Wer trägt die Grundsteuer und wie wird der Steuersatz bemessen?

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Wer trägt die Grundsteuer und wie wird der Steuersatz bemessen?

Antwort

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Wie und wann muss man in Bayern für ein Eigentumshaus Grundsteuer zahlen?

Wie hoch ist die Zweitwohnungssteuer in Kabelsketal?

Accepted Answer

Die Grundsteuer wird von den Eigentümern von Grundstücken und Immobilien getragen. In Deutschland wird die Grundsteuer auf Basis des Einheitswerts des Grundstücks sowie des Hebesatzes der jeweiligen Gemeinde berechnet. Die Bemessung erfolgt in mehreren Schritten: 1. **Ermittlung des Einheitswerts**: Dieser wird vom Finanzamt festgelegt und basiert auf dem Wert des Grundstücks oder der Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. 2. **Steuermesszahl**: Auf den Einheitswert wird eine gesetzlich festgelegte Steuermesszahl angewendet. Diese beträgt für Grundstücke in der Regel 0,35 %. 3. **Hebesatz**: Jede Gemeinde legt einen eigenen Hebesatz fest, der auf die Steuermesszahl angewendet wird. Der Hebesatz kann stark variieren und beeinflusst die Höhe der zu zahlenden Grundsteuer erheblich. Die Grundsteuer wird dann als Produkt aus Einheitswert, Steuermesszahl und Hebesatz berechnet.

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In Bayern – wie in ganz Deutschland – ist die Grundsteuer eine jährliche Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Immobilien erhoben wird. Sie betrifft also auch Eigent&uu... [mehr]

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In Bayern – wie in ganz Deutschland – ist die Grundsteuer eine jährliche Steuer, die auf den Besitz von Grundstücken und Immobilien erhoben wird. Sie betrifft also auch Eigentümer von Einfamilienhäusern. **Wann muss die Grundsteuer gezahlt werden?** Die Grundsteuer wird in der Regel vierteljährlich gezahlt, und zwar jeweils zum 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November eines Jahres. Es ist aber auch möglich, auf Antrag die Grundsteuer einmal jährlich zum 1. Juli zu zahlen. **Wie läuft die Zahlung ab?** 1. **Grundsteuerbescheid:** Die zuständige Gemeinde (bzw. Stadt) verschickt einen Grundsteuerbescheid, in dem die Höhe der zu zahlenden Grundsteuer festgelegt ist. 2. **Zahlung:** Die Zahlung erfolgt an die Gemeinde, meist per Überweisung oder Lastschrift. 3. **Fälligkeit:** Die genannten Termine sind die gesetzlichen Fälligkeitstermine. Wer zu spät zahlt, muss mit Säumniszuschlägen rechnen. **Wie wird die Grundsteuer berechnet?** Die Grundsteuer wird auf Basis des sogenannten Einheitswerts (bzw. ab 2025 auf Basis der neuen Grundsteuerreform) und des Hebesatzes der jeweiligen Gemeinde berechnet. Die Höhe kann daher je nach Gemeinde unterschiedlich sein. **Wichtige Hinweise zur Grundsteuerreform:** Ab 2025 gilt in Bayern ein eigenes Modell für die Grundsteuer ("reines Flächenmodell"). Die Berechnung erfolgt dann nur noch anhand der Grundstücks- und Gebäudefläche, nicht mehr nach Wert. Eigentümer mussten dafür bis Ende Januar 2023 eine Grundsteuererklärung abgeben. **Zusammengefasst:** - Grundsteuer wird jährlich erhoben, meist vierteljährlich gezahlt - Zahlungstermine: 15.2., 15.5., 15.8., 15.11. - Zahlung an die Gemeinde - Höhe abhängig von Grundstücksgröße und Hebesatz der Gemeinde (ab 2025 nach neuem Modell) Weitere Informationen findest du z.B. auf der offiziellen Seite des Bayerischen Landesamts für Steuern: https://www.grundsteuer.bayern.de/

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Die Zweitwohnungssteuer in Kabelsketal (Saalekreis, Sachsen-Anhalt) laut der aktuellen Zweitwohnungssteuersatzung 10 % der jährlichen Nettokaltmiete (Stand: 2024). Das bedeutet, dass du jähr... [mehr]

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Die Zweitwohnungssteuer in Kabelsketal (Saalekreis, Sachsen-Anhalt) laut der aktuellen Zweitwohnungssteuersatzung 10 % der jährlichen Nettokaltmiete (Stand: 2024). Das bedeutet, dass du jährlich 10 % der vertraglich vereinbarten Nettokaltmiete als Steuer für eine Zweitwohnung in Kabelsketal zahlen musst. Weitere Informationen findest du auf der offiziellen Webseite der Gemeinde Kabelsketal: [https://www.kabelsketal.de](https://www.kabelsketal.de)