Hat die Bank durch den Grundbucheintrag Vorteile, auch nach vollständiger Darlehenstilgung?

Ja, die Bank hat auch nach der vollständigen Tilgung des Darlehens Vorteile durch den Eintrag im Grundbuch. Der Grundbucheintrag sichert der Bank das Recht an der Immobilie, was ihr eine gewisse Kontrolle und Sicherheit bietet. Sollte der Kreditnehmer in finanzielle Schwierigkeiten geraten, könnte die Bank im Falle eines neuen Darlehens oder einer anderen finanziellen Vereinbarung auf den Grundbucheintrag zurückgreifen. Zudem kann der Eintrag auch die Bonität des Kreditnehmers beeinflussen, da er zeigt, dass eine Hypothek auf die Immobilie bestand. Um den Eintrag zu löschen, muss der Kreditnehmer in der Regel einen Antrag stellen, was zusätzliche Schritte und Kosten mit sich bringen kann.