Bei einer Mieterhöhung wegen einer Modernisierung (z. B. energetische Sanierung) hast du gemäß § 561 BGB ein Sonderkündigungsrecht. Du kannst das Mietverhältnis bis zum... [mehr]
Nenne zwei Beispiele, bei denen der Mieter eine Mieterhöhung akzeptieren muss.
AntwortEine Mieterhöhung muss der Mieter in folgenden zwei Fällen akzeptieren: 1. **Mieterhöhung nach § 558 BGB (Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete)**: Wenn der Vermieter die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen möchte, kann er dies tun, sofern die Miete in den letzten 15 Monaten nicht erhöht wurde und die Erhöhung nicht mehr als 20 % (in einigen Städten 15 %) innerhalb von drei Jahren beträgt. 2. **Mieterhöhung aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen (§ 559 BGB)**: Wenn der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen durchführt, die den Wohnwert erhöhen oder den Energieverbrauch senken, kann er die Miete um einen bestimmten Prozentsatz der Kosten der Modernisierung erhöhen. Der Mieter muss diese Erhöhung akzeptieren, sofern die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.
Verwandte Fragen
Ab wann muss ich nach Mieterhöhung ab 30.08. die erhöhte Miete zahlen?
Ob die Mieterhöhung ab November korrekt ist, hängt davon ab, ob die gesetzlichen Fristen eingehalten wurden. In Deutschland gilt bei einer Mieterhöhung nach § 558 BGB (Mieterhö... [mehr]
Wie ist eine Mieterhöhung in Hamburg gemäß Hamburger Mietenspiegel korrekt zu formulieren?
Eine Mieterhöhung in Hamburg, die sich auf den Hamburger Mietenspiegel bezieht, muss bestimmte gesetzliche Anforderungen erfüllen, damit sie wirksam ist. Die wichtigsten Punkte, die in einem... [mehr]
