Welches ist das beste Programm für die Hausverwaltung mit 400 Einheiten?

Die Auswahl der besten Software für die Hausverwaltung mit etwa 400 Einheiten hängt von deinen individuellen Anforderungen ab, etwa ob du WEG- oder Mietverwaltung betreibst, welche Funktionen du benötigst (z.B. Buchhaltung, Kommunikation, Dokumentenmanagement, Online-Portale für Mieter/Eigentümer) und welches Budget zur Verfügung steht. Für eine professionelle Verwaltung dieser Größenordnung kommen vor allem folgende Programme infrage:

1. **Domus 4000**
[Domus Software AG](https://www.domus-software.de/) bietet mit Domus 4000 eine sehr etablierte Lösung speziell für größere Hausverwaltungen. Sie ist modular aufgebaut, skalierbar und deckt alle wichtigen Bereiche ab.

2. **WISO Hausverwalter Pro**
[Buhl Data Service GmbH](https://www.buhl.de/wiso-hausverwalter/) bietet eine benutzerfreundliche Lösung, die sich auch für größere Einheiten eignet, allerdings ist sie eher für kleinere bis mittlere Bestände ausgelegt.

3. **Immoware24**
[Immoware24 GmbH](https://www.immoware24.de/) ist eine cloudbasierte Lösung, die sich besonders für größere Bestände eignet und viele Automatisierungen sowie Online-Portale bietet.

4. **Haufe PowerHaus**
[Haufe Group](https://www.haufe.de/immobilien/hausverwalter-software/) ist eine der bekanntesten Lösungen für professionelle Hausverwaltungen und bietet umfangreiche Funktionen für große Bestände.

5. **WinCasa**
[Software24.com GmbH](https://www.software24.com/) bietet mit WinCasa eine leistungsfähige und weit verbreitete Software für die Verwaltung von Miet- und WEG-Objekten.

**Wichtige Kriterien bei der Auswahl:**
- Skalierbarkeit und Performance bei 400 Einheiten
- Automatisierte Abrechnungen (Betriebskosten, WEG-Abrechnung)
- Digitale Kommunikation mit Eigentümern/Mietern
- Dokumentenmanagement
- Schnittstellen zu Banken und Steuerberatern
- Cloud-Lösung oder lokale Installation

**Empfehlung:**
Für 400 Einheiten empfiehlt sich eine professionelle, skalierbare Lösung wie **Domus 4000**, **Haufe PowerHaus** oder **Immoware24**. Diese Programme sind speziell für größere Bestände konzipiert und bieten umfangreiche Funktionen sowie Support.

Am besten ist es, die Programme in einer kostenlosen Testphase auszuprobieren und auf die individuellen Anforderungen abzustimmen.