www.immonet.de) Diese Portale bieten eine breite Auswahl an Immobilienangeboten und sind bei der Suche nach Miet- und Kaufobjekten sehr beliebt.

Accepted Answer

Ja, in Deutschland ist es grundsätzlich möglich, Immobilien bar zu bezahlen. Es gibt jedoch wichtige Einschränkungen und praktische Hürden: 1. **Geldwäschegesetz (GwG):** Sei... [mehr]

Accepted Answer

Ja, in Deutschland ist es grundsätzlich möglich, Immobilien bar zu bezahlen. Es gibt jedoch wichtige Einschränkungen und praktische Hürden: 1. **Geldwäschegesetz (GwG):** Seit dem 1. Januar 2020 gilt in Deutschland eine Bargeldobergrenze von 10.000 Euro bei Immobiliengeschäften. Beträge darüber hinaus müssen besonders geprüft und dokumentiert werden, um Geldwäsche zu verhindern. Notare sind verpflichtet, die Herkunft des Geldes zu überprüfen. 2. **Praktische Abwicklung:** Immobilienkäufe werden in der Regel über ein Notaranderkonto oder per Überweisung abgewickelt. Notare akzeptieren Barzahlungen meist nicht, da sie verpflichtet sind, die Zahlungswege nachzuvollziehen. 3. **Banken und Sicherheitsaspekte:** Banken sind bei hohen Bargeldsummen verpflichtet, die Herkunft des Geldes zu prüfen. Große Bargeldtransaktionen sind zudem aus Sicherheitsgründen unüblich. **Fazit:** Theoretisch ist eine Barzahlung möglich, praktisch aber durch gesetzliche Vorgaben und Sicherheitsaspekte stark eingeschränkt und kaum üblich. In der Praxis werden Immobilienkäufe fast ausschließlich per Überweisung abgewickelt.

Accepted Answer

Laut den Daten des Statistischen Bundesamtes (Destatis) aus dem Jahr 2023 befinden sich etwa 53% aller Wohnungen in Deutschland in Ein- und Zweifamilienhäusern. Konkret bedeutet das: - Insgesam... [mehr]

Accepted Answer

Laut den Daten des Statistischen Bundesamtes (Destatis) aus dem Jahr 2023 befinden sich etwa 53% aller Wohnungen in Deutschland in Ein- und Zweifamilienhäusern. Konkret bedeutet das: - Insgesamt gibt es rund 43 Millionen Wohnungen in Deutschland. - Davon befinden sich etwa 22,8 Millionen Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern. Die restlichen Wohnungen (etwa 47%) befinden sich in Mehrfamilienhäusern und anderen Gebäudetypen. Quelle: [Statistisches Bundesamt – Gebäude und Wohnungen](https://www.destatis.de/DE/Themen/Gesellschaft-Umwelt/Wohnen/_inhalt.html)

Accepted Answer

In der Bundesrepublik Deutschland gibt es das Konzept des „Kondominiums“ im Sinne von Eigentumswohnungen, wie es etwa in den USA, Kanada oder Italien bekannt ist, nicht unter diesem Namen.... [mehr]

Accepted Answer

In der Bundesrepublik Deutschland gibt es das Konzept des „Kondominiums“ im Sinne von Eigentumswohnungen, wie es etwa in den USA, Kanada oder Italien bekannt ist, nicht unter diesem Namen. Allerdings existiert ein sehr ähnliches rechtliches Konstrukt: das Wohnungseigentum. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt in Deutschland die Aufteilung eines Gebäudes in einzelne Wohnungen, die jeweils im Sondereigentum stehen, während das Grundstück und die gemeinschaftlichen Teile des Gebäudes (z. B. Treppenhaus, Dach) im gemeinschaftlichen Eigentum aller Wohnungseigentümer stehen. Diese Form des Eigentums entspricht weitgehend dem, was international als „Condominium“ oder „Kondominium“ bezeichnet wird. Der Begriff „Kondominium“ wird in Deutschland jedoch nicht verwendet; stattdessen spricht man von „Eigentumswohnung“ oder „Wohnungseigentum“. Weitere Informationen findest du beispielsweise beim [Bundesministerium der Justiz](https://www.bmj.de/DE/themen/wohnungseigentum/wohnungseigentum_node.html). Zusammengefasst: Das Konzept existiert, aber unter einer anderen Bezeichnung und mit spezifisch deutschen rechtlichen Regelungen.

Accepted Answer

Ab 2025 müssen Immobilieneigentümer in Deutschland mit verschiedenen Investitionen und Kosten rechnen, die sich vor allem aus gesetzlichen Vorgaben und politischen Maßnahmen ergeben. D... [mehr]

Accepted Answer

Ab 2025 müssen Immobilieneigentümer in Deutschland mit verschiedenen Investitionen und Kosten rechnen, die sich vor allem aus gesetzlichen Vorgaben und politischen Maßnahmen ergeben. Die wichtigsten Punkte sind: **1. Gebäudeenergiegesetz (GEG) und Heizungstausch:** Ab 2024 gilt das novellierte Gebäudeenergiegesetz. Neue Heizungen müssen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden. Für Bestandsgebäude gibt es Übergangsfristen, aber mittelfristig müssen viele Eigentümer in neue Heizsysteme (z. B. Wärmepumpen, Fernwärme, Hybridlösungen) investieren. Die Kosten hierfür können – je nach Gebäude und System – zwischen 10.000 und 40.000 Euro oder mehr liegen. **2. Energieeffizienz und Sanierungspflichten:** Es gibt verschärfte Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden. Bei Eigentümerwechsel oder größeren Sanierungen können Dämmmaßnahmen an Dach, Fassade oder Keller sowie der Austausch alter Fenster verpflichtend werden. Die Kosten variieren stark, liegen aber oft im fünfstelligen Bereich. **3. Solarpflicht (regional unterschiedlich):** In einigen Bundesländern (z. B. Baden-Württemberg, Berlin, Hamburg) gilt bereits eine Solarpflicht für Neubauten und teilweise auch für Bestandsgebäude bei größeren Dachsanierungen. Die Installation einer Photovoltaikanlage kostet je nach Größe zwischen 8.000 und 20.000 Euro. **4. CO₂-Abgabe:** Die CO₂-Bepreisung auf fossile Brennstoffe steigt weiter an. Seit 2023 müssen Vermieter einen Teil der CO₂-Kosten übernehmen, abhängig vom energetischen Zustand des Gebäudes. Das kann zu höheren laufenden Kosten führen und Investitionen in energetische Sanierungen attraktiver machen. **5. Barrierefreiheit und Modernisierung:** Bei größeren Umbauten oder Modernisierungen können Anforderungen an Barrierefreiheit oder den Einbau moderner Technik (z. B. Ladeinfrastruktur für E-Autos) entstehen. **6. Förderprogramme:** Es gibt weiterhin staatliche Förderungen (z. B. über die KfW oder BAFA), die einen Teil der Investitionskosten abfedern können. Die Förderbedingungen ändern sich jedoch regelmäßig. **Fazit:** Immobilieneigentümer sollten sich auf Investitionen in Heiztechnik, Dämmung, erneuerbare Energien und ggf. weitere Modernisierungen einstellen. Die genaue Höhe hängt vom Zustand und Alter des Gebäudes sowie von regionalen Vorgaben ab. Es empfiehlt sich, frühzeitig eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen und Fördermöglichkeiten zu prüfen. Weitere Informationen findest du z. B. beim [Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz](https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Dossier/energieeffizienz-in-gebaeuden.html) oder bei der [KfW](https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/).

Accepted Answer

In Deutschland gibt es einige Immobilienportale, auf denen du kostenlos Immobilien inserieren kannst. Die Konditionen können sich jedoch ändern, und oft sind kostenlose Inserate auf Privatpe... [mehr]

Accepted Answer

In Deutschland gibt es einige Immobilienportale, auf denen du kostenlos Immobilien inserieren kannst. Die Konditionen können sich jedoch ändern, und oft sind kostenlose Inserate auf Privatpersonen oder bestimmte Angebotsarten beschränkt. Hier eine Übersicht bekannter Portale mit kostenlosen Inseratsmöglichkeiten (Stand: Juni 2024): 1. **eBay Kleinanzeigen** (jetzt: [Kleinanzeigen.de](https://www.kleinanzeigen.de/)) Sehr beliebt für private Immobilienanzeigen, sowohl für Vermietung als auch Verkauf. 2. **Quoka** ([quoka.de](https://www.quoka.de/)) Bietet kostenlose Inserate für Immobilien an, vor allem für Privatpersonen. 3. **Immozentral** ([immozentral.com](https://www.immozentral.com/)) Kostenlose Basisinserate möglich, mit optionalen kostenpflichtigen Zusatzleistungen. 4. **Wohnungsboerse.net** ([wohnungsboerse.net](https://www.wohnungsboerse.net/)) Private Anbieter können kostenlos inserieren. 5. **Studenten-WG.de** ([studenten-wg.de](https://www.studenten-wg.de/)) Besonders für WG-Zimmer und Wohnungen für Studierende geeignet, kostenlos für private Anbieter. 6. **Immopool** ([immopool.de](https://www.immopool.de/)) Bietet kostenlose Inserate für Privatpersonen. 7. **Mitwohnzentrale.de** ([mitwohnzentrale.de](https://www.mitwohnzentrale.de/)) Kostenlos für private Anbieter, vor allem für Zwischenmiete und möblierte Wohnungen. **Hinweis:** Die großen Portale wie [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/), [Immonet](https://www.immonet.de/) und [Immowelt](https://www.immowelt.de/) bieten in der Regel keine kostenlosen Inserate für Privatpersonen an, gelegentlich gibt es aber zeitlich begrenzte Aktionen. Es empfiehlt sich, die aktuellen Konditionen direkt auf den jeweiligen Portalen zu prüfen, da sich die Angebote ändern können.