Die Grundsteuer für eine Eigentumswohnung hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter der Einheitswert der Immobilie, der Hebesatz der Gemeinde und die Art der Nutzung. In Deutschland wird... [mehr]
Wer trägt die Grundsteuer und wie wird der Steuersatz bemessen?
AntwortDie Grundsteuer wird von den Eigentümern von Grundstücken und Immobilien getragen. In Deutschland wird die Grundsteuer auf Basis des Einheitswerts des Grundstücks sowie des Hebesatzes der jeweiligen Gemeinde berechnet. Die Bemessung erfolgt in mehreren Schritten: 1. **Ermittlung des Einheitswerts**: Dieser wird vom Finanzamt festgelegt und basiert auf dem Wert des Grundstücks oder der Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. 2. **Steuermesszahl**: Auf den Einheitswert wird eine gesetzlich festgelegte Steuermesszahl angewendet. Diese beträgt für Grundstücke in der Regel 0,35 %. 3. **Hebesatz**: Jede Gemeinde legt einen eigenen Hebesatz fest, der auf die Steuermesszahl angewendet wird. Der Hebesatz kann stark variieren und beeinflusst die Höhe der zu zahlenden Grundsteuer erheblich. Die Grundsteuer wird dann als Produkt aus Einheitswert, Steuermesszahl und Hebesatz berechnet.
